Tämä liikekiinteistö Esteponassa, Málagassa, tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden yrittäjille ja sijoittajille. Se sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä ja tarjoaa välittömän käyttöpotentiaalin. Kohde on valmis välittömään käyttöön, ja siihen sisältyy olemassa olevat luvat ja infrastruktuuri. Strateginen sijainti takaa näkyvyyden ja saavutettavuuden, mikä tekee siitä houkuttelevan tulontuottomahdollisuuden. Kiinteällä pyyntihinnalla tämä kohde edustaa konkreettista sijoitusta haluttuun Espanjan rannikkoalueeseen.
Verrattuna lähellä sijaitseviin kohteisiin kuten Etherna Homes (alkaen 269 000 € ja 304 000 €) ja Aby Middle (alkaen 349 000 €), tämä 297 000 €:n liikekiinteistö tarjoaa erottuvan sijoitusprofiilin. Kun Etherna Homes -projektit keskittyvät asuntoihin, tämä kohde on suunniteltu erityisesti kaupalliseen käyttöön. Sen keskeinen etu on välitön käyttövalmius ja olemassa oleva infrastruktuuri, toisin kuin ennakkomyyntinä myytävät asuntoprojektit. Estepona itsessään on kasvava markkina, joka hyötyy sijainnistaan Costa del Solilla, mikä houkuttelee merkittävää matkailua ja vakaata asukasmäärää. Maakunnan mediaanitulot ovat 16 450 €, mikä osoittaa paikallistalouden tukevan monenlaisia yrityksiä. Asuntokauppojen suuri määrä (3 163 vuodessa) viittaa dynaamiseen kiinteistömarkkinaan. Tämä liiketila kiinteällä hinnallaan ja tulontuottopotentiaalillaan erottuu omana mahdollisuutenaan Esteponan laajemmassa kiinteistömaisemassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä liiketila sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista ja hyötyy erinomaisesta kaupunkisijainnista Esteponassa. Läheisyys kaupungintaloon ja peruspalveluihin parantaa sen saavutettavuutta sekä henkilökunnalle että asiakkaille. Alue on hyvin yhteydellinen, mikä helpottaa toimituksia ja asiakaskäyntejä.
Tämä kohde on suunniteltu liiketoimintaa varten, ja se tarjoaa toimivan layoutin runsaalla tilalla sisä- ja ulkoruokailuun. Keskeisiä ominaisuuksia ovat siisti keittiö, savupiippu ja useille pöydille soveltuva terassi. Moderni, remontoitu sisätila mahdollistaa välittömän liiketoiminnan käynnistämisen ja sopii yrittäjille, jotka etsivät valmista ratkaisua yritykselleen.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1970 ja on perusteellisesti remontoitu. Se on tällä hetkellä muuttovalmis, eli lisärakentamista tai odotusaikoja ei tarvita. Kohde on saatavilla välittömään käyttöönottoon ja toimintaan, mikä tekee hankinnasta suoraviivaisen ostajille.
Tämä kohde on varattu kaupalliseen käyttöön eikä sovellu asuinkäyttöön. Vaikka se tarjoaa välittömän käyttövalmiuden, siihen ei sisälly asuinvyöhykkeen mukavuuksia. Ostajien kannattaa myös huomioida, että tiettyjä toimilupia voi joutua varmistamaan tai uusimaan suunnitellun toiminnan mukaan.
Tämä kohde sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa tai siirtää yrityksen erinomaiselle rannikkosijainnille. Se sopii ravintola-alan yksityishenkilöille tai yrityksille, kuten ravintoloille tai kahviloille, ruokailutilojen ja terassin ansiosta. Sijoittajat, jotka etsivät käyttövalmista yritystä olemassa olevine tulovirroineen, kuten sen vuokrattu toiminta osoittaa, pitävät sitä houkuttelevana. Se sopii myös niille, jotka haluavat siirtyä palkkatyöstä yrittäjyyteen ja hyödyntää täysin varusteltua tilaa yrittäjätavoitteidensa saavuttamiseksi. Jos etsit vakiintunutta liiketilaa välittömällä tulopotentiaalilla ja suoralla yhteydellä paikallisyhteisöön, tämä kohde ansaitsee vakavan harkinnan.
Kohde on remontoitu hiljattain ja tarjotaan modernissa, muuttovalmiissa kunnossa. Siinä on siisti ja toimiva keittiö savupiipulla, mikä on olennaista monille ruokapalveluyrityksille. Sisustus on nykyaikainen ja luo kutsuvan tunnelman asiakkaille. Ulkoterassi on tilava ja mahtuu noin kahdeksan pöytää, mikä tarjoaa joustavuutta istumajarjestyksessä. Pääsy on suoraan kadulta, mikä helpottaa asiakkaiden ja toimitusten pääsyä. Vaikka tarkkoja materiaalitietoja ei ole annettu, kuvaus viittaa panostukseen käytännöllisyyteen ja välittömään kaupalliseen käyttövalmiuteen.
Liikekiinteistö tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 297 000 €. Olemassa olevana, muuttovalmiina yksikkönä siihen ei liity ennakkomyyntikohteiden epävarmuuksia. Kohde on saatavilla välittömästi, mikä mahdollistaa nopean omistajanvaihdoksen ja liiketoiminnan aloittamisen. Hinnoittelu heijastaa kohteen nykyistä kuntoa, käyttövalmiutta ja sijaintia Esteponassa. Ostajien tulisi hinnoittelun lisäksi huomioida hankintaan liittyvät kulut, kuten verot ja juridiset maksut.
