Dette næringslokalet ligger i Estepona, en levende kystby i provinsen Málaga i Andalusia. Beliggenheten i et bymiljø med fasiliteter i gangavstand gir en strategisk posisjon i en region kjent for høy livskvalitet og en robust turistsektor. Eiendommen er innflyttingsklar, bygget i 1970, og representerer en særegen mulighet for ulike næringsvirksomheter i dette dynamiske spanske miljøet. Nærheten til viktige tjenester og fritidsaktiviteter styrker appellene for bedrifter som søker en tilstedeværelse i Sør-Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette næringslokalet ligger i Esteponas bykjerne, innenfor kort gangavstand til stranden og en rekke lokale fasiliteter. Nærmiljøet gir bekvemmelighet for både ansatte og potensielle kunder, og fremmer et dynamisk forretningsmiljø. Beliggenheten i et veletablert område av Costa del Sol sikrer integrering i byens dagligliv.
Designet for næringsbruk, passer denne eiendommen for bedrifter som krever et betydelig areal og fleksible lokaler. Planløsningen inkluderer rikelig plass til kontor, møteområder og administrative funksjoner, støttet av omfattende kjellerlokaler til lagring eller arkiv. Beliggenheten i et travelt bysentrum indikerer egnethet for serviceorienterte bedrifter, detaljhandel eller firmakontorer som søker høy synlighet.
Denne eiendommen er en innflyttingsklar, eksisterende struktur ferdigstilt i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, betyr dagens tilstand umiddelbar tilgjengelighet for bruk. Bygningens etablerte tilstedeværelse i Estepona betyr at den er fullt integrert i byinfrastrukturen. Kjøpere kan ta lokalene i bruk eller tilpasse dem uten de tidslinjer som vanligvis følger med nybygg.
Som en eksisterende næringsbygning fra 1970 har denne eiendommen ikke de nyeste energieffektive løsningene eller moderne arkitektoniske innovasjoner som ofte finnes i nybygg. Den krever investeringer for å møte moderne næringsstandarder eller spesifikke forretningsbehov. Kjøpere bør vurdere potensielle renoveringskostnader og tilpasning av eldre infrastruktur til dagens forskrifter.
Dette næringslokalet passer for en etablert bedrift som ønsker å ekspandere til et etterspurt spansk kystområde, eller en gründer som søker en base for virksomhet i Sør-Spania. Det egner seg for selskaper som krever en betydelig fysisk tilstedeværelse, som et regionkontor, et kundeservicesenter eller et utsalg med stort gulvareal. Bedrifter som dra nytte av høy fotgjengertrafikk og nærhet til fasiliteter, som restauranter, butikker og stranden, vil finne denne beliggenheten fordelaktig. Det egner seg også for investorer som ønsker å erverve næringseiendom i en populær turistdestinasjon med stabil befolkning hele året.
Eiendommen beskrives som innflyttingsklar og leveres møblert med utstyr, noe som tyder på at den er klar for umiddelbar drift. Bygget i 1970 representerer strukturen et etablert næringslokale snarere enn en nybygd enhet. Selv om spesifikke detaljer om materialer og finish fra opprinnelig bygging ikke er oppgitt, innebærer inkluderingen av møbler og utstyr et funksjonelt, om enn muligens datert interiør. Kjøpere bør regne med at finishen kan kreve modernisering for å samsvare med dagens estetiske standarder eller spesifikke driftsbehov. Det betydelige bruksarealer og kjellerfasiliteter indikerer en robust konstruksjon egnet for næringsbruk.
Prisantydningen for dette næringslokalet i Estepona er €910 000. Dette er en fast pris, som gjenspeiler eiendommens nåværende tilstand og dens betydelige størrelse på 434,59 m² i første etasje, pluss 18 m² i kjeller til arkiv og seks parkeringsplasser. Eiendommen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan erverves og tas i bruk uten ytterligere byggeforsinkelser. Gitt dens spesifikke kommersielle karakter og beliggenhet bør potensielle kjøpere vurdere dens verdi i forhold til tilsvarende forretningslokaler i Estepona-området, med hensyn til umiddelbar brukbarhet og eksisterende infrastruktur.
Estepona tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter, noe som gjør den til en attraktiv lokasjon for bedrifter. Dette næringslokalet ligger i et livlig byområde der dagliglivet dreier seg om tilgang til tjenester, stranden og byens fasiliteter. Innbyggere og arbeidstakere nyter godt av et fotgjengervennlig miljø med supermarkeder, apoteker og restauranter lett tilgjengelig. Nærheten til sportsanlegg og marinaer bidrar til områdets aktive livsstil, også utenfor høysesongen. Estepona bevarer en sterk lokal identitet og tilbyr en ekte spansk opplevelse ved siden av appellen som turistdestinasjon, noe som skaper jevn etterspørsel etter tjenester og bedrifter.
