Tento komerční objekt v Esteponě v provincii Málaga představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele či investory. Nachází se v živém městském prostředí a nabízí okamžitý provozní potenciál. Nemovitost je připravena k okamžitému využití, včetně existujících licencí a infrastruktury. Její strategická poloha zaručuje viditelnost a dostupnost, což z ní činí atraktivní příležitost ke generování příjmů. S pevnou požadovanou cenou představuje tato nemovitost hmatatelnou investici do žádaného španělského pobřežního regionu.
Ve srovnání s nedalekými projekty jako Etherna Homes (od 269 000 € a 304 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €) nabízí tento komerční objekt za 297 000 € odlišný investiční profil. Zatímco projekty Etherna Homes se zaměřují na bydlení, tato nemovitost je určena speciálně pro komerční účely. Její hlavní výhodou je okamžitá provozní připravenost a existující infrastruktura, na rozdíl od rezidenčních projektů prodávaných z plánu. Samotná Estepona je rostoucím trhem, který těží ze své polohy na Costa del Sol přitahující významný cestovní ruch a stabilní residentní populaci. Medián příjmů v provincii činí 16 450 €, což ukazuje na místní ekonomiku podporující různé podniky. Vysoký objem transakcí s bydlením (3 163 ročně) naznačuje dynamický trh s nemovitostmi. Tato komerční jednotka s pevnou cenou a potenciálem generovat příjmy vyniká jako specifická příležitost v rámci širšího trhu s nemovitostmi v Esteponě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v pěší dostupnosti od pláže a místních služeb a těží z prvotřídní městské lokality v Esteponě. Blízkost radnice a základních služeb zvyšuje jeho dostupnost pro zaměstnance i zákazníky. Oblast je dobře propojena, což usnadňuje příjezd pro dodávky i návštěvy klientů.
Tato nemovitost je navržena pro podnikání a nabízí funkční dispozice s dostatkem prostoru pro vnitřní i venkovní stravování. Mezi klíčové vlastnosti patří čistá kuchyně, kouřový odpad a terasa vhodná pro více stolů. Moderní, zrenovovaný interiér umožňuje okamžité zahájení podnikání a vyhovuje podnikatelům hledajícím řešení na klíč pro svůj podnik.
Jedná se o existující nemovitost dokončenou v roce 1970, která byla důkladně zrenovována. V současnosti je připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební úpravy ani čekací doby. Nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání a provozu, což kupujícím nabízí přímočarý akvizici.
Tato nemovitost je určena pro komerční využití a není vhodná k bydlení. Přestože nabízí okamžitou provozní připravenost, neobsahuje žádné obytné vybavení. Potenciální kupující by měli také zohlednit, že konkrétní obchodní licence může být v závislosti na zamýšleném provozu nutné ověřit nebo obnovit.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo přemístit podnik v prvotřídní pobřežní lokalitě. Vyhovuje jednotlivcům či firmám v gastronomickém odvětví, jako jsou restaurace nebo kavárny, a to díky stravovacím prostorům a terase. Investoři hledající připravený podnik se stávajícími příjmy, jak naznačuje jeho pronajatý provoz, ji shledají atraktivní. Hodí se také těm, kteří chtějí přejít ze zaměstnání k vlastnímu podnikání a využít plně vybavený prostor k dosažení svých podnikatelských cílů. Pokud hledáte zavedenou podnikatelskou lokalitu s okamžitým potenciálem příjmů a přímým propojením s místní komunitou, tato nemovitost si zaslouží vážnou pozornost.
Nemovitost byla nedávno zrenovována a je nabízena v moderním stavu připraveném k nastěhování. Obsahuje čistou a funkční kuchyni s kouřovým odpadem, což je nezbytné pro mnoho podniků v oblasti stravování. Interiérový design je současný a vytváří příjemnou atmosféru pro zákazníky. Venkovní terasa je prostorná a pojme přibližně osm stolů, což nabízí flexibilitu v rozmístění hostů. Vstup je přímo z ulice, což usnadňuje vstup klientům i dodávkám. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, popis naznačuje důraz na praktičnost a připravenost k okamžitému komerčnímu využití.
Komerční nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 297 000 €. Jako existující jednotka připravená k nastěhování se zde nevyskytují žádné nejistoty spojené s prodejem z plánu. Nemovitost je k dispozici okamžitě, což umožňuje rychlý převod a zahájení podnikatelské činnosti. Tato cena odráží současný stav nemovitosti, její provozní připravenost a lokalitu v Esteponě. Potenciální kupující by měli k uvedené ceně připočítat související náklady na pořízení, jako jsou daně a právní poplatky.
