Nowy kompleks mieszkaniowy w Esteponie, położony w zachodniej części miasta, w pobliżu spokojnej dzielnicy Arroyo Enmedio. Kompleks składa się z 25 mieszkań z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, rozmieszczonych w dwóch przesuniętych budynkach. Każde mieszkanie ma orientację morską, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Inwestycja znajduje się zaledwie kilka minut od plaż, z dostępem do szerokiego zakresu usług. Estepona jest znana z malowniczego starego miasta, tętniącego życiem portu jachtowego i ponad 20 kilometrów plaż, oferując unikalny styl życia śródziemnomorski.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Kompleks jest położony w mieście Estepona, w prowincji Malaga, w regionie Andaluzja. Znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od plaży, w środowisku miejskim z udogodnieniami w pobliżu. Odległość od lotniska wynosi 34 km. Wiele udogodnień jest dostępnych pieszo lub rowerem, co czyni lokalizację praktyczną dla codziennego życia.
Kompleks oferuje funkcjonalne układy mieszkań zaprojektowane z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Mieszkania posiadają jedną, dwie lub trzy sypialnie, co odpowiada różnym potrzebom mieszkaniowym. Duże tarasy i solarium przedłużają przestrzeń życiową na zewnątrz, idealne do korzystania z ciepłych wieczorów Costa del Sol. Miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze są wliczone w cenę.
Budowa kompleksu rozpoczęła się w czwartym kwartale 2025 roku, a planowane zakończenie prac przewidziano na czwarty kwartał 2027 roku. Projekt jest obecnie w fazie realizacji. Kompleks obejmuje dwa przesunięte budynki mieszkalne, zaprojektowane przez prestiżową pracownię architektoniczną. Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem, z naciskiem na zrównoważony rozwój zarówno w mieszkaniach, jak i w przestrzeniach wspólnych.
Kompleks nie oferuje usług hotelowych ani concierge. Nie ma dedykowanych placów zabaw dla dzieci. Mieszkania nie posiadają prywatnych basenów, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja nie zapewnia całkowitej izolacji od miejskiego zgiełku. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży, chociaż znajduje się ona w zasięgu krótkiego spaceru. Kompleks nie oferuje ekskluzywnych usług luksusowych.
Ref: VL311956
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten kompleks w Esteponie będzie odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, którzy cenią połączenie miejskiego komfortu z dostępem do plaży. Para profesjonalistów pracujących zdalnie doceni mieszkania z widokiem na morze i dobrze oświetlone przestrzenie, które mogą służyć jako efektywne biura domowe, a także bliskość lotniska (34 km) ułatwiającą podróże zawodowe. Osoby zbliżające się do emerytury, które planują spędzać większą część roku w Hiszpanii, znajdą tu odpowiednią równowagę między dostępem do usług medycznych (szpital oddalony o 4,4 km) a przyjemnościami życia nad morzem. Lokalizacja w ramach miasta Estepona, a nie w odizolowanym kompleksie turystycznym, sprzyja integracji z lokalną społecznością i autentycznemu doświadczeniu kultury andaluzyjskiej. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami na wynajem krótkoterminowy doceniają fakt, że Estepona jest popularnym destynacją turystyczną (24 hotele, 6897 łóżek), a bliskość plaż i centrum miasta zwiększa potencjał wynajmu. Jednocześnie, planowana data zakończenia inwestycji (Q4 2027) pozwala na odpowiednie przygotowanie finansowe i organizacyjne przed rozpoczęciem eksploatacji nieruchomości.
Jakość wykończenia w tym kompleksie odzwierciedla wysoką standardyzację nowoczesnego budownictwa w Costa del Sol. Podłogi wykonane z dużych formatów porcelanowych zapewniają nie tylko elegancki wygląd, ale także praktyczność i łatwość w utrzymaniu czystości, co jest szczególnie ważne w klimacie śródziemnomorskim z jego piaskiem i pyłem przywiewanym z morza. Blaty robocze w kuchniach wykonano z kwarcu, materiału znanego z trwałości i odporności na zarysowania oraz plamy. Wszystkie mieszkania wyposażono w nowoczesne, zintegrowane sprzęty AGD, które harmonijnie komponują się z designem kuchni i jednocześnie zapewniają pełną funkcjonalność. Szafy wbudowane na zamówienie maksymalizują wykorzystanie przestrzeni i oferują systemy organizacji wnętrza, co jest kluczowe w mniejszych mieszkaniach, gdzie każdy centymetr jest na wagę złota. Kompleks posiada windy, co zwiększa komfort użytkowania, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością, a także przy przeprowadzkach. Wspólne przestrzenie, takie jak basen i siłownia, zostały zaprojektowane z użyciem materiałów wysokiej jakości, odpornych na intensywne użytkowanie i trudne warunki atmosferyczne, w tym intensywne nasłonecznienie charakterystyczne dla tego regionu. W całym kompleksie zastosowano rozwiązania klimatyzacji, zarówno chłodzące, jak i grzewcze, co zapewnia komfort przez cały rok.
