Ова дуплекс пентхаус апартман налази се у Естепони, на Коста дел Сол, смештен у близини плаже у урбаној средини са свим неопходним садржајима у близини. Саграђен 2006. године, овај 94 m² стан пружа поглед на море и околину. Налази се на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава лак приступ до мора. У близини се налазе разне услуге, ресторани и продавнице, а имовина има приступ заједничким базену и башти.
Естепона се позиционира као мирнија алтернатина у односу на суседну Марбељу, са сличним садржајима али мањом густином насељености и нижим ценама некретнина. У поређењу са источним делом Коста дел Сол, Естепона нуди аутентичнији шпански доживљај са мање утицаја међународног туризма. Овај дуплекс пентхаус, почетном ценом од 850.000 €, позиционира се у вишем ценовном сегменту у односу на локални просек, али испод понуда у престижним деловима Марбеље. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су One Estepona (од 685.000 €) и Capri (од 619.000 €), овај апартман нуди бољу локацију у непосредној близини плаже, што оправдава разлику у цени. У регионалном контексту, Естепона представља добру баланс између урбаних садржаја и природног окружења, са лаким приступом и Марбељи и другим деловима Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у стамбеном подручју у непосредној близини обале мора у Естепони. Плажа Естепона удаљена је свега 524 метра, док је плажа Ла Рада на 769 метара. Локација нуди плажни живот са погледом на море. Урбана средина обезбеђује приступ разним услугама и институцијама у пешице.
Стан од 94 m² са две спаваће собе и два купатила испуњава потребе за трајно боравак или одмор. Екстеријерни простори укључују наткривене и отворене терасе, укључујући кровну терасу, што омогућава уживање у отвореном простору. Заједнички базен и башта доприносе рекреативним могућностима.
Апартман је завршен 2006. године, што указује на зрело стамбено подручје са успостављеном инфраструктуром. Градња је завршена, што елиминише ризике везане за градњу у току. Објекат се налази у добром очуваном стању, са квалитетним материјалима и завршном обрадом.
Апартман не поседује сопствени базен, већ коришћење заједничког базена. Иако је близу плаже, директан приступ плажи није загарантован. Величина од 94 m² може бити ограничавајућа за веће породице. Градња из 2006. године може значити да нису примењене најновије енергетске технологије.
Овај апартман би одговарао појединцима или паровима који траже секундарни стан на мору или трајно боравиште са могућношћу уживања у плажном животу. Погодан је за оне који цене урбани удобност и присуство разних садржаја у непосредној близини. Такође би могао бити занимљив за мале породице са децом због близине школа и дечјих игралишта. За пензионере или оне који раде од куће, локација нуди мирану атмосферу са могућношћу рекреације на отвореном. Инвеститори би могли бити заинтересовани за изнајмљивање током туристичке сезоне, с обзиром на популарност Естепоне и близину плаже и марине.
Апартман има мраморне подове, дуплексне стаклене прозоре, уграђене плакаре, стаклена врата, електричне жалузине, клима уређаје и Wi-Fi конекцију укључујући оптички интернет. Завршна обрада укључује квалитетне материјале који су издржљиви и погодни за медитеранску климу. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, а купатила су у добром стању. Објекат се пружа у одличном стању, са могућношћу куповине намештаја по жељи. Екстеријерне површине укључују терасе и приватне просторе за уживање у погледу на море и околину. Заједнички простори укључују базен и башту, који се редовно одржавају.
Цена почиње од 850.000 € за дуплекс пентхаус површине 94 m² са две спаваће собе и два купатила. У односу на сличне објекте у истој локацији, овај апартман се позиционира у вишем ценовном сегменту. У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут One Estepona (од 685.000 €), Capri (од 619.000 €) и Bayside Homes (од 739.000 €), овај апартман има вишу почетну цену, што може бити оправдано позицијом уз море и постојећим квалитетом изградње.
Овај дуплекс пентхаус представља стамбени простор прилагођен животу на мору. С обзиром на блискост плаже, свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње уз обалу, купање или спортске активности на плажи. Простор у кући организован је на два нивоа, са трпезаријом и дневним боравком на првом нивоу и спаваћим собама на горњем. Терасе и кровни простор омогућавају уживање у медитеранском времену током целе године. Урбана околина обезбеђује лак приступ локалним услугама, ресторанима и продавницама, што смањује потребу за коришћењем возила за свакодневне обавезе. Грандни блокови у близини садрже школе, продавнице и здравствене установе, чинећи локацију практичном и за трајни живот.
Локација нице на обали мора у Естепони, урбаном подручју са богатим садржајима. На свега 104 метра удаљености налази се супермаркет, док је апотека на 236 метара. Основне школе и здравствене установе налазе се у радијусу од неколико километара. Естепона, као град, нуди широк спектар услуга укључујући банке, ресторане, кафеове и тржне центре. У околини се налази 50 ресторана, 22 кафеа, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 км. Град има добру инфраструктуру са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што омогућава лаку кретање без аутомобила.
Локација објекта налази се у непосредној близини обале мора у Естепони. Карта показује близину плажа Playa de Estepona и La Rada, као и приступ градским садржајима. Позиција нуди поглед на море и лаку доступност до марине и других кључних тачака у граду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Град се простире на површини од 137 km², смештен у плодној долини испод Сијера Бермеје. У односу на веће градове у региону, Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, док је Малага на 73 км. Ова позиција чини Естепону привлачном за оне који траже мирнију алтернативу у односу на веће туристичке центре, али са истовременим приступом њиховим садржајима и услугама.
Најближа плажа, Playa de Estepona, налази се на само 524 метара, док је плажа Ла Рада удаљена 769 метара. Плажа Плаја дел Кристо налази се на 1.6 км. Лука Пуерто Естепона удаљена је 1.6 км. Аеродром Малага налази се на 34 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Голф терени Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на 4.1 и 4.4 км респективно. Близина плажа, марине и голф терена чини ову локацију погодном за рекреативне активности и водене спортове.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони типична је за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и летњим температурама између 25-30°C. Зиме су благе са температурама ретко падајућим испод 15°C. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Област има око 320 сунчаних дана годишње. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб ка мору од 2.4% чине локацију прилагођеном лаком кретању. Сијера Бермеја, са највишим врхом од 1.449 метара, доминира пејзажем и пружа заштиту од ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) и Playa del Cristo (1.6 km). Плаже су добро одржаване и погодне за пливање, сунчање и водене спортове. Залив Естепона познат је по својим пешчаним плажама и кристалном мору. За голф ентузијасте, у околини се налазе голф терени Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) и Estepona Golf (6.1 km). Спортски центри, као што су Better Bodies (0.3 km) и Polideportivo Municipal (0.6 km), нуде разне рекреативне активности. Марина Puerto Estepona (1.6 km) пружа могућност пловидбе и нудистичких активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL169076
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
