Descubra esta atraente cobertura de 1 quarto e 1 casa de banho localizada em Estepona, Málaga. Este imóvel pronto a habitar oferece 78 m² de área habitável e apresenta um preço pedido fixo de €299.000. Situado num ambiente urbano, proporciona acesso conveniente a comodidades locais e fica a poucos minutos a pé da praia. O edifício, concluído em 1990, dispõe de piscina comum e jardins bem cuidados, valorizando a experiência residencial. Desfrute de vistas panorâmicas a partir do seu espaçoso terraço, que abrange tanto a paisagem marítima como a montanhosa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está estrategicamente posicionada em Estepona, uma vibrante cidade costeira na província de Málaga. Oferece a conveniência de um ambiente urbano, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A proximidade à Playa de Estepona, localizada a aproximadamente 524 metros em linha reta, sublinha a sua desejável localização costeira.
Pensado para um confortável estilo de vida, este imóvel destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma casa bem equipada. A distribuição inclui um quarto de boas dimensões com casa de banho privativa, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. A inclusão de um amplo terraço e ar condicionado garante uma experiência de vida agradável e funcional, complementada por instalações comuns.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, o que significa que está totalmente construída e disponível para ocupação imediata. Originalmente concluída em 1990, foi mantida de forma a oferecer um bom padrão de habitação. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, o seu estado pronto permite uma ocupação imediata, sem a espera frequentemente associada aos empreendimentos vendidos na planta.
Este imóvel, embora ofereça um desejável estilo de vida costeiro, não inclui características como estacionamento privativo ou vários quartos. O edifício data de 1990 e, embora seja mantido, não representa as mais recentes técnicas de construção ou padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em empreendimentos de construção nova.
Ref: VL347640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a comodidades urbanas. Pode servir como residência principal para quem procura um modo de vida mais simples e soalheiro, ou como casa de férias para visitantes frequentes da Costa del Sol. O seu tamanho manejável e o estado pronto a habitar tornam-na apelativa para compradores que procuram uma aquisição sem complicações. A proximidade à praia e aos serviços locais significa que é adequada para quem gosta de um estilo de vida ativo e caminhável. Além disso, a sua posição numa área já desenvolvida de Estepona oferece um sentido de comunidade estabelecida, podendo apelar a quem prefere não viver numa urbanização em desenvolvimento.
Esta cobertura, concluída em 1990, é apresentada em bom estado. Dispõe de ar condicionado para refrescar e aquecer, garantindo conforto durante todo o ano. O apartamento inclui uma casa de banho privativa anexa ao quarto principal, oferecendo privacidade e conveniência. A sala de estar proporciona um espaço confortável para relaxamento, e a cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais, o estado do imóvel sugere acabamentos funcionais adequados para habitação imediata. A inclusão de uma lareira acrescenta um toque tradicional. As vistas do imóvel abrangem o mar, as montanhas e campos de golfe, contribuindo para um agradável ambiente de vida.
O preço pedido para esta cobertura de 1 quarto em Estepona é fixo em €299.000. Como imóvel existente, este é o preço total de venda, não um ponto de partida para negociação. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço fixo reflete as atuais condições de mercado para imóveis deste tamanho e tipo na área. Os potenciais compradores devem notar que este preço inclui o próprio apartamento e as suas características associadas, mas quaisquer custos adicionais relacionados com a transação de compra (impostos, honorários do notário, etc.) são separados.
Estepona oferece uma mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas, tornando-a uma localização atrativa na Costa del Sol. Esta cobertura funciona como porta de entrada para um estilo de vida onde a conveniência urbana encontra o lazer costeiro. As manhãs podem ser passadas a tomar café no terraço com vista mar, seguidas de uma curta caminhada até à praia ou às lojas locais. A área destaca-se pela elevada densidade de restaurantes e cafés, garantindo diversas opções de refeições e convívio. Para quem se interessa por fitness, existem instalações desportivas nas proximidades, incluindo a Better Bodies a apenas 0,3 km. O ambiente urbano significa que as tarefas diárias são facilmente geridas a pé ou de bicicleta, contribuindo para um ritmo de vida descontraído. A proximidade da Puerto Estepona acrescenta um toque de atividade marítima e opções de lazer.