Estepona tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön vahvalla kaupallisella sykkeellä, jota vahvistaa läheisyys Välimereen. Tämä sijainti asettaa sinut arjen ytimeen, ja lukuisat palvelut ovat helposti saatavilla. Kuvittele työpäivä, jolloin asiakkaat pääsevät helposti yritykseesi tai henkilökunta hyötyy lyhyistä työmatkoista. Kohteen layout, sisäruokailutila, tilava terassi ja toimiva keittiö, on suunniteltu ravintola- tai vähittäiskauppakäyttöön. Ympäröivät kadut ovat vilkkaita ja tuovat luonnollista jalankulkua ja näkyvyyttä. Läheisyys kaupungintaloon viittaa hyvin vakiintuneeseen alueeseen vahvalla infrastruktuurilla. Tämä ei ole vain tila; se on alusta liiketoiminnan kasvulle alueella, joka tunnetaan eläväisestä matkailusta ja paikallisesta taloudesta.
Esteponan kaupunkiydin tarjoaa elävän ympäristön, jossa peruspalvelut ovat helposti saatavilla. Lyhyen kävelymatkan päässä löydät apteekkeja, pankkeja ja monipuolisia ravintoloita ja kahviloita, mikä tekee arjesta vaivatonta. Läheisyys kaupungintaloon sijoittaa kohteen kunnan hallinnolliseen ja kaupalliseen ytimeen. Vapaa-ajaksi useita rantoja on saatavilla, ja ne tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja virkistykseen. Alueella on runsaasti urheilupaikkoja ja puistoja, mikä tukee aktiivista elämäntapaa. Vaikka kohde itsessään on liikekiinteistö, ympäröivä kaupunkiympäristö takaa jatkuvan elämän tunnun ja yhdistää työn rannikkoelämän mukavuuksiin.
Tämä kartta korostaa Esteponan rannikkosijaintia laajemmassa Costa del Sol -alueessa. Se korostaa kohteen kaupunkiympäristöä ja näyttää sen läheisyyden rantoihin, peruspalveluihin ja paikallisliikenteen yhteyksiin. Kartta vahvistaa visuaalisesti palveluiden ja virkistyspaikkojen helpon saavutettavuuden ja alleviivaa tämän sijainnin tarjoaman helpon elämäntavan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla ja tarjoaa tasapainon elävän kaupungin tunnelman ja suurempien aluekeskusten lähellä olemisen välillä. Se on noin 25 km:n päässä kosmopoliittisesta Marbellasta ja 73 km:n päässä Málagan kaupungista, mikä takaa pääsyn suuriin kaupunkipalveluihin ja kulttuurielämyksiin. Vaikka Estepona säilyttää oman charminsa ja identiteettinsä, se hyötyy Costa del Solin laajasta matkailuinfrastruktuurista ja kansainvälisistä yhteyksistä. Alue tunnetaan korkeasta elintasosta, erinomaisesta ilmastosta ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksista, mukaan lukien lukuisat golfkentät ja koskemattomat rannat.
Tämä liiketila tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Se sijaitsee vain 119 metrin päässä supermarketista ja 294 metrin päässä apteekista, ja lisää kauppoja ja ravintoloita on 2 km säteellä. Useita rantoja, mukaan lukien Playa de Estepona ja La Rada, on kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 8 linjaa. Tieliikenteeseen lähistöllä on sähköautojen latauspisteitä, ja vaikka tarkkoja tieetäisyyksiä ei ole mainittu, kohteen kaupunkisijainti viittaa hyviin yhteyksiin. Kohde on noin 34 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP), merkittävästä kansainvälisestä portista.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa on välimerenilmasto, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät; kuukauden keskilämpötilat vaihtelevat 15–25 °C ja vuosikeskiarvo on 19,2 °C. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä luo miellyttävän ulkoilma-atmosfäärin terassilla toimiville yrityksille. Uimakausi kestää tyypillisesti viisi kuukautta, ja veden lämpötila nousee vähintään 20 °C:een. Kaupunki sijaitsee hedelmällisessä laaksossa Sierra Bermejan vuoriston juurella, mikä tarjoaa luonnonkauniin taustan. Kohteen korkeus on vaatimaton 19 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä takaa mukavan, tasaisen maaston lähellä sijaitseville rannoille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen erinomainen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Esteponan rannikolle. Playa de Estepona on noin 559 metrin päässä ja La Rada -ranta 840 metrin päässä, molemmat käveltävissä. Erilaista rantakokemusta etsiville Playa del Cristo on noin 1,5 km:n päässä. Golfia harrastaville lähellä on useita kenttiä, mukaan lukien Valle Romano Golf 4,0 km:n ja Azata Golf 4,2 km:n päässä. Alue on rikas virkistysmahdollisuuksista, ja urheilupaikkoja on 134, mukaan lukien Better Bodies -urheilukeskus vain 0,3 km:n päässä. Myös Puerto Esteponan venesatama on helposti saavutettavissa 1,6 km:n päässä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL671655
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
NO
FI
CS
ET