Novi stambeni kompleks u zapadnom dijelu Esteponse, blizu plaže i gradske infrastrukture. Projekt obuhvaća 25 modernih jedinica s jednom, dvije ili tri spavaće sobe, raspoređenih u dvije zgrade. Svi stanovi imaju pogled na more i bogat prirodni svjetlosni tok. Kompleks je u fazi izgradnje s planiranim završetkom u četvrtom kvartalu 2027. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom području Esteponse, u neposrednoj blizini plaže i lokalnih usluga. Geografski pozicioniran na 15 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 1,9%. Smješten u blizini četvrti Arroyo Enmedio, pruža uravnoteženu kombinaciju gradskog života i pristupa prirodi.
Stanovi su dizajnirani za funkcionalno suvremeno stanovanje s efikasnim korištenjem prostora. Svi stambeni prostori imaju direktan pristup zajedničkim prostorijama uključujući bazen, teretanu i uređene vrtove. Velike terase i solariji proširuju stambeni prostor napolje, omogućujući uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju tijekom cijele godine.
Izgradnja je započela u četvrtom kvartalu 2025. godine s planiranim završetkom do kraja 2027. godine. Projekt je u fazi izgradnje koja obuhvaća dvije stepenasto dizajnirane zgrade s ukupno 25 stambenih jedinica. Arhitektura kombinira moderne linije s funkcionalnim dizajnom orijentiranim na maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla i učinkovitost energije.
Projekt ne nudi kuće s vrtom na razini tla, već isključivo stanove u višekatnicama. Ne uključuje privatne bazene ili elitne usluge concierge-a. Zbog urbane lokacije, ne pruža izoliranu ruralnu atmosferu. Unatoč blizini golf igrališta, projekt nije specifično usmjeren na golf zajednicu nudi opremljenost za tu namjenu.
Ref: VL311956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara onima koji traže modernu nekretninu u blizini mora bez potrebe za automobilom za svodnevne aktivnosti. Pogodan je za profesionalce koji rade daljinski i žele kombinaciju gradskog života i pristupa plaži. Također je privlačan za investitore koji traže nekretnine s iznajmljivačkim potencijalom u popularnom turističkom području. Za parove ili pojedince koji cijene blizinu gradske infrastrukture i aktivnosti, projekt pruža uravnotežen način života. Oni koji planiraju provoditi dulje periode u Španjolskoj tijekom cijele godine cijenit će blizinu svim potrebnim uslugama i zdravstvenim ustanovama. Projekt također odgovara onima koji traže nekretninu u fazi izgradnje s mogućnošću prilagodbe.
Stambene jedinice karakterizira visoka kvaliteta završnih radova s pažljivo odabranim materijalima. Podovi su od velikoformatskih porculanskih pločica koje pružaju izdržljivost i moderan izgled. Kuhinjski radni plohe su od kvartca, osiguravajući trajnost i eleganciju. Aparati su ugrađeni kako bi se maksimalno iskoristio prostor i postigao ujednačen vizualni dojam. Kupatila su modernog dizajna s visokokvalitetnom sanitarijom. Zajedničke površine uključuju pešačke staze oko bazena sa stručno projektiranim pejzažom. Arhitektonsko rješenje naglašava održivost kroz efikasno korištenje prirodnog svjetla i toplinsku izolaciju, doprinoseći smanjenju potrošnje energije. Svi materijali odabrani su s naglaskom na dugotrajnost i niske zahtjeve za održavanjem.
Cijene nekretnina u ovom projektu kreću se od 290.000 eura za manje jedinice do 1.100.000 eura za veće stambene prostore. Cjenovni raspon odražava varijacije u veličini stambenih jedinica (od 43 do 141 kvadratnih metara), broju spavaćih soba (jedan do tri), poziciji unutar kompleksa i pogledu. U usporedbi s usporedivim projektima u Esteponi kao što su Aby Upper (od 320.000 eura), Sunny Golf (od 375.000 eura) i Aby Middle (od 349.000 eura), ovaj projekt nudi konkurentnu početnu cijenu u nižem segmentu tržišta.
Ovo je stambeni kompleks za one koji cijene urbanu blizinu bez žrtvovanja pristupa moru. Dnevni ritam može uključivati šetnju do obale za jutarnju kavu, posjete lokalnim trgovinama peške ili vožnju biciklom do obližnjih usluga. Dizajn terasa pogoduje vanjskom životu tijekom toplih mjeseci, dok blizina gradu osigurava pristup restoranima, trgovinama i kulturalnim događanjima. U podnevnim satima, zajednički prostori poput bazena postaju središte druženja. Večeri mogu proteći u uživanju u pogledu na zalazak sunca s vlastite terase, s obzirom na orijentaciju prema moru. Zimi, blizina gradske infrastrukture omogućuje normalan život bez ograničenja koja donose sezonski destinacije.
Stanovnici ovog kompleksa živjet će u okruženju koje nudi izvanrednu povezanost s gradskim sadržajima. Na samo 104 metara nalazi se supermarket, a ljekarna je na 236 metara udaljenosti. Škole su dostupne u pješačkom krugu od 2 km, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Zdravstvena skrb je osigurana preko dva zdravstvena centra u gradu, a bolnica se nalazi na 4,4 km. Javni prijevoz dobro je razvijen s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u gradu. Sportski objekti, uključujući općinski sportski centar na 400 metara, nude različite rekreacijsne mogućnosti. Ova kombinacija urbanih sadržaja i blizine prirodnih ljepota čini dnevno život praktičnim i ugodnim bez potrebe za dugim putovanjima.
Karta pokazuje pozicioniranje kompleksa unutar urbane strukture Esteponse. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s glavnim plažama i marinom. Značajna je orijentacija kompleksa prema jugoistoku i jugozapadu, osiguravajući optimalno iskorištenje prirodnog svjetla i pogleda na more. U okolici su istaknute ključne usluge i infrastrukturne točke koje čine svakodnevni život praktičnim.
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzija. Grad se nalazi oko 34 km zapadno od Marbelle i oko 80 km od samog grada Málage. Ova lokacija čini ga manje gužvitim od istočnih dijelova Costa del Sol, istovremeno pružajući dobru povezanost s većim urbanim središtima. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Estepona je sačuvala više autentičnog španjolskog šarma dok je razvila moderne sadržaje. Pozicioniranje na zapadnom dijelu regije čini ga blagim prema sunčanim satima u odnosu na istočnije lokacije, što može biti prednost tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci.
Plaže su ključni prirodni resurs u neposrednoj blizini, s La Radom na samo 800 metara i Playom de Estepona na 524 metara. Playa del Cristo, popularna plaža s pličakom, nalazi se na 1,6 km. Marina Puerto Estepona je na 1,7 km, nautički centar za rekreaciju i druženje. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar 36 km, što omogućuje dobru zračnu povezanost. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko igrališta, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Za elektromobila, EV punionica je dostupna na 1,3 km. Ova kombinacija prirodnih i rekreacijskih sadržaja unutar razumnog dometa čini lokaciju izuzetno dobro opremljenom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi klasificira se kao mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama koje dosežu 28°C, dok su zime blage s temperaturama oko 12°C. Godišnje ima 3.848 sati sunca, što pruža obilje prirodne svjetlosti za stambene jedinice s terasama. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora 20°C ili više, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 15 metara i blag nagib terena od 1,9% prema moru stvaraju idealne uvjete za drenažu i sprječavaju eventualno plavljenje. Lokacija je zaštićena od snažnih vjetrova zbog geografskog položaja, što doprinosi ugodnom životnom okruženju tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici predstavljaju značajan prirodni resurs s La Radom kao glavnom gradskom plažom na 800 metara. Playa del Cristo, poznata po svojim mirnim vodama i plaži s finim pijeskom, nalazi se na 1,6 km. Obe plaže nude tradicionalne mediteranske sadržaje. Za golf entuzijaste, regija nudi nekoliko vrhunskih igrališta uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Sportske aktivnosti nisu ograničene na golf; grad ima 134 sportskih objekata, uključujući općinski sportski centar na samo 400 metara. Vodeni sportovi mogu se prakticirati u luci Puerto Estepona na 1,7 km. Ova raznolikost rekreacijskih mogućnosti, od plaža do golf terena i gradskih sportskih centara, pruža stanovnicima bogat izbor aktivnosti ovisno o godišnjem dobu i osobnim preferencijama.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzija. Grad se nalazi oko 34 km zapadno od Marbelle i oko 80 km od samog grada Málage. Ova lokacija čini ga manje gužvitim od istočnih dijelova Costa del Sol, istovremeno pružajući dobru povezanost s većim urbanim središtima. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Estepona je sačuvala više autentičnog španjolskog šarma dok je razvila moderne sadržaje. Pozicioniranje na zapadnom dijelu regije čini ga blagim prema sunčanim satima u odnosu na istočnije lokacije, što može biti prednost tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj kompleks niza cijenu početkom od 290.000 eura, što ga čini pristupačnijim od Aby Upper (od 320.000 eura), Sunny Golf (od 375.000 eura) i Aby Middle (od 349.000 eura). Ključna prednost u odnosu na konkurentske projekte je izuzetna blizina plaži i gradskom središtu, što nije uvijek slučaj s novim razvojnim projektima koji su često smješteni u perifernim dijelovima grada. Dok su neki projekti usmjereni na isključivo luksuzno tržište ili specifične segmente poput golf zajednica, ovaj projekt nudi širi spektar namjena. U usporedbi s starijim zgradama u centru Esteponse, novi kompleks nudi modernije tehničke rješenje, energetsku učinkovitost i zajedničke sadržaje koji u starogradskoj arhitekturi nisu dostupni. Regionalna prednost Esteponse u odnosu na istočnije dijelove Costa del Sol je očuvanje autentičnog šarma uz razvoj modernih sadržaja, što čini lokaciju atraktivnom za ono koji traže ravnotežu između tradicije i suvremenosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalasku prave nekretnine. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i stambene pogodnosti, te daje iskrene, podatkovane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