Esteponas bymiljø gir en praktisk livsstil, med viktige fasiliteter lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten plasserer eiendommen nær en rekke restauranter, kaféer, banker og parker, noe som skaper en livlig atmosfære for bedrifter og deres kunder. De nærliggende strendene, som Playa de Estepona og La Rada, er i gangavstand og tilbyr rekreasjonsmuligheter. Kollektrativ transport er godt representert med 50 stopp og 8 linjer, noe som letter mobilitet i byen og omkringliggende områder. Tilstedeværelsen av 134 sportsanlegg forsterker ytterligere den aktive livsstilen som kjennetegner Costa del Sol. Denne kombinasjonen av bybekvemmelighet og kystnærhet definerer hverdagsopplevelsen i Estepona.
Dette kartet fremhever Esteponas posisjon på Costa del Sol. Det viser eiendommens bymiljø, dens nærhet til Middelhavet og dens integrering i en godt betjent kystby. Viktige landemerker, inkludert strender, store transportruter og nærliggende byer, er avbildet, noe som gir en visuell forståelse av områdets tilgjengelighet og livsstilstilbud.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en betydelig by på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den ligger omtrent 25 km fra den større byen Marbella og 73 km fra Málaga by, noe som gir innbyggerne tilgang til store bysentre samtidig som byen beholder sin egen særegne sjarm. Kommunen dekker 137 km², fra kystområder til Sierra Bermeja-fjellene. Denne plasseringen gir en balanse mellom kystliv og nærhet til andalusiske naturlandskap. Estepona er del av en region kjent for turisme, internasjonalt miljø og levende økonomi, noe som gjør den til en nøkkellokasjon i Sør-Spania.
Dette næringslokalet ligger strategisk plassert i Estepona og tilbyr utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, La Rada, er omtrent 0,8 km unna, med andre som Playa de Estepona bare 0,5 km unna. Viktige tjenester er svært nære, med et supermarked bare 104 meter unna og et apotek innen 237 meter. For helsetjenester ligger et sykehus 1,1 km fra eiendommen. Området har en rekke golfbaner, med Valle Romano Golf og Azata Golf innen en radius på 4,1–4,6 km. Veitilkoblingen er god, og ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige i nærheten (1,3 km). Kollektivtransporten er omfattende, med 50 stopp og 8 linjer som betjener området. Málaga lufthavn (AGP) ligger 34 km unna og gir internasjonale reiseforbindelser.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 15 °C til 25 °C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Regionen har rikelig med sol, noe som bidrar til en badesesong på omtrent 5 måneder, vanntemperaturer ofte over 20 °C. Eiendommen ligger 19 meter over havet, med en svak helning mot havet, noe som sikrer et behagelig miljø. Det omkringliggende landskapet kjennetegnes av fruktbare daler og fjellkjeden Sierra Bermeja, som tilbyr variert natur. Klimaet støtter en aktiv friluftslivsstil hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona er kjent for sin vakre kystlinje, med Blå Flagg-strender som La Rada, bare 0,8 km unna, og Playa del Cristo, 2,2 km unna. I tillegg til strendene tilbyr området omfattende rekreasjonsfasiliteter. Det finnes 134 sportsanlegg innen rekkevidde, inkludert treningssentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster har flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona, en lokal marina, ligger 1,6 km unna og gir tilgang til vannsport og fritidsbåtliv. Mengden av disse fasilitetene betjener et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL147100
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas eiendomsmarked tilbyr et mangfoldig utvalg. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som 'One Estepona' (fra €685 000), 'Bayside Homes' (fra €739 000) og 'Marine Hills' (fra €639 000), representerer dette næringslokalet til €910 000 en egen eiendomsklasse. Mens sammenlignbare prosjekter sannsynligvis er boliger, retter dette tilbudet seg mot forretningsinvesteringer. Prisnivået er høyere enn boligalternativene i inngangsnivå, noe som gjenspeiler næringsformålet, betydelig størrelse og førsteklasses bybeliggenhet med egne parkeringsplasser. Området tiltrekker seg betydelige boligtransaksjoner årlig (3 163), noe som indikerer en sterk lokal økonomi og etterspørsel. Estepona selv gir en robust base, med en befolkning på nesten 80 000 og en betydelig turistsektor med over 6 800 hotellsenger, som støtter bedrifter som betjener både innbyggere og besøkende.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI
CS