Descubra este atractivo ático de 1 dormitorio y 1 baño situado en Estepona, Málaga. Esta propiedad llave en mano, lista para mudarse, ofrece 78 m² de superficie habitable y tiene un precio de venta fijo de 299.000 €. Situada en un entorno urbano, ofrece un acceso cómodo a los servicios locales y está a pocos minutos a pie de la playa. El edificio, terminado en 1990, cuenta con piscina comunitaria y jardines bien cuidados, lo que mejora la experiencia residencial. Disfrute de vistas panorámicas desde su amplia terraza, que abarca tanto el mar como los paisajes de montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático está estratégicamente situado en Estepona, una vibrante localidad costera de la provincia de Málaga. Ofrece la comodidad de un entorno urbano, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a solo unos pasos. La cercanía a la Playa de Estepona, situada a unos 524 metros en línea recta, subraya su deseable ubicación costera.
Diseñada para una vida cómoda, esta propiedad es ideal para personas o parejas que buscan un hogar bien equipado. La distribución incluye un dormitorio de buen tamaño con baño en suite, un salón acogedor y una cocina totalmente equipada. La inclusión de una amplia terraza y de aire acondicionado garantiza una experiencia de vida agradable y funcional, complementada por las instalaciones comunitarias.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano llave en mano, lo que significa que está completamente construida y disponible para su ocupación inmediata. Terminada originalmente en 1990, se ha mantenido para ofrecer un buen nivel de vida. Aunque no es una obra nueva en el sentido tradicional, su estado listo para mudarse permite la ocupación inmediata sin la espera que suele asociarse a las promociones sobre plano.
Esta propiedad, aunque ofrece un deseable estilo de vida costero, no incluye características como aparcamiento privado o varios dormitorios. El edificio data de 1990 y, aunque está mantenido, no representa las últimas técnicas de construcción moderna ni los estándares de eficiencia energética que suelen encontrarse en promociones de obra nueva.
Ref: VL347640
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o parejas que priorizan un estilo de vida costero con acceso cómodo a las comodidades urbanas. Podría servir como residencia principal para quienes buscan una forma de vida más sencilla y soleada, o como vivienda de vacaciones para visitantes frecuentes de la Costa del Sol. Su tamaño manejable y su estado listo para mudarse lo hacen atractivo para compradores que buscan una adquisición sin complicaciones. La cercanía a la playa y a los servicios locales lo hace adecuado para quienes disfrutan de un estilo de vida activo y caminable. Además, su posición dentro de una zona consolidada de Estepona ofrece una sensación de comunidad establecida, lo que puede resultar atractivo para quienes prefieren no vivir en una urbanización en desarrollo.
Este ático, terminado en 1990, se presenta en buen estado. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, que garantiza el confort durante todo el año. El apartamento incluye un baño en suite adosado al dormitorio principal, que ofrece privacidad y comodidad. El salón proporciona un espacio cómodo para relajarse, y la cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. Aunque no se ofrecen detalles específicos sobre los materiales, el estado de la propiedad sugiere acabados funcionales aptos para habitarse de inmediato. La inclusión de una chimenea añade un toque tradicional. Las vistas desde la propiedad abarcan el mar, las montañas y los campos de golf, contribuyendo a un entorno de vida agradable.
El precio de venta de este ático de 1 dormitorio en Estepona es fijo: 299.000 €. Como vivienda de segunda mano, este es el precio total de venta, no un punto de partida para negociar. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas. El precio fijo refleja las condiciones actuales del mercado para propiedades de este tamaño y tipo en la zona. Los posibles compradores deben tener en cuenta que este precio incluye el apartamento en sí y sus características asociadas, pero cualquier coste adicional relacionado con la transacción de compra (impuestos, honorarios del notario, etc.) es aparte.
Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, lo que la convierte en una ubicación atractiva en la Costa del Sol. Este ático es la puerta a un estilo de vida donde la comodidad urbana se encuentra con el ocio costero. Las mañanas pueden disfrutarse tomando café en la terraza con vistas al mar, seguidas de un corto paseo a la playa o a las tiendas locales. La zona presume de una alta densidad de restaurantes y cafeterías, garantizando diversas opciones gastronómicas y sociales. Para los interesados en el fitness, hay instalaciones deportivas cercanas, incluyendo Better Bodies a solo 0,3 km. El entorno urbano permite gestionar los recados diarios fácilmente a pie o en bicicleta, contribuyendo a un ritmo de vida relajado. El cercano Puerto Estepona añade un toque de actividad marítima y opciones de ocio.
El entorno de Estepona ofrece un estilo de vida mediterráneo equilibrado. La ubicación urbana inmediata garantiza que las necesidades diarias estén al alcance; hay un supermercado a solo 104 metros y las farmacias son abundantes, con 18 en las cercanías. Las necesidades educativas están cubiertas con 19 escuelas de primaria y 10 de secundaria en la zona. La sanidad es accesible a través de 2 centros de salud. La localidad está situada en un valle fértil bordeado por la Sierra Bermeja, ofreciendo tanto paisajes costeros como naturales. Con 34 festivos locales al año, Estepona mantiene una fuerte conexión con sus tradiciones culturales.
Este mapa destaca la ubicación de Estepona en la Costa del Sol, un renombrado tramo de litoral del sur de España. Muestra la posición del ático dentro del tejido urbano de Estepona, enfatizando su proximidad a servicios clave como playas, tiendas e instalaciones sanitarias, e indicando también su relación con los grandes centros regionales y las conexiones de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Es una localidad clave entre las ciudades más grandes de Marbella, a 25 km en línea recta, y Algeciras, a 42 km. La capital de provincia, Málaga, está a unos 73 km. Estepona ofrece una atmósfera más tranquila en comparación con sus bulliciosos vecinos, al tiempo que proporciona acceso a las amplias comodidades y atracciones de la región más amplia de la Costa del Sol. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la vida de la comunidad local y la conectividad regional.
Este ático se beneficia de una excelente accesibilidad. Está situado a pocos minutos a pie de la Playa de Estepona (524 m) y de la playa de La Rada (769 m). Los servicios esenciales también están cerca, con un supermercado a 104 m y un hospital a 1,1 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están dentro de un radio de 4,1 km. La propiedad está situada a 34 km del Aeropuerto de Málaga (AGP), lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. El transporte público está bien servido, con 8 líneas y 50 paradas en la zona, lo que facilita moverse por Estepona y sus alrededores sin coche si se desea.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15 y 25 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La localidad está situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima suave. La zona es conocida por su abundante sol, característico de la Costa del Sol. El telón de fondo montañoso de la Sierra Bermeja contrasta con el entorno costero, ofreciendo un paisaje natural diverso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen fácil acceso a varias playas, incluyendo la Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas a pocos minutos a pie. Para el ocio, la zona ofrece numerosas instalaciones deportivas, 134 en total, incluyendo centros deportivos cercanos como el Polideportivo Municipal (0,6 km). El golf es una actividad destacada, con campos como Valle Romano Golf a solo 4,1 km. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,6 km) ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de ocio. La combinación de playas, instalaciones deportivas y proximidad a campos de golf favorece un estilo de vida activo al aire libre.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Al comparar este ático con otras propiedades disponibles en Estepona, varios factores destacan. Propiedades similares, como Etherna Homes 2 y Etherna Homes 1, están anunciadas con precios desde 269.000 € y 304.000 €, respectivamente. Aby Middle tiene un precio más alto, desde 349.000 €. El precio fijo de 299.000 € de este ático lo sitúa de forma competitiva dentro de este segmento, especialmente dado su estado llave en mano y su deseable ubicación cerca de la playa y de las comodidades urbanas. Aunque las promociones de obra nueva pueden ofrecer diseños modernos, esta vivienda de segunda mano proporciona disponibilidad inmediata y un entorno consolidado. Su configuración de 1 dormitorio es típica de apartamentos más pequeños o viviendas de vacaciones en la zona, dirigida a un perfil de comprador específico centrado en el estilo de vida y la comodidad por encima del espacio amplio.
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