Découvrez ce charmant penthouse d'une chambre et d'une salle de bains situé à Estepona, Málaga. Ce bien immobilier prêt à habiter offre 78 m² d'espace de vie et présente un prix demandé fixe de 299 000 €. Situé dans un environnement urbain, il offre un accès pratique aux commodités locales et se trouve à quelques minutes à pied de la plage. L'immeuble, achevé en 1990, dispose d'une piscine commune et de jardins bien entretenus, ce qui enrichit l'expérience résidentielle. Profitez de vues panoramiques depuis sa grande terrasse, avec des perspectives sur la mer et la montagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est idéalement situé à Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. Il offre le confort d'un cadre urbain, avec des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies à quelques pas seulement. La proximité de la Playa de Estepona, située à environ 524 mètres à vol d'oiseau, souligne son emplacement côtier recherché.
Conçu pour un confort de vie optimal, ce bien immobilier convient aux personnes seules ou aux couples à la recherche d'un logement bien agencé. La disposition comprend une chambre de bonne taille avec une salle de bains attenante, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. La présence d'une grande terrasse et de la climatisation garantit une expérience de vie agréable et fonctionnelle, complétée par des équipements communs.
Ce bien immobilier est un logement existant clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement construit et disponible pour une occupation immédiate. Achevé à l'origine en 1990, il a été entretenu afin d'offrir un bon niveau de vie. S'il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens traditionnel, son état prêt à habiter permet une occupation immédiate, sans l'attente souvent associée aux achats sur plan.
Ce bien immobilier, bien qu'il offre un mode de vie côtier attrayant, ne comprend pas de caractéristiques telles qu'un parking privé ou plusieurs chambres. L'immeuble date de 1990 et, bien qu'entretenu, il ne présente pas les dernières techniques de construction modernes ni les normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes neufs.
Ref: VL347640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes seules ou aux couples qui privilégient un mode de vie côtier avec un accès pratique aux commodités urbaines. Il peut servir de résidence principale pour ceux qui recherchent une vie plus simple et plus ensoleillée, ou de résidence de vacances pour les visiteurs réguliers de la Costa del Sol. Sa taille gérable et son état prêt à emménager le rendent attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une acquisition sans complications. La proximité de la plage et des services locaux le rend adapté à ceux qui apprécient un mode de vie actif où tout est accessible à pied. De plus, sa situation dans un quartier déjà développé d'Estepona offre un sentiment de communauté établie, ce qui peut séduire ceux qui préfèrent ne pas vivre dans une résidence en cours de développement.
Ce penthouse, achevé en 1990, est présenté en bon état. Il dispose d'une climatisation réversible pour le froid comme pour le chaud, garantissant le confort tout au long de l'année. L'appartement comprend une salle de bains attenante à la chambre principale, offrant intimité et commodité. Le salon offre un espace confortable pour se détendre, et la cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi immédiat. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, l'état du bien suggère des finitions fonctionnelles adaptées à une habitation immédiate. La présence d'une cheminée apporte une touche traditionnelle. Les vues depuis le bien embrassent la mer, la montagne et les parcours de golf, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le prix demandé pour ce penthouse d'une chambre à Estepona est fixé à 299 000 €. En tant que bien existant, il s'agit du prix de vente total, et non d'un point de départ pour la négociation. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix fixe reflète les conditions actuelles du marché pour les biens de cette taille et de ce type dans la région. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix inclut l'appartement lui-même et ses caractéristiques associées, mais que les coûts supplémentaires liés à la transaction d'achat (taxes, frais de notaire, etc.) sont distincts.
Estepona offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu attractif sur la Costa del Sol. Ce penthouse constitue une porte d'entrée vers un mode de vie où le confort urbain rencontre les loisirs côtiers. Les matinées peuvent être consacrées à savourer un café sur la terrasse avec vue mer, suivies d'une courte promenade vers la plage ou les commerces locaux. La région compte une grande densité de restaurants et de cafés, garantissant des options de restauration et de vie sociale variées. Pour les amateurs de fitness, des installations sportives se trouvent à proximité, dont Better Bodies à seulement 0,3 km. Le cadre urbain permet de gérer facilement les courses quotidiennes à pied ou à vélo, favorisant un rythme de vie détendu. Le proche Puerto Estepona ajoute une touche d'activité maritime et d'options de loisirs.
L'environnement d'Estepona offre un mode de vie méditerranéen équilibré. Le cadre urbain immédiat garantit que les nécessités quotidiennes sont à portée de main ; un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et les pharmacies sont nombreuses, avec 18 dans les environs. Les besoins éducatifs sont couverts par 19 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la région. Les soins de santé sont accessibles grâce à 2 centres de santé. La ville est située dans une vallée fertile bordée par le massif de la Sierra Bermeja, offrant des paysages à la fois côtiers et naturels. Avec 34 jours fériés locaux par an, Estepona maintient un lien fort avec ses traditions culturelles.
Cette carte met en évidence la situation d'Estepona sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Elle montre la position du penthouse dans le tissu urbain d'Estepona, en soulignant sa proximité avec les commodités clés telles que les plages, les commerces et les établissements de santé, tout en indiquant sa relation avec les grands centres régionaux et les axes de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle constitue une ville clé entre les grandes cités de Marbella, située à 25 km à vol d'oiseau, et Algeciras, à 42 km. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à environ 73 km. Estepona offre une atmosphère plus tranquille que ses voisines animées, tout en donnant accès aux nombreuses commodités et attractions de la région élargie de la Costa del Sol. Son emplacement offre un équilibre entre la vie communautaire locale et la connectivité régionale.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité. La Playa de Estepona (524 m) et la plage de La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Les services essentiels sont également à proximité, avec un supermarché à 104 m et un hôpital à 1,1 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf se trouvent dans un rayon de 4,1 km. Le bien est situé à 34 km de l'aéroport de Málaga (AGP), facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont bien desservis avec 8 lignes et 50 arrêts dans la zone, permettant de se déplacer facilement dans Estepona et ses environs sans voiture si souhaité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures mensuelles moyennes oscillant entre 15 et 25 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La ville est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son climat doux. La région est réputée pour son ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol. L'arrière-plan montagneux de la Sierra Bermeja offre un contraste avec l'environnement côtier, procurant des paysages naturels variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à plusieurs plages, dont la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Pour les loisirs, la région offre de nombreuses installations sportives, soit 134 au total, comprenant des centres sportifs proches comme le Polideportivo Municipal (0,6 km). Le golf est une activité phare, avec des parcours comme Valle Romano Golf à seulement 4,1 km. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,6 km) offrent des opportunités d'activités nautiques et de loisirs. La combinaison des plages, des installations sportives et de la proximité des parcours de golf convient à un mode de vie actif en plein air.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
En comparant ce penthouse à d'autres biens disponibles à Estepona, plusieurs éléments ressortent. Des biens similaires, comme Etherna Homes 2 et Etherna Homes 1, sont proposés à partir de 269 000 € et 304 000 € respectivement. Aby Middle est proposé à un prix plus élevé, à partir de 349 000 €. Le prix fixe de 299 000 € de ce penthouse le positionne de manière compétitive dans ce segment, compte tenu notamment de son statut clés en main et de son emplacement recherché à proximité de la plage et des commodités urbaines. Si les programmes neufs peuvent offrir des designs modernes, ce bien existant garantit une disponibilité immédiate et un cadre déjà établi. Sa configuration d'une chambre est typique des petits appartements ou résidences de vacances de la région, s'adressant à un profil d'acheteur spécifique privilégiant le mode de vie et la commodité plutôt que l'espace.
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