Ceny w kompleksie zaczynają się od 290 000 € za mniejsze mieszkania i sięgają do 1 100 000 € za większe i bardziej ekskluzywne jednostki. Różnice cenowe wynikają z metrażu, który waha się od 43 m² do 141 m², liczby sypialni (od jednej do trzech), a także od położenia mieszkania w budynku i widoków, które oferuje. Ceny obejmują miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze, co stanowi dodatkową wartość w standardzie wykończenia. Oferta jest adresowana do różnych segmentów nabywców, zarówno osób poszukujących mniejszego mieszkania na wakacje, jak i rodzin potrzebujących większej przestrzeni do stałego zamieszkania.
Codzienne życie w tym kompleksie w Esteponie kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i przybrzeżnej lokalizacji. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru na pobliską plażę La Rada, oddaloną o zaledwie 800 metrów, gdzie poranne kąpiele w słońcu i spacer brzegiem morza stanowią naturalną część rutyny. Śniadania na tarasach z widokiem na morze stają się możliwe dzięki orientacji mieszkań, które zapewniają odpowiednie nasłonecznienie w różnych porach dnia. W ciągu dnia, miejska infrastruktura Estepony oferuje wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Zakupy w lokalnych sklepikach, wizyty w aptece czy restauracje są dostępne pieszo, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Po południu, wspólnotowy basen staje się miejscem relaksu i spotkań z sąsiadami, tworząc przestrzeń integracji mieszkańców. Wieczory to czas wykorzystania widoków na zachodzące słońce nad Morzem Śródziemnym, które można podziwiać z tarasów lub solarium. Mieszkańcy mogą również wybierać się na spacer do malowniczego starego miasta Estepony lub nadbrzeża portowego, oddalonych o kilkanaście minut spacerem. To połączenie miejskiego komfortu z przybrzeżnym stylem życia tworzy zrównoważoną codzienność, gdzie zarówno udogodnienia cywilizacyjne, jak i naturalne piękno są na wyciągnięcie ręki.
Środowisko życia wokół kompleksu charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą miejską Estepony, połączoną z przyrodniczymi atutami nadmorskiej lokalizacji. W promieniu 2 km od inwestycji znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co zapewnia kompleksowy dostęp do niezbędnych usług w codziennym życiu. Wszystkie te udogodnienia są dostępne pieszo lub rowerem, co zmniejsza zależność od samochodu i wpływa na jakość życia. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po mieście bez własnego pojazdu. Miasto Estepona, zamieszkane przez około 79 621 osób, oferuje bogatą infrastrukturę edukacyjną (19 szkół podstawowych, 10 szkół średnich) i medyczną (2 centra zdrowia), co czyni je przyciągającym również dla rodzin z dziećmi. Miejski charakter tego obszaru nie oznacza jednak poświęcania kontaktu z naturą. W pobliżu znajduje się gmina Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1449 m w punkcie szczytowym Los Reales, oferując możliwości rekreacji w terenie. Równocześnie, bliskość morza i liczne plaże w promieniu krótkiego spaceru zapewniają możliwość korzystania z zalet klimatu przybrzeżnego przez większą część roku.
Mapa pokazuje położenie kompleksu w zachodniej części Esteponi, w pobliżu spokojnej dzielnicy Arroyo Enmedio. Widoczna jest bliskość plaży La Rada i Playa de Estepona oraz dostęp do głównych dróg miejskich. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się kluczowe usługi, takie jak supermarkety, apteki i restauracje. Kompleks jest dogodnie położony w odległości spacerowej od centrum miasta i portu jachtowego.
