Estepona'nın batı bölgesinde, sakin Arroyo Enmedio mahallesine komşu olarak konumlanan bu yeni gelişim projesi, Akdeniz yaşam tarzının kalbinde yer alıyor. Toplam 25 adet bir, iki ve üç yatak odalı konuttan oluşan butik tarzdaki bu site, denize bakan konumları sayesinde gün boyu bol doğal ışık alıyor. Estepona'nın pitoresk eski şehri, canlı marinası ve 20 kilometreden fazla plajı ile ünlü olması, bölgenin sunduğu yaşam tarzını tamamlayan unsurlar arasında yer alıyor. Proje, modern mimarisi, kaliteli malzemeleri ve sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'da denize sadece 524 metre mesafede, şehir merkezinin dinamizmine yakın ancak sakin Arroyo Enmedio mahallesine komşu bir konumda bulunuyor. La Rada plajına yürüyerek sadece 8 dakikada ulaşım imkanı sunan bu lokasyon, hem kentsel hem de sahil yaşamının avantajlarını bir araya getiriyor.
Proje, güneşli günlerde deniz manzaralı geniş teraslarda vakit geçirmeyi sevenler, kaliteli malzemeleri ve modern tasarımı önemseyenler için idealdir. Komünal yüzme havuzu, spor salonu ve peyzajlı bahçeler gibi sosyal donatılarla desteklenen konutlar, Akdeniz ikliminin sunduğu dış meşale yaşam tarzını maksimuma çıkaracak şekilde tasarlanmıştır.
Proje inşaatı 2025 yılının 4. çeyreğinde başlayacak ve 2027 yılının 4. çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. İki kademeli olarak tasarlanan iki binadan oluşan bu modern gelişim projesi, toplam 25 konutu içermektedir. Tüm konutlar deniz manzaralı olacak şekilde yönlendirilmiş olup, sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği ilkelerine uygun olarak inşa edilecektir.
Proje, lüks konut komplekslerinde bulunan bazı hizmetleri sunmamaktadır. Örneğin, özel yüzme havuzu, 24/7 güvenlik hizmeti, otopark dışında ekstra garaj veya kapıcı hizmeti bulunmamaktadır. Ayrıca, yerleşim alanı olarak doğrudan sahil şeridinde değil, saile yürüme mesafesinde bulunması, denize doğrudan erişim olmaması anlamına gelir.
Ref: VL311956
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz'de ikinci bir ev arayan ve hem şehir hayatına yakınlık hem de sahil keyfini bir arada isteyenler için uygun bir seçenektir. Emekli olup yılın belirli dönemlerini güneşli bir iklimde geçirmek isteyen çiftler için idealdir. Ayrıca, yaz aylarında tatil yapmak ve kış aylarında kiralamak isteyen yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunar. Tek ya da çocuksuz çiftler için tasarlanan kompakt daireler, düşük bakım gerektirmesi ve güvenli bir site içinde yer alması nedeniyle pratik bir yaşam tarzı sunuyor. Golf tutkunları için, birkaç dakika mesafedeki golf sahaları büyük bir avantaj oluşturuyor. Proje, günlük hayatta tüm ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması nedeniyle araç kullanımını minimize etmek isteyenler için de ideal bir konumda yer alıyor.
Proje, kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmektedir. Konutların iç mekanlarında büyük boyutlu porselen zeminler, kuvars tezgahlar ve entegre beyaz eşyalar gibi üst düzey özellikler standart olarak sunulmaktadır. Tüm dairelerde, geniş teraslar ve güneşlenme terasları, iç mekanların doğal bir uzantısı olarak tasarlanmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi, iklimlendirme ihtiyaçlarını karşılamak üzere her daireye entegre edilmiştir. Mimarlar, her bir konutun maksimum doğal ışık almasını sağlamak için özel olarak tasarım yapmışlardır. Banyolarda modern armatürler ve yüksek kaliteli seramikler kullanılırken, mutfaklarda işlevselliği ve estetiği bir araya getiren tasarımlar tercih edilmiştir. Komünal alanlarda, modern spor ekipmanlarına sahip tam donanımlı bir spor salonu ve peyzajlı bahçeler bulunmaktadir.
Proje, 290.000 €'dan başlayan fiyatlarla 1.100.000 €'a kadar uzanan bir fiyat aralığı sunuyor. 43 m²'den 141 m²'ye kadar değişen bir, iki ve üç yatak odalı daire seçenekleri mevcut. Fiyatlandırma, dairenin büyüklüğüne, kat konumuna, manzarasına ve donatılarına göre değişiklik gösteriyor. Deniz manzaralı üst kat daireleri ve daha geniş yaşam alanlarına sahip konutlar genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alıyor. Tüm dairelere otopark ve depo alanı dahil edilmiş olup, bu da ek maliyetleri ortadan kaldırıyor.
