Dette næringslokalet i Estepona, Málaga, byr på en særegen mulighet for bedrifteiere og investorer. Beliggenheten i et travelt bymiljø gir umiddelbart driftspotensial. Lokalet er klart for umiddelbar bruk, med eksisterende lisenser og infrastruktur. Den strategiske plasseringen sikrer synlighet og tilgjengelighet, noe som gjør det til en attraktiv mulighet for inntektsgenerering. Med en fast prisantydning representerer dette lokalet en konkret investering i en etterspurt kystregion i Spania.
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Etherna Homes (fra €269 000 og €304 000) og Aby Middle (fra €349 000), byr dette næringslokalet på €297 000 på en distinkt investeringsprofil. Mens Etherna Homes-prosjektene fokuserer på boliger, er dette lokalet spesifikt tilpasset næringsvirksomhet. Dets viktigste fordel ligger i umiddelbar driftsberedskap og eksisterende infrastruktur, i motsetning til boligprosjekter solgt på tegning. Estepona selv er en voksende markedsprofil som nyter godt av sin posisjon på Costa del Sol, som tiltrekker seg betydelig turisme og en stabil bosatt befolkning. Medianinntekten i provinsen er €16 450, noe som indikerer en lokal økonomi som støtter ulike virksomheter. Det høye volumet av boligtransaksjoner (3 163 per år) tyder på et dynamisk eiendomsmarked. Dette næringslokalet, med sin faste pris og inntektsgenererende potensial, skiller seg ut som en konkret mulighet i det bredere Estepona-eiendomsmarkedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand fra stranden og lokale fasiliteter, nyter dette næringslokalet en førsteklasses bybeliggenhet i Estepona. Nærheten til rådhuset og viktige tjenester gjør det lett tilgjengelig for både ansatte og kunder. Området er godt forbundet, noe som letter tilgang for leveranser og kundebesøk.
Utformet for drift gir dette lokalet en funksjonell planløsning med rikelig plass til servering innendørs og utendørs. Viktige egenskaper inkluderer et rent kjøkken, roykavtrekk og en terrasse egnet for flere bord. Det moderne, renoverte interiøret muliggjør umiddelig oppstart, og passer for gründere som søker en ferdig løsning for sin virksomhet.
Dette er et eksisterende bygg, fullført i 1970, som er grundig renovert. Det er nå innflyttingsklart, hvilket betyr at ingen ytterligere bygging eller ventetid er nødvendig. Lokalet er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse og drift, og fremstår som et greit kjøp for potensielle kjøpere.
Dette lokalet er regulert til næringsformål og egner seg ikke til boligformål. Selv om det er klart for umiddelbar drift, inkluderer det ikke noen boligfasiliteter. Potensielle kjøpere bør også ta i betraktning at spesifikke næringslisenser kan måtte verifiseres eller fornyes avhengig av tiltenkt virksomhet.
Dette lokalet egner seg for gründere som ønsker å etablere eller flytte en virksomhet til en førsteklasses kystbeliggenhet. Det passer for enkeltpersoner eller selskaper i serveringsbransjen, som restauranter eller kaféer, gitt serveringsarealene og terrassen. Investorer som søker en driftsklar virksomhet med eksisterende inntektsstrømmer, slik den utleide driften indikerer, vil finne dette attraktivt. Det egner seg også for de som ønsker å gå fra ansettelse til eierskap av virksomhet, ved å utnytte et fullt utstyrt lokale til å forfølge sine gründermål. Hvis du leter etter en etablert forretningsbeliggenhet med umiddelbar inntektspotensial og direkte tilknytning til lokalsamfunnet, fortjener dette lokalet alvorlig vurdering.
Lokalet er nylig renovert og fremstår i moderne, klart-til-bruk stand. Det har et rent og funksjonelt kjøkken med roykavtrekk, som er essensielt for mange serveringsvirksomheter. Interiøret er samtidspreget og skaper en innbydende atmosfære for kundene. Terrassen utendørs er romslig og kan romme omtrent åtte bord, noe som gir fleksibilitet for kundeplasser. Adgang er direkte fra gaten, noe som sikrer enkel inngang for kunder og leveranser. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, antyder beskrivelsen fokus på praktisk bruk og beredskap for umiddelbar næringsdrift.
Næringslokalet tilbys til en fast prisantydning på €297 000. Som en eksisterende, innflyttingsklar enhet er det ingen usikkerhet knyttet til kjøp på tegning. Lokalet er tilgjengelig umiddelbart, noe som muliggjør rask overføring og oppstart av virksomhet. Prisen reflekterer lokalets nåværende tilstand, driftsberedskap og beliggenhet i Estepona. Potensielle kjøpere bør regne inn tilknyttede kjøpskostnader, som skatter og juridiske gebyrer, i tillegg til oppgitt pris.