Kompleks znajduje się w zachodniej części Estepony, miasta położonego w prowincji Malaga, w regionie Andaluzja. Estepona zajmuje powierzchnię 137 km² i jest częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej rozpoznawalnych regionów turystycznych w południowej Hiszpanii. Miasto jest położone pomiędzy Marbellą na wschodzie (odległość około 20 km) a granicą z Gibraltar na zachodzie, co daje mu strategiczną pozycję w regionie. W porównaniu z innymi miastami Costa del Sol, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter niż bardziej zinternacjonalizowana Marbella, oferując równocześnie pełną infrastrukturę i usługi na wysokim poziomie. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia nieco spokojniejszą atmosferę niż centralne części regionu, przy zachowaniu doskonałego dostępu do wszystkich atrakcji i usług.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od kompleksu, co odpowiada 10-minutowemu spacerowi. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m), Playa del Angel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km), są również łatwo dostępne pieszo lub krótką przejażdżką. Port jachtowy Puerto Estepona, ważny punkt rekreacyjny i społeczny, oddalony jest o 1,7 km. Miasto Estepona oferuje pełną infrastrukturę miejską w promieniu krótkiego spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się 104 metry od kompleksu, apteka - 236 metrów, a centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal - zaledwie 400 metrów. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4,1-4,6 km: Valle Romano Golf i Azata Golf. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 36 km, a lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) - około 64 km, co umożliwia dogodne połączenia z głównymi europejskimi miastami. Dostępna jest również infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych, z najbliższą stacją oddaloną o 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest typowy dla Costa del Sol, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 19,2°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 28°C latem. Region cieszy się 3848 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin dziennego światła słonecznego dziennie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października, co zapewnia długie okresy do korzystania z kąpieli morskich i plażowania. Kompleks znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ryzyko silnych wiatrów i zapewnia łagodny mikroklimat. Poziom terenu w kierunku morza ma łagodne nachylenie wynoszące 1,9%, co ułatwia dostęp do plaży nawet dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Takie położenie zapewnia również naturalną cyrkulację powietrza, przynosząc przyjemną bryzę morską w upalne dni, która łagodzi wysokie temperatury latem i poprawia komfort życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż o zróżnicowanym charakterze, z czego najbliższa La Rada (800 m) jest jedną z najbardziej popularnych w mieście. W promieniu 2,4 km od kompleksu znajdują się plaże Playa de Estepona, Playa del Angel i Playa del Cristo, która jest szczególnie ceniona za spokojne wody odpowiednie dla rodzin z dziećmi. Te plaże są regularnie utrzymywane i oferują pełne zaplecze usługowe. Dla miłośników golfu, w promieniu 6,4 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km), które zapewniają możliwość gry przez cały rok dzięki korzystnemu klimatowi. W mieście działa również Golf Academy Albayt Resort, oferująca profesjonalne szkolenia. Infrastruktura sportowa Estepony jest imponująca, z 134 obiektami sportowymi na terenie miasta, w tym centrów takich jak Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, wszystkie oddalone o zaledwie 400 metrów od kompleksu. Dla entuzjastów sportów wodnych, dwa porty jachtowe - Puerto Estepona i Puerto Deportivo - oferują możliwość uprawiania żeglarstwa i innych aktywności wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Kompleks znajduje się w zachodniej części Estepony, miasta położonego w prowincji Malaga, w regionie Andaluzja. Estepona zajmuje powierzchnię 137 km² i jest częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej rozpoznawalnych regionów turystycznych w południowej Hiszpanii. Miasto jest położone pomiędzy Marbellą na wschodzie (odległość około 20 km) a granicą z Gibraltar na zachodzie, co daje mu strategiczną pozycję w regionie. W porównaniu z innymi miastami Costa del Sol, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter niż bardziej zinternacjonalizowana Marbella, oferując równocześnie pełną infrastrukturę i usługi na wysokim poziomie. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia nieco spokojniejszą atmosferę niż centralne części regionu, przy zachowaniu doskonałego dostępu do wszystkich atrakcji i usług.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Porównując ten kompleks w Esteponie z innymi podobnymi projektami w regionie, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych różnic. W porównaniu z projektem Aby Upper w Esteponie (ceny od 320 000 €), ten kompleks oferuje niższe ceny początkowe (od 290 000 €), co czyni go bardziej dostępnym dla szerszego grona nabywców. W stosunku do Sunny Golf w Esteponie (ceny od 375 000 €), niniejszy projekt jest bardziej zorientowany na miejski styl życia niż na golfowy, mimo że pola golfowe znajdują się w pobliżu. W porównaniu z Aby Middle w Esteponie (ceny od 349 000 €), oba projekty są podobnie wycenione, ale niniejszy kompleks wyróżnia się lokalizacją w bardziej zurbanizowanej części miasta, co zapewnia lepszy dostęp do usług i infrastruktury miejskiej. W przeciwieństwie do projektów w bardziej ekskluzywnych rezydencjach, takich jak te w Nueva Andalucía, ten kompleks oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim mieście, a nie w odizolowanej społeczności zagranicznych rezydentów. Jeśli porównać z projektami w innych częściach Costa del Sol, ten w Esteponie oferuje bardziej zrównoważone połączenie między atrakcyjnością turystyczną a życiem lokalnej społeczności. W przeciwieństwie do projektów w Marbelli, które mogą być bardziej drogie i zatłoczone, Estepona zachowuje bardziej relaksacyjną atmosferę przy równoczesnym zapewnieniu wszystkich niezbędnych usług. Dla inwestorów istotne jest, że Estepona notuje stabilny rynek nieruchomości z 3 163 transakcjami rocznie, co wskazuje na zdrowy popyt i płynność rynku.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z dogłębną wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i przydatności do życia, dając uczciwe, oparte na danych porady throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
