Estepona'daki bu anahtar teslim çatı katı dairesi, hareketli Costa del Sol bölgesinde kendine özgü bir fırsat sunuyor. 105 m²'ye yayılmış 1 yatak odası ve 2 banyosu ile bakımlı bir yaşam alanı sunuyor. Gayrimenkul kentsel bir çevrede yer alıyor ve yerel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Güney cephe sayesinde konut, doğal ışığı en üst düzeyde alacak şekilde tasarlanmış. Yapım durumu mükemmel olup 2011'de tamamlanmıştır; bu da yerleşik bir kaliteye işaret ediyor. Bu teklif sabit bir istenen fiyata sahiptir ve mevcut piyasadaki değerini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da yer alan bu çatı katı dairesi, plaja yürüme mesafesinde ve temel hizmetlere kolayca ulaşılabilen kentsel bir çevrede bulunuyor. Konumu, sayısız dükkân ve olanakla çevrili olması sayesinde yerel yaşama doğrudan erişim sunuyor ve sakinlerine günlük yaşamda büyük kolaylık sağlıyor.
Bu konut, hareketli bir sahil kasabasında kompakt ama donanımlı bir ev arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Bir yatak odası ve iki banyodan oluşan plan, günlük yaşam için pratiktir. Hizmetlere yakınlığı, birçok günlük ihtiyacın yürüyerek karşılanabildiği bir yaşam tarzını destekler ve yaşam kolaylığını artırır.
Bu çatı katı dairesi, 2011'de tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Yeni bir yapım olmamakla birlikte, mükemmel durumu iyi bakıldığını göstermektedir. Tamamlanma tarihi, gayrimenkulün hemen kullanıma hazır olduğunu ve yeni sahipleri için sorunsuz bir geçiş sunduğunu gösterir.
Bu çatı katı dairesi birden fazla yatak odası sunmaz; bu da daha büyük aileler için uygunluğunu sınırlayabilir. Gayrimenkulün kentsel manzaraları, geniş doğal manzara veya deniz manzarası sunmadığı anlamına gelir. Ayrıca, ikinci el bir konut olarak, sıfır projelerde sıklıkla bulunan son özelleştirme seçeneklerine sahip olmayabilir.
Estepona'daki bu çatı katı dairesi, iyi bağlantılı bir kentsel çevrede ana ikametgâh veya ikinci bir ev arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Dükkânlara, restoranlara ve toplu taşımaya yakınlığı, kolaylık ve günlük ihtiyaçların yürüyerek kolayca karşılanabildiği bir yaşam tarzını öncelik verenler için idealdir. Bir yatak odası ve iki banyolu yapısı, daha küçük hanelere veya birden fazla yatak odasına kıyasla geniş bir yaşam alanını tercih edenlere hitap eder. Ayrıca, hemen kullanıma veya potansiyel kiralamaya hazır, popüler bir turistik destinasyonda gayrimenkul arayan yatırımcılar için de cazip olacaktır. 2011'de tamamlanan ve mükemmel durumda olan binanın yerleşik yapısı, uzun bekleme süreli sıfır projeler yerine hemen taşınmaya hazır konutları tercih eden alıcılara iç rahatlığı sunar.
Bu çatı katı dairesi, iyi bakılmış bir ikinci el konutu yansıtan mükemmel bir durum sergiliyor. İç mekân, hemen kullanıma hazır, tam donanımlı bir mutfaktan yararlanıyor. Gün boyu doğal ışığı yakalayacak şekilde tasarlanmış güney cepheye sahiptir. Olanakları arasında bol depolama alanı sunan gömme dolaplar ve konfor ile mahremiyet katan bir ebeveyn banyosu bulunuyor. Gayrimenkul ayrıca hareket yeteneği kısıtlı kişiler için erişim imkânı sunarak kullanılabilirliğini artırıyor. Fiber optik internet mevcut olup bağlantıyı garanti ediyor. Kısmen eşyalı olsa da, asansör ve yeraltı özel otoparkının bulunması konutun genel kalitesini ve kullanışlılığını artırıyor. Banyolar öne çıkıyor; birinde jakuzi bulunması dinlenme hissi katıyor.
Estepona'daki bu 1 yatak odalı çatı katı dairesinin istenen fiyatı 399.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu fiyat, 2011'de tamamlanmış, mükemmel durumda bir ikinci el konutu yansıtır. Popüler bir Costa del Sol kasabasında konumlanan bu gayrimenkulün fiyatlandırması, kentsel kolaylık ve kıyıya yakınlık sunan konutların yerleşik piyasa değerleriyle uyumludur. Bu özel dairenin sabit bir fiyatı olsa da, çevredeki Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan), Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan) ve Aby Middle (349.000 €'dan başlayan) gibi karşılaştırılabilir projelerin varlığı, Estepona gayrimenkul piyasasında çok çeşitli seçenek ve fiyat aralıkları bulunduğunu gösteriyor.
Estepona, Costa del Sol'da geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla birleştiren dinamik bir kentsel deneyim sunuyor. Bu çatı katı dairesi ticari bir bölgede yer alıyor ve sakinleri çok çeşitli hizmetlere yakın konumda tutuyor. Buradaki günlük yaşam; dükkânlara, restoranlara ve toplu taşımaya kolay erişim içerir ve günlük işlerin yürüyerek halledilebilmesini sağlar. Bölge, Playa de Estepona ve La Rada gibi yakın plajlara doğru genelde düz bir eğime sahiptir ve denize erişimi kolaylaştırır. 137 km²'lik, verimli vadilerden Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanan çeşitli arazisiyle Estepona, sahil yaşamını doğal manzaralarla dengeleyen bir fon sunuyor. Kasabanın altyapısı; çok sayıda toplu taşıma durağı ve kısa mesafede eczane ve hastane gibi temel hizmetlerle pratik ve kullanışlı bir günlük rutini destekliyor.
Estepona'nın kentsel çevresi, zengin bir günlük yaşam sunuyor. Sakinler süpermarkete (104 m), eczaneye (237 m) ve çeşitli yeme-içme mekânlarına (2 km içinde 50 restoran) yürüyerek gidebilirler. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 1,1 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma yakınlığı, 8 hat ve 50 durak, kasaba içinde ve dışında kolay hareket imkânı sağlar. Boş zaman için, Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi merkezler dahil çok sayıda spor tesisi (toplam 134) mevcuttur. Marina olan Puerto Estepona 1,6 km uzaklıktadır ve deniz etkinlikleri sunar. Kolay erişilebilir hizmetler ve boş zaman seçeneklerinin birleşimi, aktif ve kullanışlı bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, İspanya'nın Málaga ilindeki, hareketli Costa del Sol'un bir parçası olan sahil kasabası Estepona'yı gösteriyor. Bu çatı katı dairesi için vurgulanan konum kentsel bir merkezdedir; olanaklara ve plaja yürüme mesafesi öne çıkmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona'da yer alan bu çatı katı dairesi, Málaga ilindeki Costa del Sol bölgesinde konumlanmıştır. Estepona, kendi başına önemli bir kasabadır ve nüfusu 79.621'dir (2025 tahmini). Daha büyük bölgesel şehirlere ulaşım imkânı vardır: Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km uzaklıktadır. Bu konum, önemli bir sahil kasabasının olanakları ile Endülüs ve Costa del Sol'un daha geniş imkânlarına kolay erişim arasında bir denge sunar.
Bu çatı katı dairesi mükemmel bir bağlantıya sahip. Playa de Estepona yalnızca 524 m uzaklıkta olup plaj yürüme mesafesindedir. Süpermarket gibi temel olanaklar yalnızca 104 m, eczane ise 237 m uzaklıktadır. Hastane gayrimenkulden 1,1 km mesafededir. Seyahat için havalimanı 34 km uzaklıktadır. Valle Romano Golf dahil 4,1 km içinde birkaç golf sahası kısa sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma güçlüdür; bölgeye 8 hat ve 50 durak hizmet verir ve elektrikli araç şarj istasyonları yakında (1,3 km) mevcuttur. Yol erişimi de çevre bölgelere ve daha geniş Costa del Sol bölgesine ulaşım için kullanışlıdır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 15-25°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; bu süreçte su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Kasaba, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve ılıman iklimine katkıda bulunur. Yakındaki Sierra Bermeja dağları doğal bir manzara fonu sunar; ancak bu çatı katı dairesinin yakın çevresi kentseldir. Plaja doğru doğrudan eğim yalnızca %2,4 olup kıyıya düz bir yaklaşımı gösterir ve erişilebilirliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona yakınında birkaç plaja sahiptir. Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m ve Playa del Cristo 1,6 km uzaklıktadır. Bu plajlar sahil dinlenmesi için bol fırsat sunar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok saha yakındadır. Bölge ayrıca, Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi spor merkezleri dahil 134 tesisle zengin spor olanakları sunar. Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km) gibi marineler su sporlarına ve eğlence amaçlı tekne gezilerine hizmet eder.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL326609
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın gayrimenkul piyasası, yakındaki projeler tarafından gösterildiği gibi çok çeşitli seçenekler sunuyor. Etherna Homes 1, 304.000 €'dan başlayan daireler sunarken, Celestia Homes 390.000 €'dan ve Aby Middle 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılıktır. Mükemmel durumda ikinci el bir konut olan bu 399.000 €'luk çatı katı dairesi, bu yelpaze içinde rekabet etmektedir. Anahtar teslim statüsü ve hemen kullanılabilirliği, onu projeden satış geliştirmelerinden ayırır. Sıfır projelere kıyasla bu gayrimenkul, piyasaya potansiyel olarak daha hızlı bir giriş sunar. Sabit istenen fiyatı sağlam bir değerlemeye işaret ederken, karşılaştırılabilir projelerdeki 'başlangıç' fiyatları daha büyük veya farklı özellikli daireler için başlangıç noktalarını gösterebilir. Kentsel konum, daha izole veya golf odaklı projelere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunar ve yürünebilirlik ile hizmetlere anında erişimi önemseyen alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID