Стан са две спаваће собе и једним купатилом, смештен у популарном подручју Вале Романо у Естепони. Овај дуплекс поткровље нуди предност угаоне позиције, обезбеђујући додатну приватност са суседним простором само са једне стране. Пројекат је завршен и спреман за усељење, представљајући прилику за брзо пресељење или почетак коришћења имовине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Иако се налази у мирном окружењу, стан је стратешки позициониран на пешачкој удаљености од голф терена и неколико ресторана. Близина општинских спортских центара и луке Естепона додатно обогаћује локалне садржаје.
Овај стан је функционалан избор за појединце или парове који траже дом са додатним простором и приступом балконима и терасама. Две гараже за паркинг места додају значајну практичност свакодневном животу.
Пројекат је тренутно у фази завршене градње, што значи да је имовина спремна за тренутно усељење. Иако је градња завршена, подручје Вале Романо јесте подвргнуто значајном развоју, што указује на потенцијал за будући раст вредности и побољшање инфраструктуре.
Овај стан не нуди директан поглед на море са главног нивоа, иако кровна тераса пружа отворене погледе. Такође, само једно купатило је доступно за две спаваће собе. Налази се на 15 метара надморске висине, што може утицати на индивидуалне перцепције о удаљености од плаже.
Ова некретнина је прикладна за појединце или парове који траже миран дом са добром инфраструктуром на дохват руке. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину голф терена. Такође, погодан је за оне који цене приватност коју пружа угаона позиција и додатни простор на кровној тераси. За купце који желе да се брзо преселе, ова завршена имовина нуди ту могућност. За оне који траже одређену динамику животног простора, са одвојеним балконима и терасом, ово је добар избор. Купци који желе да буду у близини садржаја, али не у самом центру града, пронаћи ће ову локацију привлачном.
Иако детаљи о специфичним материјалима и завршним обрадама нису детаљно наведени, опште стање имовине је описано као добро. Овај стан нуди функционалан распоред са две спаваће собе и једним купатилом. Предност угаоне позиције обезбеђује додатну светлост и вентилацију. Постојећи балкони и кровна тераса нуде спољни простор, а оријентација (југоисток, југ, југозапад) сугерише добро искоришћење сунчеве светлости током дана. Функционалност клима уређаја, укључујући опцију за грејање (Hot A/C), доприноси удобности током целе године. Постојећа добра завршна обрада указује на то да нису потребна значајна улагања одмах по преузимању, што омогућава брже усељење.
Понуђена цена од €275.000 за овај дуплекс поткровље са две спаваће собе позиционира га у средњем ценовном рангу у оквиру понуде у Естепони. Станови са сличним карактеристикама у овом подручју крећу се од €259.000 до €304.000, што указује да ова имовина нуди конкурентну вредност. Чињеница да је имовина завршена значи да нема потребе за чекањем на изградњу, а потенцијални купци могу да процени своју инвестицију без дугорочних ризика изградње. Доступност укључује два паркинг места у заједничкој гаражи.
Живот у овом дуплекс поткровљу у Вале Романо нуди мешавину мирног окружења и урбане приступачности. Угаона позиција стана обезбеђује осећај пространости и приватности. Главна тераса пружа простор за одмор на отвореном, док мастер спаваћа соба има сопствени балкон окренут југу, идеалан за јутарње сунце. Близина голф терена, ресторана и спортских објеката подржава активни начин живота. Иако је потребно кратко путовање до центра Естепоне и плаже, постојећи садржаји на пешачкој удаљености чине свакодневни живот практичним. Тренутни развој подручја Вале Романо сугерише да ће се квалитет живота и погодности додатно побољшати у будућности.
Живот у околини Вале Романо, Естепона, нуди спокојнији темпо у поређењу са гушћим урбаним центрима. Овај кварт је познат по близини голф терена и зеленилу. Иако је сам пројекат смештен у урбанизацији, непосредна околина нуди довољно садржаја на пешачкој удаљености, укључујући ресторане и спортске објекте. За веће куповине или широк спектар услуга, супермаркети и центар Естепоне су на краткој вожњи. Локална инфраструктура подржава мобилност, а постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај дуплекс поткровље у Вале Романо, Естепона, смештен је у подручју са добром равнотежом између урбаних садржаја и природног окружења. Близина плажа, голф терена и спортских објеката, уз лак приступ већим градовима, чини га функционалним избором за различите потребе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Естепони, граду у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова локација омогућава приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији начин живота карактеристичан за мање градове Коста дел Сол.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи плаже, као што је Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, док је Плаја дел Кристо 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркети (104 м) и апотеке (236 м) су на пешачкој удаљености, док је најближи здравствени центар удаљен 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо и Азата су на око 4-5 км. ЕВ пуњач је удаљен 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године. Са око 3,848 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом купања (када је температура воде 20°C или виша), ово подручје је идеално за активности на отвореном. Просечна годишња температура је 19.2°C. Надморска висина од 15 метара и благи нагиб од 1.9% према најближој плажи (Ла Рада, 0.8 км) чине локацију приступачном и удобном. Планински пејзаж Сијера Бермеха у близини додаје природну лепоту региону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор рекреативних активности. Најближи плажни објекти укључују Плају де Естепона (524 м) и Плају дел Кристо (1.6 км). Постоји 134 спортске установе у ширем подручју, а близина голф терена попут Вале Романо (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) задовољава потребе љубитеља голфа. Луке као што је Пуерто Естепона (1.7 км) пружају могућности за поморство и друге активности на води. Град такође има два парка и бројне ресторане и кафиће, што чини локацију атрактивном за различите стилове живота.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL155382
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на сличне понуде у Естепони, овај дуплекс поткровље са ценом од €275.000 представља конкурентан избор. Пројекти као што су Etherna Homes 2 (од €259.000) и Celestia Homes (од €290.000) нуде сличан распон цена, док Etherna Homes 1 (од €304.000) представља виши ценовни разред. Ова имовина се издваја својом угаоном позицијом и завршеном градњом, што омогућава тренутно усељење. Док други пројекти можда нуде више купатила или различите погледе, овај стан пружа добру равнотежу између цене, простора и локације у мирнијем делу Коста дел Сол. Близина голф терена је значајна предност у поређењу са неким другим урбаним стамбеним опцијама. Регион Естепоне генерално доживљава константан развој, што подржава вредност некретнина, али ова имовина нуди стабилност завршене градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
