Овај пентхаус дуплекс смештен је у Јужном месту у Естепони, на само 524 метра од плаже. Са 121 квадратним метром стамбеног простора и три спаваће собе, ово завршено зграда offers комбинацију урбаног погодности и приступа медитеранском стилу живота. Има 141 квадратни метар тераса и приватни кровни соларијум, што омогућава обилне спољне просторе за дневно уживање у благим медитеранским климатским условима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у Лас Месас, урбаној четврти Естепоне, на само 524 метра од плаже Естепона. Смештен у савременом затвореном комплексу Јужно место, са пешачким удаљеностима до марине, центра града и основних услуга. Ова позиција омогућује приступ свим кључним тачкама без потребе за возилом.
Са три спаваће собе и две купатила, овај пентхаус одговара породицама или паровима који траже додатни простор за госте или рад од куће. Отворени план дневне зоне повезан је са терасама, што ствара савремен животни простор са великом количином природног светла и прилагодљивим распоредом за различите потребе становања.
Пројекат је завршен 2024. године према савременим стандардима градње, са функционалним распоредом и квалитетном изградњом. Кao део комплекса Јужно место, има заједничке базене, теретану и обезбеђен приступ, што представља типично ниво услуга савремених затворених заједница на Коста дел Сол.
Пројекат не нуди приватни базен или вилу, већ заједничке просторе у оквиру комплекса. Зграда нема директан приступ плажи, мада је на пешачкој удаљености. Пентхаус нема сопствени паркинг, иако комплекс вероватно нуди паркинг просторе за становнике.
Ref: VL754166
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус може одговарати онима који траже стамбени простор у Естепони са могућношћу пешачког приступа кључним локацијама. Породице са децом или професионалци који раде удаљено могу ценити три спаваће собе и отворен план дневне зоне. Пар који жели други дом на Коста дел Сол може уживати у комбинацији урбаних погодности и близини плаже. Инвестори могу препознати потенцијал за дугорочни изнајм у локацији која нуди сталан интерес пешака и туриста. Онои који желе да искористе медитерански животни стил без потребе за возилом за свакодневне активности, могу пронаћи ову локацију практичном.
Према опису, овај пентхаус нуди савремену изградњу квалитетних материјала. Отворени план дневне зоне са великим клизним вратима омогућује обилно природно светло и спој са спољним простором. Главна спаваћа соба има сопствено купатило и директан приступ тераси. Уграђени ормари пружају складишни простор, док клима уређај и подно грејање обезбеђују годишњу удобност. Спољни простори укључују покривену терасу и приватни кровни соларијум, што показује пажњу посвећену спољном животу у медитеранском климату. Слике показују модерне купатила и добро осветљене просторе са функционалним намештајем.
Цена од 759.000 € односи се на завршени пентхаус дуплекс са три спаваће собе у комплексу Јужно место. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су Бугенвила Естепона (од 579.000 €), Ван Естепона (од 685.000 €) и Капри (од 619.000 €), овај пентхаус представља виши ценовни сегмент, што се објашњава његовом локацијом, додатним спољним просторима и квалитетом изградње.
Ова локација у Лас Месас нуди урбани животни стил са медитеранским карактеристикама. Јутро може почети са кафом на тераси са погледом на Естепону, праћено шетњом до оближњег супермаркета на само 104 метра. За оностране, плажа Ла Рада је на удаљености од 769 метара, доступна пешке у неколико минута. Локални ресторани и кафићи (50 у радијусу од 2 км) пружају могућности за ручак или вечеру без потребе за возилом. Поподне може провести у заједничком базену комплекса или на приватној тераси, где медитеранско сунце обезбеђује прилику за опуштање током већег дела године. Увече, шетња до луке Естепона (1.6 км) или централног града пружа могућност за уживање у локалној атмосфери.
Естепона, са 79.621 становника (2025), нуди урбану инфраструктуру са медитеранским карактером. Локација у Лас Месас омогућују приступ бројним услугама пешке: 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке на растојању до 2 км. Здравствене услуге су доступне на 4,4 км, док су спортски центри (укључујући Бодер Бадис на 0,3 км) и општински спортски центри на пешачко удаљености. Поред основних услуга, Естепона нуди културне и друштвене активности кроз годину, са 34 локална празника годишње. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица пружа додатне могућности за кретање без возила.
Естепона се простире на 137 квадратних километара, са плодном долином пресеченом потоцима и брдским подручјима доминираним Сијера Бермејом. Пентхаус се налази у Лас Месас, четврти близу центра града, на надморској висини од 19 метара. Карта показује стратешку позицију између плаже и центра града, са добрим саобраћајним везама ка осталим деловима Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалуйзија. Положај града између Марбеље (25 км) и алжира (42 км) чини га важном тачком у западном делу Коста дел Сол. Удаљеност од Малаге (73 км) пружа приступ већем граду, али уз задржавање мање урбане атмосфере. Ова позиција омогућују баланс између приступа већим урбаним центрима и живота у граду средње величине са 79.621 становником.
Најближа плажа, Ла Рада, налази се на 769 метара, док се плажа дел Кристо налази на 1,6 км. Пешачки приступ плажама је могућ кроз равно подручје са нагибом од само 2,4%. Лука Естепона и пристаниште су на 1,6 км, што их чини пешачки доступним. За голф ентузијасте, голф клубови Вале Романо (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) пружају могућности за игру. Лука Гибралтар налази се на 36 км, а аеродром Малага Коста дел Сол на 64 км, што омогућују међународне везе. Електрична возила могу се напајати на станици за пуњење на 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има просечну годишњу температуру од 17,8°C, са летњим температурама између 25-30°C. Пентхаус, са јужном оријентацијом, оптимизира коришћење сунчеве светлости током целе године. Надморска висина од 19 метара пружа благи микроклиматски ефекат. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде ≥20°C. Сијера Бермеја, која досеже 1.449 метра у врху Лос Реалес, доминира пејзажом и пружа природну заштиту од ветрова, доприносећи стабилном медитеранском климату погодном за спољне активности током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини укључују Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км). Ове плаже нуде разноврсне могућности за купање и одмор. За спортске активности, Естепона има 134 спортске објеката, укључујући и општински полидепортиво на 0,6 км. Голф клубови Вале Романо, Азата Голф и Естепона Голф (6,1 км) пружају могућности за игру различитих тежина. Рекреативни објекти укључују и фитнес центре као што је Бодер Бадис на 0,3 км и општинске спортске центре, чинећи локацију погодном за активан животни стил.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус у Јужном месту нуди јединствену комбинацију локације и карактеристика. Пројекти као што су Бугенвила Естепона (од 579.000 €) нуде нижу цену, али можда не исту локациону предност близине плаже и центра. Ван Естепона (од 685.000 €) има сличан ценовни распон, али можда не исту количину спољних простора. Капри (од 619.000 €) нуди алтернативну локацију у Естепони, али без исте близине луке и плаже. Локација Јужног места у Лас Месас пружа приступ и урбаном и приморском животу, што га разликује од пројеката у периферним деловима Естепоне. У поређењу са сличним својствима у Марбељи (25 км), Естепона нуди доступније цене уз задржавање квалитета живота, што чини овај пентхаус атрактивним за оне који траже баланс између цене, локације и квалитета.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
