Denna nya bostadsutveckling ligger i Estepona, Málaga, bara några minuter från havet i en stadsmiljö. Projektet består av 25 bostäder med en, två eller tre sovrum, fördelade på två byggnader. Alla lägenheter har havsutsikt och är designade för att maximera naturligt ljus. Byggstart är planerad till Q4 2025 med beräknad färdigställande Q4 2027. Komplexet kommer att ha gemensamma trädgårdsområden, en utomhuspool och ett fullt utrustat gym.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Esteponas västra del, nära det lugna Arroyo Enmedio-området. Läget erbjuder gångavstånd till stranden och stadens tjänster. Med en höjd på 15 meter över havet och en måttlig lutning på 1,9% mot stranden, är terrängen lättillgänglig. Området kombinerar närheten till Medelhavet med tillgång till urban infrastruktur.
Bostäderna är utformade för att möta behovet av ett andra boende vid kusten eller en permanent bostad. Med ytor från 43 kvm till 141 kvm och 1-3 sovrum erbjuds variation för olika hushållsstorlekar. Inkluderingen av privata terrasser och solarier utökar det användbara boendet utomhus. Varje enhet är designad för att maximera rymd och naturligt ljus.
Byggnationen startar Q4 2025 med planerat färdigställande Q4 2027. Projektet omfattar 25 bostäder fördelade på två förskjutna byggnader. Alla enheter orienterade mot havet för optimalt ljusinsläpp. Byggnaderna ritas av ett prestigefyllt arkitektkontor med fokus på hållbarhet både i bostäderna och gemensamma områden.
Projektet erbjuder inte individuella swimmingpoolor eller privata trädgårdar. Bostäderna är begränsade till maximalt tre sovrum, vilket kan vara otillräckligt för större familjer. Byggstarten är planerad till Q4 2025, vilket innebär ett väntetid innan inflyttning. Komplexet ligger i ett stadsnära område och kan därför inte erbjuda samma avskildhet som landsbygdsprojekt.
Ref: VL311956
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för den som söker ett andra boende vid Medelhavet med närhet till både strand och stadstjänster. Även lämpligt för personer som planerar en partiell flytt till Spanien och vill ha en bostad under delar av året. Med färdigställande Q4 2027 passar det för köpare med långsiktig planering. Bostädernas storleksvariation gör projektet anpassningsbart till olika livssituationer – från par utan barn till mindre familjer. Belägenheten i Estepona, som är mindre turistisk än närliggande Marbella, kan tilltala den som söker en mer autentisk spansk upplevelse samtidigt som internationella tjänster finns tillgängliga.
Byggnaderna är designade med fokus på hållbarhet och hög kvalitet. Bostäderna har storformatsporslinsgolv, kvartsbänkskivor och integrerade vitvaror i köket. Alla sovrum har inbyggda garderobsskåp för optimalt utnyttjande av ytan. Värmesystem inkluderar både luftkonditionering och uppvärmning för åretrunt användning. De generösa terrasserna och solarierna är utformade som en förlängning av boendet utomhus. Gemensamma ytor såsom trädgårdar och poolområden planeras med noggrant utvalda växtmaterial och hållbara vattensystem. Byggmaterialet är valt för att motstå Medelhavsklimatets påfrestningar och minimera underhållsbehov.
Priserna för bostäderna i detta projekt sträcker sig från 290 000 € till 1 100 000 €. Variationen i prissättning beror främst på bostadens storlek, antal sovrum och våning inom byggnaden. De minsta lägenheterna med ett sovrum på 43 kvm utgör prislägrets nedre del, medan de större enheterna med tre sovrum och 141 kvm ligger i den övre priskategorin. Alla priser inkluderar parkeringsplats och förråd.
Dagliga livet i Estepona präglas av närheten till havet och stadens tjänster. Stränderna La Rada och Playa de Estepona nås på några minuters promenad, vilket möjliggör dagliga bad och strandpromenader. Stadens centrala delar med restauranger, butiker och caféer ligger inom gångavstånd, vilket eliminerar behovet av bil för dagliga ärenden. För lengre utflykter kan bilen vara nödvändig för att utforska omgivande städer och naturreservat. Kvällarna kan tillbringas på den egna terrassen med havsutsikt eller i någon av stadens många restauranger. Lugnet i området kombinerat med närheten till aktiviteter skapar en balanserad livsstil.
