Entdecken Sie dieses ansprechende Penthouse mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in Estepona, Málaga. Diese bezugsfertige Immobilie bietet 78 m² Wohnfläche und wird zu einem festen Angebotspreis von 299.000 € angeboten. Sie liegt in urbaner Umgebung, bietet bequemen Zugang zu örtlichen Einrichtungen und ist fußläufig vom Strand entfernt. Das 1990 fertiggestellte Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, was das Wohnerlebnis bereichert. Genießen Sie den Panoramablick von der großzügigen Terrasse, der sowohl das Meer als auch die Berglandschaft umfasst.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig in Estepona, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es bietet den Komfort einer urbanen Lage, mit grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Playa de Estepona, nur etwa 524 Meter Luftlinie entfernt, unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Für komfortables Wohnen konzipiert, eignet sich diese Immobilie für Einzelpersonen oder Paare, die ein gut ausgestattetes Zuhause suchen. Die Aufteilung umfasst ein ordentlich großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein einladendes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die großzügige Terrasse und die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes und funktionales Wohngefühl, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, das heißt, sie ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Ursprünglich 1990 fertiggestellt, wurde sie so gepflegt, dass ein guter Wohnstandard geboten wird. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, ermöglicht der bezugsfertige Zustand einen sofortigen Einzug ohne die Wartezeit, die oft mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist.
Diese Immobilie bietet zwar ein attraktives Leben am Meer, verfügt jedoch über keine privaten Stellplätze oder mehrere Schlafzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990 und ist zwar gepflegt, entspricht aber nicht den modernsten Bautechniken oder Energiestandards, wie sie in ganz neuen Neubauprojekten üblich sind.
Ref: VL347640
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Lebensstil am Meer mit bequemem Zugang zu urbanen Einrichtungen priorisieren. Es kann als Hauptwohnsitz für alle dienen, die ein einfacheres, sonnigeres Leben suchen, oder als Ferienwohnung für Vielreisende an der Costa del Sol. Die überschaubare Größe und der bezugsfertige Zustand machen es für Käufer attraktiv, die eine unkomplizierte Anschaffung suchen. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Dienstleistungen macht es für alle geeignet, die einen aktiven, fußläufigen Lebensstil schätzen. Darüber hinaus vermittelt die Lage in einem bereits entwickelten Viertel von Estepona ein Gefühl gewachsener Nachbarschaft, attraktiv für alle, die nicht in einer neu entstehenden Wohnanlage leben möchten.
Dieses 1990 fertiggestellte Penthouse wird in gutem Zustand präsentiert. Es verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung und gewährleistet so ganzjährigen Komfort. Die Wohnung umfasst ein eigenes Bad am Hauptschlafzimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen, und die Küche ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit. Während keine genauen Details zu den Materialien vorliegen, deutet der Zustand der Immobilie auf funktionale Ausstattung hin, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein Kamin verleiht der Wohnung eine traditionelle Note. Die Aussicht von der Immobilie umfasst Meer, Berge und Golfplätze und trägt zu einer angenehmen Wohnumgebung bei.
Der Angebotspreis für dieses 1-Schlafzimmer-Penthouse in Estepona ist fest auf 299.000 € gesetzt. Als Bestandsimmobilie ist dies der Gesamtverkaufspreis und kein Ausgangspunkt für Verhandlungen. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Der Festpreis spiegelt die aktuellen Marktbedingungen für Immobilien dieser Größe und Art in der Region wider. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Preis die Wohnung selbst und ihre Ausstattung umfasst, zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf (Steuern, Notargebühren usw.) jedoch separat anfallen.
Estepona verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist damit ein attraktiver Ort an der Costa del Sol. Dieses Penthouse ist ein Tor zu einem Lebensstil, in dem urbaner Komfort auf Küstenfreuden trifft. Die Vormittage können Sie bei Kaffee auf der Terrasse mit Meerblick verbringen, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zum Strand oder zu lokalen Geschäften. Die Gegend verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, die für abwechslungsreiche Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten sorgen. Für Fitnessinteressierte befinden sich Sporteinrichtungen in der Nähe, darunter Better Bodies nur 0,3 km entfernt. Die urbane Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was zu einem entspannten Lebenstempo beiträgt. Der nahegelegene Puerto Estepona verleiht der Gegend eine maritime Note und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung von Estepona bietet einen ausgewogenen mediterranen Lebensstil. Die unmittelbare urbane Lage stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse leicht erreichbar sind; ein Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, und Apotheken sind reichlich vorhanden, 18 in der Umgebung. Bildungsbedürfnisse werden durch 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region abgedeckt. Medizinische Versorgung ist über 2 Gesundheitszentren zugänglich. Die Stadt liegt in einem fruchtbaren Tal, das vom Gebirgszug der Sierra Bermeja begrenzt wird, und bietet sowohl Küsten- als auch Naturlandschaften. Mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr pflegt Estepona eine enge Verbindung zu seinen kulturellen Traditionen.
Diese Karte zeigt die Lage von Estepona an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Sie zeigt die Position des Penthouses im urbanen Gefüge von Estepona und betont die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen, zeigt aber auch die Beziehung zu größeren regionalen Zentren und Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Punkt zwischen den größeren Städten Marbella, etwa 25 km Luftlinie entfernt, und Algeciras, 42 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga liegt etwa 73 km entfernt. Estepona bietet im Vergleich zu seinen lebhaften Nachbarstädten eine ruhigere Atmosphäre, behält aber den Zugang zu den umfangreichen Annehmlichkeiten und Attraktionen der gesamten Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen lokalem Gemeinschaftsleben und regionaler Anbindung.
Dieses Penthouse besticht durch eine hervorragende Anbindung. Es liegt fußläufig vom Playa de Estepona (524 m) und vom Strand La Rada (769 m) entfernt. Auch grundlegende Dienstleistungen sind nah: Ein Supermarkt liegt 104 m und ein Krankenhaus 1,1 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie Valle Romano Golf im Umkreis von 4,1 km. Die Immobilie liegt 34 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Gegend gut ausgebaut, sodass Estepona und Umgebung bei Bedarf auch ohne Auto leicht zu erreichen sind.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15 und 25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem milden Klima beiträgt. Die Region ist für ihre reichliche Sonnenscheindauer bekannt, wie sie für die Costa del Sol typisch ist. Die bergige Kulisse der Sierra Bermeja bildet einen Kontrast zur Küstenlandschaft und sorgt für abwechslungsreiche Naturlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben leichten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide bequem zu Fuß erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 134, , darunter nahegelegene Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf ist eine beliebte Aktivität, mit Plätzen wie Valle Romano Golf nur 4,1 km entfernt. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit. Die Kombination aus Stränden, Sporteinrichtungen und der Nähe zu Golfplätzen kommt einem aktiven Leben im Freien entgegen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Beim Vergleich dieses Penthouses mit anderen verfügbaren Immobilien in Estepona fallen mehrere Faktoren auf. Ähnliche Immobilien wie Etherna Homes 2 und Etherna Homes 1 sind mit Preisen ab 269.000 € bzw. 304.000 € gelistet. Aby Middle ist teurer und startet bei 349.000 €. Der Festpreis von 299.000 € positioniert dieses Penthouse wettbewerbsfähig in diesem Segment, insbesondere angesichts seines bezugsfertigen Zustands und der attraktiven Lage nahe dem Strand und urbanen Einrichtungen. Während Neubauprojekte moderne Designs bieten können, punktet diese Bestandsimmobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und einer gewachsenen Umgebung. Die 1-Schlafzimmer-Aufteilung ist für kleinere Wohnungen oder Ferienwohnungen in der Gegend typisch und richtet sich an eine bestimmte Käufergruppe, der Lebensstil und Komfort wichtiger sind als großzügiger Platz.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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