Estepona'da geliştirilmekte olan bu yeni proje, 28 hektarlık geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır ve 3 ila 4 yatak odalı konut seçenekleri sunmaktadır. Denize 800 metre mesafede ve şehir merkezine yürüme uzaklığında bulunması, kentsel erişilebilirlik ile sahil yaşamını birleştirir. Akdeniz ve dağ manzarasına sahip yapılar, güneş panelleri ve yağmur suyu toplama sistemleri gibi sürdürülebilir unsurlarla tasarlanmıştır. Site içinde 2.600 m² spor alanı, 1.000 m² spor salonu ve yüzme havuzları bulunur. İnşaat halindeki proje için tahmini teslim tarihi 2026 yılının dördüncü çeyreğidir.
Bu proje, Estepona'daki One Estepona veya Asperia gibi projelerden çok daha büyük bir ölçeğe sahiptir. 28 hektarlık arazi, benzer fiyattaki diğer projelerde bulunmayan devasa bir 'resort' atmosferi ve spor altyapısı sunar. Fiyatlandırma, giriş seviyesi 847.000 € ile daha kompakt rakiplerinden daha yüksektir; bu fark, site içindeki özel hizmetler ve tesis genişliği ile açıklanabilir. Marbella'daki benzer tesisli projeler, konum itibarıyla genellikle daha yüksek fiyatlıdır; bu proje ise Estepona'nın daha makul maliyet ortamında benzer kaliteye erişim sağlar. Bayside Homes gibi projeler plaja daha yakın olabilir, ancak bu projenin sunduğu spor salonu ve peyzaj ölçeği belirgindir. Kültürel olarak, Estepona'da yaşam Marbella'nın yüksek tempo ve şıklığından daha rahat ve yerel bir yapıya sahiptir, bu da burada yaşamayı tercih edenler için farklı bir deneyim sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezi ile sahil şeridi arasında, La Rada plajına yaklaşık 800 metre yürüme mesafesinde bir noktada bulunur. Marbella ve Sotogrande arasındaki koridorda yer alması, bölgesel erişim açısından bir geçiş noktası sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki hafif eğimli arazi üzerine konumlanmıştır.
194 ila 225 metrekarelik geniş iç mekanlar, geniş aileler veya uzun süreli konaklama için yaşam alanı sunar. Zemin ısıtması ve klima sistemleri, yıl boyu konfor sağlamayı hedefler. Site içindeki spor ve dinlenme olanakları, ev dışındaki sosyal ihtiyaçları site içinde karşılamayı amaçlar. 24 saat güvenlik ve resepsiyon hizmetleri, site sakinlerine ek bir koruma katmanı oluşturur.
Proje şu anda inşa aşamasındadır. Mimari tasarım, organik malzemeler ve modern estetiğin birleşimi üzerine kurgulanmıştır. Sürdürülebilirlik odaklı inşaat teknikleri, enerji verimliliğini artırmak için kullanılmaktadır. 2026 yılının son çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır.
Proje, sahil şeridine sıfır ilk hattaki konumda değildir; denize erişim için kısa bir yürüyüş gereklidir. Site, halka açık bir alan değil, özel mülkiyet statüsündedir ve site kurallarına tabidir. 28 hektarlık geniş alan, site içi hareket için araç kullanımını gerektirebilir. Şehir merkezindeki yoğunluk, bölgenin yaz aylarındaki canlılığına bağlı olarak değişebilir.
Bu proje, kalabalıklardan uzakta bir tatil hissi arayan ancak şehir imkanlarından kopmak istemeyenler için uygundur. Aktif yaşam tarzını sevenler için site içindeki spor olanakları günlük egzersiz ihtiyacını karşılar. Çocuklu aileler için güvenlikli site ortamı ve oyun alanları kontrol edilebilir bir çevre sunar. Yatırım amacı taşıyanlar için site tarafından sunulan kiralama hizmeti, pasif gelir potansiyeli sağlar. İkinci ev arayanlar için 24 saat güvenlik ve site yönetimi, mülkün boş kalacağı dönemlerde bakım ve güvenlik sorunlarını çözer. Estepona'nın yerel kültürüne entegre olmak isteyen ancak konforlu bir altyapı isteyenler için bu dengeyi sunar.
İnşaatlarda çağdaş standartlara uygun malzemeler kullanılmaktadır. Isıtma ve soğutma için zemin ısıtması ve klima sistemleri mevcuttur. Pencereler, doğal ışık ve manzaranın maksimize edilmesi için büyük boyutlarda planlanmıştır. Banyolarda ve mutfaklarda yerden ısıtma sistemleri entegre edilmiştir. Enerji verimliliği için LED aydınlatma ve güneş panelleri altyapıya dahil edilmiştir. Ortak alanlarda tropikal bitkiler ve otomatik sulama sistemleri kullanılmıştır. Güvenlik altyapısı, kamera sistemleri ve 7/24 gözetim ile güçlendirilmiştir. Asansörler ve özel teraslar, konfor ve erişilebilirlik için tasarlanmış detaylardır.
Fiyatlar 847.000 €'dan başlayarak 963.991 €'a kadar çıkmaktadır. Bu aralık, 3 ila 4 yatak odalı ve 194 ila 225 metrekare büyüklüğündeki mülkleri kapsar. Fiyat farklılıkları, manzara, kat yüksekliği ve arazi içindeki konuma göre belirlenir. Proje, Estepona'daki diğer yeni gelişmelere kıyasla büyük ölçekli ortak alanlar nedeniyle daha üst bir fiyat segmentinde yer alır.
Bu proje, şehir merkezine yakın bir konutta 'resort' tarzı bir yaşam sunmayı hedefler. Sabahları, güneye bakan sonsuzluk havuzunda veya 1.000 metrekarelik spor salonunda geçirilen zaman, günlük rutini şekillendirebilir. Site içindeki tesislerin genişliği, sakinlerin site dışına çıkmadan birçok ihtiyacını karşılama imkanı tanır; bu, özellikle yoğun yaz aylarında dışarıdaki kalabalıktan kaçınmak isteyenler için işlevseldir. Etrafındaki tesisler nedeniyle, bölge 'şehir içi tatil' atmosferine sahiptir. Günlük ekmek ve süt alışverişi için 100 metre uzaklıktaki süpermarketin varlığı, pratik bir kolaylık sağlar. Akşamları, site içindeki restoran veya teras alanları, konforlu bir sosyalleşme ortamı yaratır. Konum, Estepona'nın yerel hayatına tamamen kapalı olmayan, ancak site içinde yüksek mahremiyet sunan bir melez yapıdadır.
Proje, Estepona'nın altyapıya tam entegre bir bölgesinde yer alır. Sağlık hizmetleri için hastane 1.1 km, eczane ise 237 metre mesafededir. Eğitim için bölgede çok sayıda okul bulunur. 8 farklı halk otobüsü hattı ve 50 durak, toplu taşıma imkanı sunar. Şehir merkezindeki restoranlar ve mağazalar yürüme mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları 1.3 km uzaklıktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamın araç kullanımını minimize etmesine olanak tanır.
Harita, projenin Estepona sahil şeridine ve şehir merkezine olan yakınlığını gösterir. Kuzeydeki Sierra Bermeja dağları ve güneydeki Akdeniz arasındaki konumu görselleştirir. Yakın çevredeki golf sahaları ve Marbella'ya giden ana yol ağı işaretlenmiştir. Kültürel olarak, akşamları Puerto Estepona marinasında yürüyüş yapmak, bölgenin tipik sosyal aktivitelerindendir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga'nın 73 km batısında yer alır. Proje, Marbella'nın (25 km) batısında ve Algeciras'ın (42 km) doğusunda konumlanmıştır. Bu nokta, bölgenin büyük şehirleri arasında bir geçiş bölgesi olarak işlev görür. Sierra Bermeja'nın eteğinde, verimli bir vadi içinde yer alır.
La Rada plajına 800 metre, Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafede bulunur. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km uzaklıktadır. Málaga havalimanı 64 km, Gibraltar havalimanı ise 36 km kuş uçuşu mesafesindedir. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km sürüş mesafesiyle kıyı şeridi boyunca ulaşım kolaydır. Puerto Estepona marinası 1.6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ve 19.2°C ortalama sıcaklıkla ılıman bir iklim sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki arazi, hafif bir eğime sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının konumu, bölgenin mikro iklimini etkiler ve deniz esintilerinin serinletici etkisini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Rada ve Playa del Cristo, en yakın plajlardır ve yürüyerek erişilebilir. Bölgede Azata Golf ve Estepona Golf gibi sahalara kısa sürede ulaşılabilir. Proje içinde 2.600 m² spor alanı ve 1.000 m² Reebok spor salonu bulunur. Ayrıca site dışında Better Bodies gibi spor merkezleri 300 metre mesafededir. Marinalar, su sporları ve denizcilik aktiviteleri için olanak sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL039267
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID