Tämä liikekiinteistö sijaitsee Esteponassa, elinvoimaisessa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa Andalusiassa. Kaupunkiympäristössä sijaitseva kohde, jonka palvelut ovat kävelymatkan päässä, tarjoaa strategisen sijainnin alueella, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja vahvasta matkailusektoristaan. Kohde on muuttovalmis, rakennettu vuonna 1970, ja tarjoaa erityisen mahdollisuuden monenlaisiin liikehankkeisiin tässä dynaamisessa espanjalaisessa ympäristössä. Läheisyys olennaisiin palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin lisää sen vetovoimaa yrityksille, jotka etsivät asemaa Etelä-Espanjassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä liiketila sijaitsee Esteponan kaupunkikeskustassa, aivan rannan ja lukuisien paikallisten palveluiden kävelyetäisyydellä. Ympäristö tarjoaa mukavuutta sekä henkilökunnalle että potentiaalisille asiakkaille ja luo dynaamisen liiketoimintaympäristön. Sijainti Costa del Solin vakiintuneella alueella takaa integraation kaupungin arkeen.
Liikekäyttöön suunniteltu kohde sopii yrityksille, jotka tarvitsevat merkittävää lattiapinta-alaa ja joustavaa tilaa. Asemaan kuuluu runsaasti tilaa toimistolle, kokoustiloille ja hallinnollisille toiminnoille, sekä laajat kellaritilat varastointiin tai arkistointiin. Sijainti vilkkaassa kaupungin keskustassa viittaa sopivuuteen palvelu-/vähittäiskauppa- tai yritystoimistokäyttöön, jossa arvostetaan näkyvyyttä.
Tämä kohde on muuttovalmis, olemassa oleva rakennus vuodelta 1970. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, sen nykyinen kunto tarkoittaa välitöntä käyttöönottoa. Rakennuksen vakiintunut asema Esteponassa tarkoittaa, että se on täysin integroitunut kaupunkirakenteeseen. Ostajat voivat ottaa tilan käyttöön tai muokata sitä ilman uudiskohteisiin tyypillisesti liittyviä aikatauluja.
Vuonna 1970 valmistuneena liikerakennuksena tämä kohde ei sisällä uusimpien energiatehokkaiden ratkaisujen tai modernin arkkitehtuurin innovaatioita, joita uudisrakennuksissa usein on. Se vaatii investointeja nykyaikaisten liikestandardien tai erityisten liiketarpeiden täyttämiseksi. Ostajien tulisi ottaa huomioon mahdolliset remonttikustannukset ja vanhemman infrastruktuurin mukauttaminen nykyisiin määräyksiin.
Tämä liikekiinteistö sopii vakiintuneelle yritykselle, joka laajentaa toimintaansa halutulle espanjalaiselle rannikkoalueelle, tai yrittäjälle, joka etsii toimintatukikohtaa Etelä-Espanjasta. Se sopii yrityksille, jotka tarvitsevat merkittävän fyysisen läsnäolon, kuten aluetoimiston, asiakaspalvelukeskuksen tai suuren myymälätilan. Yritykset, jotka hyötyvät korkeasta jalankulkumäärästä ja palveluiden läheisyydestä, kuten ravintolat, kaupat ja ranta, hyötyisivät tästä sijainnista. Se sopii myös sijoittajille, jotka haluavat hankkia liikekiinteistöjä suositusta matkailukohteesta, jossa on vakaa ympärivuotinen asukasluku.
Kohde on kuvattu muuttovalmiiksi ja se toimitetaan kalustettuna ja varusteltuna, mikä viittaa valmiuteen välittömään liiketoimintaan. Vuonna 1970 rakennettu rakenne edustaa vakiintunutta liiketilaa pikemminkin kuin uudisrakennusta. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja alkuperäisen rakentamisen materiaaleista ja viimeistelystä ei ole annettu, kalusteiden ja laitteiden sisältyminen viittaa toimivaan, joskin mahdollisesti vanhentuneeseen sisustukseen. Ostajien tulisi odottaa, että viimeistely voi vaatia modernisointia nykyisten esteettisten standardien tai toiminnallisten vaatimusten mukaiseksi. Laaja pinta-ala ja kellaritilat viittaavat vankkaan rakenteeseen, joka soveltuu liikekäyttöön.
Tämän liikekiinteistön pyyntihinta Esteponassa on 910 000 €. Hinta on kiinteä ja vastaa kohteen nykyistä kuntoa sekä sen huomattavaa kokoa: 434,59 m² maanpinnassa sekä 18 m² kellarissa arkistotilana ja kuusi autopaikkaa. Kohde on muuttovalmis, eli se voidaan hankkia ja ottaa käyttöön ilman lisärakentamisen viivästyksiä. Kaupallisen luonteensa ja sijaintinsa vuoksi ostajien tulisi arvioida sen arvoa vastaaviin liiketiloihin Esteponan alueella ottaen huomioon välitön käyttökelpoisuus ja olemassa oleva infrastruktuuri.
Estepona yhdistää perinteisen andalusialaisen viehätyksen ja modernit palvelut, mikä tekee siitä halutun sijainnin yrityksille. Tämä liikekiinteistö sijaitsee eläväisellä kaupunkialueella, jossa arki pyörii palveluiden, rannan ja kaupungin tarjonnan ympärillä. Asukkaat ja työntekijät hyötyvät jalankulkuystävällisestä ympäristöstä, jossa supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saatavilla. Läheisyys urheilulaitoksiin ja venesatamiin lisää alueen aktiivista elämäntapaa myös sesonkien ulkopuolella. Estepona säilyttää vahvan paikallisen identiteettinsä ja tarjoaa autenttisen espanjalaisen kokemuksen matkailukohteen vetovoiman ohella, mikä luo jatkuvaa kysyntää palveluille ja yrityksille.
Esteponan kaupunkiympäristö tarjoaa mukavan elämäntavan, ja tärkeimmät palvelut ovat helposti käveltävissä. Kohteen sijainti on lähellä lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja puistoja, mikä luo elävän tunnelman yrityksille ja niiden asiakkaille. Lähirannat, kuten Playa de Estepona ja La Rada, ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 50 pysäkillä ja 8 linjalla, mikä helpottaa liikkumista kaupungissa ja ympäristössä. 134 urheilulaitosta tukee Costa del Solille ominaista aktiivista elämäntapaa. Kaupungin mukavuuden ja rannikon läheisyyden yhdistelmä määrittää arjen Esteponassa.
Tämä kartta korostaa Esteponan sijaintia Costa del Solilla. Se esittelee kohteen kaupunkiympäristön, sen läheisyyden Välimereen ja integraation hyvin palveltuun rannikkokaupunkiin. Keskeiset maamerkit, mukaan lukien rannat, tärkeimmät kulkureitit ja lähikaupungit, on esitetty, mikä havainnollistaa alueen saavutettavuutta ja elämäntapatarjontaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on merkittävä kaupunki Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Se sijaitsee noin 25 km:n päässä suuremmasta Marbellan kaupungista ja 73 km:n päässä Málagan kaupungista, mikä tarjoaa pääsyn suuriin kaupunkikeskuksiin säilyttäen oman erityisen viehätyksensä. Kunta kattaa 137 km² rannikkoalueelta Sierra Bermejan vuoristoon. Tämä sijainti tasapainottaa rannikkoelämää ja Andalusian luontomaisemien läheisyyttä. Estepona kuuluu alueeseen, joka tunnetaan matkailustaan, kansainvälisestä yhteisöstään ja elinvoimaisesta taloudestaan, mikä tekee siitä keskeisen paikan Etelä-Espanjassa.
Tämä liikekiinteistö sijaitsee strategisesti Esteponassa ja tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, La Rada, on noin 0,8 km:n päässä, ja muut, kuten Playa de Estepona, vain 0,5 km:n päässä. Olennaiset palvelut ovat erittäin lähellä: supermarket 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä. Terveydenhuoltoa varten sairaala sijaitsee 1,1 km:n päässä. Alueella on lukuisia golfkenttiä, ja Valle Romano Golf ja Azata Golf ovat 4,1–4,6 km:n säteellä. Tieverkko on hyvä, ja sähköauton latauspisteitä on lähellä (1,3 km). Julkinen liikenne on kattavaa: 50 pysäkkiä ja 8 linjaa. Málagan lentokenttä (AGP) on 34 km:n päässä ja tarjoaa kansainväliset lentoyhteydet.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa vallitsee välimerenilmasto, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 15 °C:n ja 25 °C:n välillä, vuoden keskilämpötilan ollessa 19,2 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä takaa noin 5 kuukauden uimarannan, ja veden lämpötila ylittää usein 20 °C. Kohde sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, loivasti mereen viettävällä rinteellä, mikä takaa mukavan ympäristön. Ympäröivä maisema tunnetaan hedelmällisistä laaksoista ja Sierra Bermejan vuoristosta, jotka tarjoavat monipuolista luonnonmaisemaa. Ilmasto mahdollistaa aktiivisen ulkoilu-elämäntavan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Estepona tunnetaan kauniista rantaviivastaan, ja sinne kuuluvat sinilippurannat kuten La Rada, 0,8 km:n päässä, ja Playa del Cristo, 2,2 km:n päässä. Rantojen lisäksi alueella on laajat virkistysmahdollisuudet. Ulottuvilla on 134 urheilulaitosta, mukaan lukien liikuntakeskukset Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf-harrastajilla on useita kenttiä lähistöllä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Paikallinen venesatama Puerto Estepona on 1,6 km:n päässä ja tarjoaa vesilajeja ja veneilyä. Näiden laitosten runsaus palvelee monenlaista harrastustoimintaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL147100
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan kiinteistömarkkinoilla on monipuolinen tarjonta. Verrattuna lähellä oleviin kohteisiin, kuten 'One Estepona' (alkaen 685 000 €), 'Bayside Homes' (alkaen 739 000 €) ja 'Marine Hills' (alkaen 639 000 €), tämä liikekiinteistö hintaan 910 000 € edustaa erillistä omaisuusluokkaa. Vaikka vertailukohteet ovat todennäköisesti asuinrakennuksia, tämä tarjous kohdistuu yrityssijoituksiin. Sen hinta on korkeampi kuin sisääntulotason asuntokohteet, mikä heijastaa sen liikezoningia, merkittävää kokoa ja ensiluokkaista kaupunkisijaintia omilla autopaikoilla. Alueella tehdään huomattavasti asuntokauppoja vuosittain (3 163), mikä osoittaa vahvan paikallistalouden ja kysynnän. Estepona tarjoaa vahvan perustan lähes 80 000 asukkaan väestöllään ja merkittävällä matkailusektorillaan, jossa on yli 6 800 hotellisänkypaikkaa, tukien yrityksiä, jotka palvelevat sekä asukkaita että vierailijoita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
NO
FI
CS