Estepona erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. De närmaste stränderna La Rada och Playa de Estepona nås på 5-10 minuters promenad. Stadens tjänster som banker, apotek och livsmedelsbutiker ligger inom 250 meters radie. För sjukvård finns hälsocentral på 4,4 kilometers avstånd. Kommunikationen till omvärlden är välutvecklad med Málaga flygplats på 64 km och Gibraltar på 36 km. Idrottsanläggningar inkluderar flera gym inom 400 meters avstånd och två golfbanor inom 5 km. Hamnen Puerto Estepona, med restauranger och båtliv, ligger på 1,7 km. Stadens kulturella utbud och lokala evenemang erbjuder sociala möjligheter året runt.
Kartan visar projektets läge i Esteponas västra del, nära Arroyo Enmedio-området. Observera närheten till La Rada stranden (0,8 km) och stadens centrum. Projektets position erbjuder både kustnära bekvämlighet och tillgång till stadens tjänster.
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 20 km från Marbella och 80 km från Málaga stad. Staden utgör en brygga mellan det mer turistiska Marbellaområdet och de mindre utvecklade kustbyarna längre västerut. Dess position erbjuder tillgång till både internationella tjänster och en mer autentisk spansk miljö. Estepona har de senaste åren genomgått en betydande stadsutveckling med förbättrad infrastruktur och ökade tjänster, samtidigt som man bevarat stadens traditionella karaktär. Regionens geografiska läge med bergen i norr och havet i söder skapar ett skyddat mikroklimat.
Strandrecreation är lättillgänglig med La Rada strand på 0,8 km och Playa de Estepona på 524 meter. Golfentusiaster når Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger på 64 kilometers avstånd, medan Gibraltar flygplats är närmare på 36 km. Staden Estepona centrum med butiker och restauränger nås på cirka 10 minuters promenad. För dagsutflykter till Marbella är avståndet cirka 20 km, och till Fuengirola cirka 30 km. En bil rekommenderas för att utforska regionens alla platser, men för dagliga behov kan många ärenden genomföras till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer upp till 28°C, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 12°C. Med 3 848 soltimmar per år är Estepona ett av soligaste områdena i Europa. Badperioden sträcker sig över fem månader när vattnet håller minst 20°C. Belägen 15 meter över havet och med en måttlig lutning på 1,9% mot havet, erbjuder området goda dräneringsförhållanden. Sierra Bermeja-bergen i bakgrunden ger skydd mot kraftiga vindar och bidrar till det milda klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona har över 20 km kustlinje med flera flaggcertifierade stränder. La Rada stranden på 0,8 km är stadens huvudstrand med breda sandytor och strandpromenader. Playa del Cristo på 1,6 km är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. Golfspelare har tillgång till flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,2 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). För andra sportaktiviteter finns kommunala idrottsanläggningar inom 400 meters avstånd, med gym, tennisbanor och vattensportmöjligheter. Puerto Estepona marina på 1,7 km erbjuder båtmöjligheter och havsrelaterade aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 20 km från Marbella och 80 km från Málaga stad. Staden utgör en brygga mellan det mer turistiska Marbellaområdet och de mindre utvecklade kustbyarna längre västerut. Dess position erbjuder tillgång till både internationella tjänster och en mer autentisk spansk miljö. Estepona har de senaste åren genomgått en betydande stadsutveckling med förbättrad infrastruktur och ökade tjänster, samtidigt som man bevarat stadens traditionella karaktär. Regionens geografiska läge med bergen i norr och havet i söder skapar ett skyddat mikroklimat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra nyproduktionsprojekt i Estepona erbjuder detta en konkurrenskraftig prissättning från 290 000 €. Aby Upper-projectet i samma område startar från 320 000 €, Sunny Golf från 375 000 € och Aby Middle från 349 000 €. Denna utveckling skiljer sig genom sin direkt närhet till stranden och stadskärnan, vilket ger större tillgänglighet till fots. Medan golfnära projekt som Sunny Golf erbjuder bättre tillgång till golfbanor, ger detta projekt en mer balanserad tillgång till både strand och stadsliv. Estepona som helhet erbjuder ett mer prisvärt alternativ jämfört med österut belägna Marbella, där liknande lägenheter kan kosta 20-30% mer. Samtidigt har Estepona en mindre internationell karaktär än Marbella, vilket kan vara en fördel eller nackdel beroende på köparens preferenser.
Maiko är fastighetskonsult specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
