Ez a fejlesztés Estepona nyugati részén helyezkedik el, közvetlenül a strand közelében. A projekt két épületből áll, amelyekben összesen 25 lakás található egy-, két- és háromszobás elrendezésekben. Minden lakás tengerre néző kilátással rendelkezik, ami biztosítja a természetes fény bőséges jelenlétét a nap folyamán. A komplexum tájkertekkel, közösségi úszómedencével és teljesen felszerelt edzőteremmel rendelkezik. Az építési munkálatok 2025 negyedik negyedévében kezdődnek, és 2027 negyedik negyedévére fejeződnek be.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városában, a nyugati partszakaszon található, közvetlen közelében az Arroyo Enmedio csendes szomszédságnak. A strandok mindössze 524 méterre vannak, miközben a városközpont és annak összes szolgáltatása gyalogosan is megközelíthető. A fejlesztés földrajzi elhelyezkedése ideális a mediterrán életstílushoz, ahol a tenger és a városi kényelem egyaránt könnyen elérhető.
A lakásokat úgy tervezték, hogy maximalizálják a tér kihasználtságát és a természetes fény beáramlását. Az ingatlanok nappali, étkező, teljesen felszerelt konyha, hálószobák és fürdőszobák mellett tágas teraszokkal rendelkeznek, amelyek kiterjesztik a lakóteret a szabadba. A közösségi létesítmények, mint a medence és edzőterem, támogatják az aktív életmódot anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot.
A projekt építési munkálatai 2025 negyedik negyedévében kezdődnek és 2027 negyedik negyedévére fejeződnek be. Ez egy új építésű komplexum, amely két lépcsőzetes elrendezésű épületből áll. A fejlesztés modern tervezési megoldásokat alkalmaz, fenntarthatósági előírásoknak megfelelően, mind a lakások, mind a közösségi terek tekintetében.
A projekt nem kínál villámtöltési lehetőséget az épületen belül, a legközelebbi töltőállomás 1,3 kilométerre található. A komplexumban nem található privát medence, csak közösségi úszómedence áll rendelkezésre. Az ingatlanok nem rendelkeznek kerttel, csak közösségi zöldterületekkel. A parkoló és tároló a felszereltség része, de nem allokált parkolóhelyekre van lehetőség.
Ref: VL311956
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a fejlesztés megfelelő azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális második otthonként azoknak, akik évente több hónapot töltenének Spanyolországban. Azoknak a pároknak vagy családoknak, akik aktív életmódot folytatnak, értékelni fogják a közeli strandokat, sportlétesítményeket és a gyalogosan is elérhető szolgáltatásokat. Azok számára is alkalmas, akik befektetési céllal keresnek ingatlant Estepona növekvő nyugati részén. A projekthez közeli golfpályáknak köszönhetően (Valle Romano Golf 4,1 km) a golfrajongók is megtalálják számításukat. A projekt nem a legmegfelelőbb azok számára, akik teljes csendet és elszigeteltséget keresnek, mivel egy városi környezetben található.
A lakások magas minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal rendelkeznek. A padlók nagy formátumú porcelánból készültek, amelyek könnyen karbantarthatók és tartósak. A konyhapultok kvarcból készültek, amelyek ellenállnak a karcolásoknak és foltoknak. Minden lakás beépített háztartási gépekkel felszerelt, amelyek energiahatékonyak. A fürdőszobák modern dizájnnal és magas minőségű szanitereken rendelkeznek. Az épületet úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern energiahatékonysági előírásoknak, ami hosszú távon alacsonyabb üzemeltetési költségeket biztosít. Az erkélyek és napozóteraszok kialakítása lehetővé teszi a külső tér maximális kihasználtságát, amelyek szerves részei a mediterrán életstílusnak.
A lakások ára 290 000 eurótól kezdődik az egyszobás, 43 négyzetméteres egységektől egészen 1 100 000 euróig a legnagyobb, háromszobás, 141 négyzetméteres lakásokig. Az árkülönbségeket a lakás mérete, elhelyezkedése az épületen belül, kilátása és felszereltsége határozza meg. Minden árcsomag tartalmazza a parkolóhelyet és a tárolót. A helyi ingatlanpiacon a fejlesztés versenyképesnek számít, hasonló kategóriájú projektekhez képest, mint az Aby Upper (320 000 eurótól) és a Sunny Golf (375 000 eurótól).
A napi rutin ebben a fejlesztésben a mediterrán életstílust testesíti meg, ahol a strand és a városi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. Reggelente a lakosok élvezhetik a reggelit a tengerre néző teraszon, napközben pedig strandolhatnak vagy felfedezhetik a közeli várost. A délutánokat a közösségi medencénél vagy az edzőteremben tölthetik. Este a lakosok sétálhatnak a közeli éttermekig, vagy egyszerűen élvezhetik a naplementét az erkélyükről. A helyi piacok mindössze 104 méterre találhatók, lehetővé téve a napi friss beszerzéseket. A fejlesztés elhelyezkedése ideális azok számára, akik aktív életmódot keresnek a tengerparti város kényelmével.
A fejlesztés elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi kényelem között. A strand mindössze 524 méterre található, míg a szupermarketek és üzletek 104 méteren belül vannak. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságra helyezkednek el, lehetővé téve a mindennapi kényelmes életvitelt. Az egészségügyi központok 4,4 kilométerre, a gyógyszertárak pedig 236 méterre találhatók. A közlekedés egyszerű, 8 helyi buszvonal és 50 megállópont szolgálja a környéket. A városközpont és a kikötő 1,7-1,9 kilométerre van, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A város infrastruktúrája kiépült, mind az alapvető szolgáltatások, mind a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Estepona nyugati részén, a tengerpart közelében. A fejlesztés stratégiai helyzete lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a strandokhoz, a városközponthoz és a regionális látnivalókhoz. A térkép jelöli a közeli strandokat, golfpályákat, kikötőket és egyéb fontos helyszíneket, amelyek mind elérhetők a projektből. A város elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén kiemeli a regionális jelentőségét.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A projekt a város nyugati részén, közvetlenül a tengerpart közelében található, közel a nyugodt Arroyo Enmedio negyedhez. Marbella, a régió másik jelentős városa, körülbelül 20 kilométerre keletre fekszik. Estepona stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a nyugati (Gibraltár, Sotogrande), mind a keleti (Marbella, Fuengirola, Málaga) régió könnyen elérhető legyen. A város 137 négyzetkilométeres területével és közel 80 000 lakosával ideális méretű kínál mindazt, ami egy mediterrán városhoz szükséges, anélkül, hogy túl nagy vagy túlzsúfolt lenne. A projekt helyszíne a város növekvő részén található, amely folyamatos fejlődésben van.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el: Playa de Estepona 524 méterre, La Rada 769 méterre, Playa del Cristo 1,6 kilométerre. A közeli városok közül Marbella mintegy 20 kilométerre, Malaga pedig 80 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér a Malaga-Costa del Sol, ami 64 kilométerre van, míg a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4,4 kilométerre helyezkedik el. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona 1,7 kilométerre, kikötői szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedés jól kiépült, 8 helyi buszjárat biztosítja a kapcsolatot a környék nagyobb pontjaival.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, éves átlaghőmérséklete 19,2 Celsius-fok, a nyári hónapokban 28 Celsius-fokig emelkedhet, míg a téli hónapokban 12 Celsius-fok körül alakul. Évente átlagosan 3848 napsütéses órát jegyeznek fel, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20 Celsius-fokot. A projekt tengerszint feletti magassága 15 méter, a strand felé enyhe, 1,9%-os lejtővel. Az éghajlati adatok ideális körülményeket teremtenek a mediterrán életstílushoz, ahol a szabadtéri tevékenységek egész évben végezhetők. A helyi hegyvidéki területek, mint a Sierra Bermeja, 1449 méteres magasságú csúccsal, védelmet nyújtanak a szélsőséges időjárási jelenségek ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok közül a La Rada és a Playa de Estepona a legnépszerűbbek, mindössze 524-769 méterre a projekt helyszínétől. Ezeken a strandokon a Kék Zászló minősítést is elnyerték, ami a kiváló vízminőséget és a strandellátottságot jelzi. A sportkedvelők számára számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Polideportivo Municipal (0,4 km). A golf szerelmesei több közeli pálya közül választhatnak: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), és Estepona Golf (6,2 km). A városban összesen 134 sportlétesítmény található, amelyek széles körű lehetőségeket kínálnak a testmozgásra. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint a Puerto Estepona (1,7 km), bérelhetnek felszereléseket vagy vehetnek részt szervezett tevékenységeken.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A projekt a város nyugati részén, közvetlenül a tengerpart közelében található, közel a nyugodt Arroyo Enmedio negyedhez. Marbella, a régió másik jelentős városa, körülbelül 20 kilométerre keletre fekszik. Estepona stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a nyugati (Gibraltár, Sotogrande), mind a keleti (Marbella, Fuengirola, Málaga) régió könnyen elérhető legyen. A város 137 négyzetkilométeres területével és közel 80 000 lakosával ideális méretű kínál mindazt, ami egy mediterrán városhoz szükséges, anélkül, hogy túl nagy vagy túlzsúfolt lenne. A projekt helyszíne a város növekvő részén található, amely folyamatos fejlődésben van.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona nyugati részén ez a fejlesztés versenyképes árfekvéssel rendelkezik a környékbeli hasonló projektekhez képest. Az Aby Upper szintén a környéken található, de magasabb árfekvésű (320 000 eurótól), míg a Sunny Golf még drágább (375 000 eurótól). Az Aby Middle (349 000 eurótól) szintén a versenytársak közé tartozik. Ez a fejlesztés kedvezőbb árfekvést kínál, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és felszereltséget biztosít. A projekt előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, mivel a versenytársak többsége kissé beljebb helyezkedik el. Estepona városában az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a luxusabb Marbellában, ami ezeket a lakásokat befektetési szempontból is vonzóvá teszi. A város folyamatos fejlődése és infrastrukturális fejlesztései hosszú távon értékállóságot biztosítanak. A régióban a kereslet a tengerparti ingatlanok iránt folyamatosan növekszik, különösen azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust anélkül, hogy a drágább keleti partszakaszra kellene költözniük.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszint, adatalapú tanácsot ad a vásárlási folyamat teljes időtartama alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
