この新築住宅開発プロジェクトは、マラガ県エステポナに位置し、地中海のライフスタイルを提供します。25戸の1〜3ベッドルーム住戸から成る boutique スタイルの住宅複合施設で、すべての住戸から海の眺めが楽しめます。エステポナ西部、Arroyo Enmedio地区の静かな場所にあり、静かなビーチや豊富なサービスへのアクセスを提供します。美しい庭園、大きな屋外プール、完備したジムを備え、快適さと機能性を両立しています。2025年第4四半期に建設開始、2027年第4四半期に完成予定です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはエステポナの西部に位置し、静かなArroyo Enmedio地区に隣接しています。ビーチに近く、都市環境ながら必要な施設が歩いて行ける範囲にあります。地域の豊富なサービスや文化施設にアクセス可能で、エステポナの美しい旧市街や活気あるマリーナに近い位置にあります。
このプロジェクトは、地中海のライフスタイルを求める人々に適しています。各住戸は空間と自然光を最大限に活用するよう設計され、広いテラスやソーラリウムが屋外の生活空間を拡張します。共用施設には完全装備のジムや大きなプールがあり、日常的な快適さと余暇活動の両方に対応します。
このプロジェクトは現在建設中で、2025年第4四半期に着工し、2027年第4四半期に完成予定です。2つのスタッガード建物から成る boutique スタイルの住宅複合施設で、全25戸の住戸が海に向かって配置されています。持続可能性への強い取り組みが反映された設計で、各住戸は現代的なニーズに対応しています。
このプロジェクトはエステポナ中心部からやや外れた位置にあり、中心部までの移動には交通手段が必要です。一部の住戸は北東または南東向きのため、午後の日照時間に制限があります。プールは共用施設であり、個人のプールはありません。駐車場は含まれていますが、各住戸に割り当てられた固定スペースではない場合があります。
Ref: VL311956
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、南スペインで第二の住居を探している人々に適しています。定期的に休暇を過ごす場所として、あるいは将来の移住先として考える人々にとって魅力的な選択肢です。年間を通じて温暖な気候を楽しみたい方や、地中海のライフスタイルを体験したい方に特におすすめです。長期的な不動産投資を検討している方にとっても、エステポナは継続的に人気が高まっている地域であり、不動産価値の安定した成長が期待できます。特に、ゴルフやビーチでのアクティビティを楽しみながらも、都市の利便性を重視する方々に適しています。定年後の生活を検討中の方や、リモートワークをしながら温暖な気候の地域で生活したい方々にも、このプロジェクトは魅力的な選択肢となるでしょう。
このプロジェクトは、高品質な仕上げと現代的なデザインが特徴です。すべての住戸には、大型のポーセレンタイル床、石英のカウンタートップ、統合型家電製品が備え付けられています。これらの素材は、美しさだけでなく、耐久性とメンテナンスの容易さも考慮して選ばれています。キッチンは、最新の家電と十分な収納スペースを備え、現代的な生活ニーズに対応しています。バスルームには、高品質な衛生陶器とシャワー設備が取り付けられ、清潔感と機能性を両立しています。リビングエリアは、広々とした空間確保と自然光の取り込みを重視して設計され、大きな窓からは海や庭園の眺めを楽しめます。各住屋のテラスやソーラリウムは、屋外での生活空間を延長するよう設計されており、地中海の気候を最大限に活かすことができます。
このプロジェクトの価格は、29万ユーロから110万ユーロの範囲で、43平方メートルから141平方メートルの広さの1〜3ベッドルーム住戸が用意されています。価格の変動は、住戸の広さ、ベッドルームとバスルームの数、向き、海の眺めの良さ、階数などによって決まります。最も手頃なのは1ベッドルームの43平方メートル住戸で、最も高価なのは3ベッドルームの141平方メートル住戸となります。すべての住戸には駐車場と収納スペースが含まれており、追加費用なしで提供されます。
このプロジェクトは、エステポナの穏やかな西部地域に位置し、静かでありながら必要な施設がすぐ近くにある生活を実現します。朝は、自宅のテラスで地中海の朝日を楽しみながら、新鮮なパンやコーヒーを近くの店で買うことができます。昼には、エステポナの美しいビーチまで徒歩または自転車でアクセスし、地中海の海水浴を楽しむことができます。午後は、地域のレストランで地元の料理を味わうか、複合施設内のジムで運動することができます。夕方には、美しく手入れされた庭園やプールエリアでリラックスするか、エステポナの旧市街へ散策に出かけることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむか、マリーナまで散歩に行き、ヨットやボートを眺めることができます。エステポナは、年間を通じて穏やかな気候と豊富な日差しが魅力の地域で、屋外での活動を楽しみたい人々に理想的な環境を提供します。
このプロジェクトは、エステポナの西部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、基本的な買い物はすべて徒歩で済ませることができます。医療施設については、4.4キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。交通面では、エステポナには8路線の公共交通機関が運行しており、50の停留所があります。最寄りの空港は34キロメートル離れたジブラルタル空港で、もう一つの主要空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは64キロメートルの距離です。レジャー施設では、0.8キロメートルの距離にララダビーチがあり、1.6キロメートルにはプレヤ・デル・アンヘル、2.4キロメートルにはプレヤ・デル・クリストがあります。