Estepona nabízí dynamické městské prostředí se silným komerčním pulzem, umocněné blízkostí Středozemního moře. Tato konkrétní lokalita vás staví do srdce každodenního života, s množstvím služeb a zařízení na dosah ruky. Představte si pracovní den, kdy se k vašemu podniku klienti snadno dostanou, nebo kdy zaměstnanci těží z krátké dojížďky. Dispozice nemovitosti s vnitřní stravovací částí, prostornou terasou a funkční kuchyní je uzpůsobena pro gastronomii nebo maloobchod. Okolní ulice jsou živé a poskytují přirozenou návštěvnost a viditelnost. Blízkost radnice naznačuje dobře zavedenou oblast s robustní infrastrukturou. Není to jen prostor; je to platforma pro růst podnikání v regionu známém svým živým cestovním ruchem a místní ekonomikou.
Městské centrum Estepony poskytuje živé prostředí s snadno dostupnými základními službami. Na krátkou procházku najdete lékárny, banky a řadu stravovacích zařízení a kaváren, což usnadňuje každodenní rutinu. Blízkost radnice řadí nemovitost do administrativního a obchodního srdce obce. Pro volný čas je k dispozici několik pláží nabízejících možnosti odpočinku a rekreace. Oblast se může pochlubit mnoha sportovišti a parky, což přispívá aktivnímu životnímu stylu. Přestože je samotná nemovitost komerční, okolní městské prostředí zaručuje neustálý ruch a spojuje práci s výhodami pobřežního života.
Tato mapa zvýrazňuje pobřežní polohu Estepony v rámci širšího regionu Costa del Sol. Zdůrazňuje městskou polohu nemovitosti a ukazuje její blízkost k plážím, základním službám a místním dopravním spojením. Mapa vizuálně potvrzuje snadnou dostupnost služeb a rekreačních míst a podtrhuje pohodlný životní styl, který tato lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi živým městským prostředím a blízkostí větších regionálních center. Leží přibližně 25 km od kosmopolitního centra Marbella a 73 km od města Málaga, což zajišťuje přístup k významným městským službám a kulturním atrakcím. Ačkoli si Estepona zachovává svůj vlastní půvab a identitu, těží z rozsáhlé turistické infrastruktury a mezinárodní propojenosti Costa del Sol. Region je známý vysokou životní úrovní, vynikajícím podnebím a rozmanitou rekreační nabídkou, včetně mnoha golfových hřišť a neporušených pláží.
Tento komerční prostor nabízí vynikající dostupnost. Nachází se pouhých 119 metrů od supermarketu a 294 metrů od lékárny, s dalšími obchody a stravovacími zařízeními v okruhu 2 km. Několik pláží, včetně Playa de Estepona a La Rada, je v pěší dostupnosti. Veřejná doprava je dobře zajištěna, oblast obsluhuje 50 zastávek a 8 linek. Pro silniční cestování jsou v okolí k dispozici dobíjecí stanice pro elektromobily a ačkoli konkrétní vzdálenosti po silnicích nejsou uvedeny, městská poloha nemovitosti naznačuje dobrou dopravní obslužnost. Nemovitost se nachází přibližně 34 km od letiště Málaga (AGP), významného mezinárodního uzlu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pyšnit středomořským podnebím charakterizovaným mírnými zimami a teplými léty, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C a ročním průměrem 19,2 °C. Oblast těží z hojného slunečního svitu, což přispívá příjemné venkovní atmosféře pro podniky s terasami. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců a teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Město leží v úrodném údolí podhůří pohoří Sierra Bermeja, které tvoří kulisu přírodního bohatství. Nadmořská výška nemovitosti je pouhých 19 metrů nad hladinou moře, což zaručuje pohodlný, rovný terén směrem k nedalekým plážím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Prvotřídní poloha nemovitosti nabízí pohodlný přístup k pobřeží Estepony. Playa de Estepona je vzdálena přibližně 559 metrů a pláž La Rada do 840 metrů, obě jsou dostupné pěšky. Pro ty, kdo hledají jiný zážitek z pláže, je Playa del Cristo vzdálena asi 1,5 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,0 km a Azata Golf 4,2 km. Oblast je bohatá na rekreační příležitosti, evidováno je 134 sportovišť, včetně sportovního centra Better Bodies pouhých 0,3 km daleko. Marina Puerto Estepona je také snadno dostupná ve vzdálenosti 1,6 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL671655
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
NO
FI
CS
ET