Estepona tilbyr et dynamisk bymiljø med et sterkt næringslivspuls, forsterket av nærheten til Middelhavet. Denne konkrete beliggenheten plasserer deg i hjertet av hverdagslivet, med mange fasiliteter og tjenester innen rekkevidde. Forestill deg en arbeidsdag der kunder enkelt kan nå din virksomhet, eller der ansatte nyter godt av korte pendleruter. Lokalets planløsning, med servering innendørs, romslig terrasse og funksjonelt kjøkken, er tilrettelagt for serverings- eller detaljhandelsvirksomhet. Gatene rundt er livlige og gir naturlig fotgjengertrafikk og synlighet. Nærheten til rådhuset tyder på et veletablert område med solid infrastruktur. Dette er ikke bare et lokale; det er en plattform for forretningsvekst i en region kjent for sitt levende turisme og lokaløkonomi.
Esteponas bykjerne byr på et livlig miljø med nødvendige tjenester lett tilgjengelig. På kort gange finner du apotek, banker og et variert utvalg av spisesteder og kaféer, som gir en praktisk hverdagsrutine. Nærheten til rådhuset plasserer lokalet i kommunens administrative og kommersielle hjerte. For fritid er flere strender tilgjengelige og byr på muligheter for avslapning og rekreasjon. Området har tallrike idrettsanlegg og parker som bidrar til en aktiv livsstil. Selv om lokalet selv er næringslokale, sikrer det omkringliggende bymiljøet en konstant summen av aktivitet, som kombinerer arbeid med kystlivets fasiliteter.
Dette kartet fremhever Esteponas kystposisjon i den større Costa del Sol-regionen. Det viser lokalets bybeliggenhet, med nærhet til strender, viktige tjenester og lokale transportforbindelser. Kartet bekrefter visuelt den enkle tilgjengeligheten til fasiliteter og rekreasjonssteder, og understreker det praktiske livet denne beliggenheten tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol og byr på en balanse mellom livlig byatmosfære og nærhet til større regionale sentre. Byen ligger omtrent 25 km fra det kosmopolitiske knutepunktet Marbella og 73 km fra Málaga by, noe som gir tilgang til store byfasiliteter og kulturelle attraksjoner. Selv om Estepona beholder sin egen sjarm og identitet, nyter den godt av Costa del Sols omfattende turisminfrastruktur og internasjonale tilknytning. Regionen er kjent for sin høye levestandard, fremragende klima og varierte fritidstilbud, inkludert tallrike golfbaner og urørte strender.
Dette næringslokalet har utmerket tilgjengelighet. Det ligger kun 119 meter fra et supermarked og 294 meter fra et apotek, med flere butikk- og spisestedsalternativer innen en radius på 2 km. Flere strender, inkludert Playa de Estepona og La Rada, er i gangavstand. Kollektivtransport er godt dekket, med 50 holdeplasser og 8 linjer som betjener området. For veireise finnes ladestasjoner for elbiler i nærheten, og selv om spesifikke veiavstander ikke er oppgitt, tyder bybeliggenheten på god tilknytning. Lokalet ligger omtrent 34 km fra Málaga flyplass (AGP), en stor internasjonal portal.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 15–25 °C og et årsgjennomsnitt på 19,2 °C. Området har rikelig med solskinn, noe som gir en behagelig utendørs atmosfære for virksomheter med terrasse. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Byen ligger i en fruktbar dal, med Sierra Bermeja-fjellkjeden i bakgrunnen, og byr på naturskjønnhet. Lokalets høyde over havet er beskjedne 19 meter, noe som sikrer en behagelig, flat stigning mot de nærliggende strendene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Lokalets førsteklasses beliggenhet gir enkel tilgang til Esteponas kystlinje. Playa de Estepona ligger omtrent 559 meter unna, og La Rada-stranden er innen 840 meter, begge til fots. For de som søker andre strandopplevelser, ligger Playa del Cristo omtrent 1,5 km unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf på 4,0 km og Azata Golf på 4,2 km. Området er rikt på rekreasjonsmuligheter, med 134 idrettsanlegg registrert, inkludert Better Bodies treningssenter kun 0,3 km unna. Puerto Estepona marina er også lett tilgjengelig, 1,6 km unna.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL671655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI
CS
ET