この地図は、エステポナ西部に位置するプロジェクトの場所を示しています。青い点で示されたプロジェクトは、ララダビーチから0.8キロメートル、エステポナ中心部からは適度な距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、スポーツ施設などの日常施設が点在しており、緑のエリアは地域の公園やゴルフコースを表しています。
このプロジェクトは、エステポナの西部地域に位置し、マラガ県のコスタ・デル・ソルに属しています。エステポナは、スペイン南部のアンダルシア自治州に位置する町で、137平方キロメートルの面積を持ちます。最寄りの主要都市はマラガ市で、東に約85キロメートルの距離にあります。西にはジブラルタルがあり、約45キロメートルの距離です。エステポナは、マラガ市とジブラルタルの中間地点として位置づけられ、両方の場所へのアクセスに便利です。また、コスタ・デル・ソルの西側エリアに位置することから、より静かでリゾート地らしい雰囲気を保ちながらも、必要な都市機能へのアクセスも確保されています。
このプロジェクトは、主要施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるララダビーチまでは0.8キロメートル、プレヤ・デル・アンヘルまでは1.6キロメートル、プレヤ・デル・クリストまでは2.4キロメートルと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。エステポナ中心部の市街地へも容易にアクセス可能で、飲食店やショップを楽しむことができます。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで34キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで64キロメートルです。ゴルフコースは、4.1キロメートルにバジェ・ロマノ・ゴルフ、4.4〜4.6キロメートルにアサタ・ゴルフがあり、ゴルフ愛好家に最適です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は、年間平均気温19.2度と温暖で、年間3,848時間の日射量に恵まれています。夏の平均気温は28度程度で、冬は12度程度まで下がりますが、一年を通じて過ごしやすい気候が特徴です。水浴シーズンは5ヶ月間にわたり、水温が20度以上になる期間が続きます。プロジェクトは、海抜15メートルの位置にあり、ビーチまでの傾斜は1.9%とほぼ平らです。このため、歩きやすく、高齢者や家族連れにも快適な環境です。エステポナは、137平方キロメートルの広さを持ち、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと豊富なレクリエーション施設で知られています。最も近いビーチであるララダビーチは0.8キロメートルの距離にあり、地元の人々や観光客に人気です。さらに、1.6キロメートルの距離にはプレヤ・デル・アンヘル、2.4キロメートルにはプレヤ・デル・クリストがあり、それぞれ異なる特徴を持つビーチ環境を提供します。ゴルフ愛好家には、4.1キロメートルの距離にバジェ・ロマノ・ゴルフ、4.4〜4.6キロメートルにはアサタ・ゴルフがあり、プロジェクトから容易にアクセスできます。エステポナ地域には合計134のスポーツ施設があり、0.4キロメートルの距離には市営スポーツセンターがあります。マリーナ施設では、1.7キロメートルにプエルト・エステポナがあり、ヨットやボートを見たり、ウォータースポーツを体験したりすることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、エステポナの西部地域に位置し、マラガ県のコスタ・デル・ソルに属しています。エステポナは、スペイン南部のアンダルシア自治州に位置する町で、137平方キロメートルの面積を持ちます。最寄りの主要都市はマラガ市で、東に約85キロメートルの距離にあります。西にはジブラルタルがあり、約45キロメートルの距離です。エステポナは、マラガ市とジブラルタルの中間地点として位置づけられ、両方の場所へのアクセスに便利です。また、コスタ・デル・ソルの西側エリアに位置することから、より静かでリゾート地らしい雰囲気を保ちながらも、必要な都市機能へのアクセスも確保されています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
このエステポナのプロジェクトは、同地域の他の新築開発と比較して際立つ特徴を持っています。例えば、エステポナにあるAby Upperプロジェクトは32万ユーロから、Sunny Golfプロジェクトは37万5千ユーロから、Aby Middleプロジェクトは34万9千ユーロからと、このプロジェクトの29万ユーロからの価格設定は手頃なスタートポイントを提供しています。立地面では、エステポナ西部のこのプロジェクトは、比較的静かな地域にありながら、中心部やビーチへのアクセスに優れています。ゴルフコースに近いという点ではSunny Golfプロジェクトと似ていますが、このプロジェクトはビーチにも近く、より多様なレクリエーションオプションを提供します。エステポナ全体として見ると、この地域はマラガ市の東部やマルベーリャなどと比較して、より落ち着いた雰囲気を保ちつつ、近年開発が進んでいる地域です。特に、エステポナ市が街の美化と観光振興に力を入れており、旧市街の改装やビーチエリアの整備が進められています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカなどの人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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