O ambiente de Estepona oferece um estilo de vida mediterrânico equilibrado. O entorno urbano imediato garante que as necessidades diárias estão ao alcance; um supermercado está localizado a apenas 104 metros, e as farmácias são abundantes, com 18 nas proximidades. As necessidades educativas são atendidas com 19 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário na área. Os cuidados de saúde são acessíveis através de 2 centros de saúde. A cidade está situada num vale fértil delimitado pela serra da Sierra Bermeja, oferecendo tanto paisagens costeiras como naturais. Com 34 feriados locais por ano, Estepona mantém uma forte ligação às suas tradições culturais.
Este mapa destaca a localização de Estepona na Costa del Sol, um renomado troço de costa no sul de Espanha. Mostra a posição da cobertura no tecido urbano de Estepona, enfatizando a sua proximidade a comodidades-chave como praias, lojas e instalações de saúde, indicando também a sua relação com os maiores centros regionais e ligações de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está posicionada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Funciona como uma cidade-chave entre as maiores cidades de Marbella, localizada a 25 km em linha reta, e Algeciras, a 42 km. A capital da província, Málaga, fica a aproximadamente 73 km. Estepona oferece uma atmosfera mais tranquila em comparação com as suas movimentadas vizinhas, mantendo ao mesmo tempo acesso às extensas comodidades e atrações da região mais ampla da Costa del Sol. A sua localização oferece um equilíbrio entre a vida da comunidade local e a conectividade regional.
Esta cobertura beneficia de excelente acessibilidade. Está localizada a poucos minutos a pé da Playa de Estepona (524 m) e da praia de La Rada (769 m). Os serviços essenciais também estão próximos, com um supermercado a 104 m e um hospital a 1,1 km. Para os entusiastas de golfe, campos como o Valle Romano Golf estão num raio de 4,1 km. O imóvel fica a 34 km do Aeroporto de Málaga (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público é bem servido, com 8 linhas e 50 paragens na área, facilitando a circulação por Estepona e arredores sem carro, se assim o desejar.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas mensais médias entre 15-25°C, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno. A área é conhecida pela abundância de sol, característica da Costa del Sol. O cenário montanhoso da Sierra Bermeja oferece um contraste com o ambiente costeiro, proporcionando uma natureza diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas facilmente alcançáveis a pé. Para lazer, a área oferece inúmeras instalações desportivas, num total de 134, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal (0,6 km). O golfe é uma atividade proeminente, com campos como o Valle Romano Golf a apenas 4,1 km. Marinas como a Puerto Estepona (1,6 km) proporcionam oportunidades para atividades náuticas e lazer. A combinação de praias, instalações desportivas e proximidade a campos de golfe satisfaz um estilo de vida ativo ao ar livre.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ao comparar esta cobertura com outros imóveis disponíveis em Estepona, vários fatores destacam-se. Imóveis semelhantes, como Etherna Homes 2 e Etherna Homes 1, estão listados com preços desde €269.000 e €304.000, respetivamente. Aby Middle tem um preço mais elevado, a partir de €349.000. O preço fixo de €299.000 desta cobertura posiciona-a de forma competitiva neste segmento, particularmente dado o seu estado pronto a habitar e a desejável localização perto da praia e de comodidades urbanas. Embora os novos empreendimentos possam oferecer desenhos modernos, este imóvel existente proporciona disponibilidade imediata e um ambiente já estabelecido. A sua configuração de 1 quarto é típica para apartamentos menores ou casas de férias na área, atendendo a um perfil específico de comprador focado no estilo de vida e conveniência em vez de espaço amplo.
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