Bu proje, Estepona'nın batı bölgesinde dinamik bir sahil yaşamı ile sakin bir mahalle atmosferini bir araya getiren bir mekan sunuyor. Sabahları kahvenizi terasınızda içip deniz manzarasının tadını çıkarabilir, ardından kısa bir yürüyüşle La Rada plajına ulaşabilirsiniz. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlarınızı karşılamak için yürüyerek sadece birkaç dakikanızı ayırmanız yeterli. Projenin konumu, Estepona'nın tarihi merkezini ve canlı marinasını keşfetmek için de ideal bir başlangıç noktası oluşturuyor. Akşamları, komünal havuzda yüzebilir veya projenin ortak alanlarında komşularınızla sosyalleşebilirsiniz. Hafta sonları, yakınınızdaki golf sahalarında spor yapabilir veya bölgedeki restoranlarda yerel lezzetleri deneyimleyebilirsiniz.
Proje, Estepona'nın batı bölgesinde yer almasına rağmen tüm şehir olanaklarına kolay erişim sunuyor. Yürüme mesafesinde 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane, 4 banka ve 22 kafe bulunuyor. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamın pratikliğini artırıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafedeki hastane ve yakındaki sağlık merkezleri önemli bir avantaj sağlıyor. Toplu taşıma imkanları da gelişmiş olup, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak bölgede hizmet veriyor. Projenin bulunduğu konum, hem Estepona'nın tarihi merkezini hem de modern marinasını keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası. Ayrıca, Gibraltar ve Malaga havaalanları sırasıyla 36 km ve 64 km mesafede bulunuyor.
Harita, Estepona'nın batı bölgesinde yer alan projenin stratejik konumunu gösteriyor. Proje, La Rada plajına sadece 800 metre, Estepona şehir merkezine ise yürüme mesafesinde bulunuyor. Yakın çevrede süpermarket, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği çok sayıda işletme yer alıyor. Ayrıca, Valle Romano ve Azata golf sahaları gibi rekreasyon alanlarına yakınlığı dikkat çekiyor.
Proje, Estepona'nın batı bölgesinde, Arroyo Enmedio mahallesine komşu olarak stratejik bir konumda yer alıyor. Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un popüler sahil şeridinde bulunuyor. Bu konum, hem Marbella (yaklaşık 20 km doğu) hem de Cádiz eyaletine sınır olan sahil kasabalarına (yaklaşık 30 km batı) yakın bir merkezde olma avantajı sunuyor. Proje, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, tüm kentsel hizmetlere kolay erişim sağlıyor.
Proje, temel hizmetlere ve olanaklara mükemmel erişim sunuyor. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafede bulunuyor ve bu da yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesine tekabül ediyor. Playa de Estepona 524 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km mesafede yer alıyor. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4-4.6 km mesafede bulunuyor. Ulaşım açısından, Gibraltar Havaalanı 36 km, Malaga-Costa del Sol Havaalanı ise 64 km mesafede yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, 15 metre deniz seviyesinden yükseklikte yer alıyor ve %1.9'luk çok hafif bir eğime sahip, bu da yürüme ve hareket kolaylığı sağlıyor. Bölgede yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alınıyor, bu da Akdeniz'in en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösteriyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, kış aylarında 12°C ile yaz aylarında 28°C arasında değişiyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 5 ay sürüyor. Bu uzun süre, deniz aktiviteleri ve plaj keyfi için geniş bir zaman dilimi sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın ünlü plajlarına yakın konumda yer alıyor. La Rada plajına sadece 800 metre mesafede bulunması, düzenli plaj ziyaretleri için büyük bir avantaj sağlıyor. Estepona'daki plajlar, Mavi Bayrak kalitesiyle öne çıkıyor ve temizliği, hizmet kalitesi ile tanınıyor. Bölgede su sporları olanakları, plaj voleybolu alanları ve çocuklar için oyun parkurları gibi çeşitli rekreasyon seçenekleri sunuluyor. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi prestijli golf sahaları yakınlıkta bulunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Estepona'nın batı bölgesinde, Arroyo Enmedio mahallesine komşu olarak stratejik bir konumda yer alıyor. Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un popüler sahil şeridinde bulunuyor. Bu konum, hem Marbella (yaklaşık 20 km doğu) hem de Cádiz eyaletine sınır olan sahil kasabalarına (yaklaşık 30 km batı) yakın bir merkezde olma avantajı sunuyor. Proje, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, tüm kentsel hizmetlere kolay erişim sağlıyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'daki bu proje, bölgedeki diğer yeni gelişim projeleriyle karşılaştırıldığında birkaç önemli avantaja sahip. Aby Upper projesi (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer fiyat segmentinde yer alırken, bu proje daha merkezi bir konumda ve plaja daha yakın mesafede bulunuyor. Sunny Golf projesi (375.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkarken, bu proje hem sahil hem de golf olanaklarına dengeli erişim sunuyor. Aby Middle projesi (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise benzer özelliklere sahip olsa da, bu projenin butik tarzda tasarlanmış olması (sadece 25 konut) daha özel bir yaşam alanı sağlıyor. Marbella'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona'nın daha otantik ve İspanyol karakterini koruması, hem yerel hem de uluslararası bir atmosfer sunuyor.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma sürecinin her aşamasında tarafsız, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
