Този утвърден пентхаус с 3 спални и 2 бани предлага живот на първа линия на морето в Estepona, Малага. Завършен през 2004 г., имотът разполага с 157 m² жилищна площ, просторна тераса от 100 m² и собствена покривна тераса, всички проектирани така, че да максимизират гледката към Средиземно море. Разположен в затворен комплекс с общи градини и басейни, той осигурява директен достъп до градските удобства и крайбрежието. Състоянието на имота е отлично, готов е за незабавно нанасяне и представлява стабилна възможност както за живот, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда в Estepona, този пентхаус предлага непревъзходена близост до Средиземно море. Достъпът до плажа е само на 524 метра до Playa de Estepona и 769 метра до La Rada. Основни услуги като супермаркет и аптека са съответно на 104 и 237 метра, което подчертава удобството на среда, подходяща за разходки пеша.
Тази резиденция е за тези, които търсят динамичен крайбрежен начин на живот в съчетание с удобствата на градския живот. Просторното разпределение, обширните собствени открити пространства (тераса и покривна тераса) и гледката към морето от първа линия са създадени за наслада и почивка. Близостта до удобства и транспортни връзки подпомага комфортното ежедневие, независимо дали става въпрос за постоянно живеене или чести посещения.
Този имот е резиденция, готова за нанасяне, завършена през 2004 г. Той представлява утвърдено строителство, а не ново строителство. Зрялостта на сградата означава, че инфраструктурата и общностните съоръжения са напълно устроени, осигурявайки незабавно нанасяне и позната среда за живот без обичайните срокове и потенциални корекции, свързани с абсолютно нови проекти.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, завършен през 2004 г. Той не отличава последните стандарти за енергийна ефективност или съвременни архитектурни решения, които често се срещат в нови развития. Общностните удобства, макар и изчерпателни, са утвърдени и може да не включват най-модерните съоръжения. Градското му местоположение означава, че директният достъп до природни паркове може да изисква пътуване.
Този пентхаус е много подходящ за физически лица или семейства, които търсят постоянно жилище или изискан дом за почивка на Коста дел Сол, с акцент върху директния достъп до плажа и гледката към морето. Той привлича купувачи, които дават приоритет на удобството и градските удобства, тъй като магазини, ресторанти и здравни заведения са на кратко пешеходно разстояние. Тези, които търсят утвърдена общност с пълни удобства, включително басейни и спортни игрища, ще намерят този имот подходящ. Местоположението му го прави привлекателен вариант и за инвеститори, които ценят имоти в райони с постоянно търсене и потенциал за повишаване на стойността, особено предвид позицията му на първа линия на плажа и близостта до развиващата се инфраструктура на Estepona.
Този пентхаус, завършен през 2004 г., е представен в отлично състояние, което подсказва добре поддържани интериори и довършителни работи. Дизайнтът акцентира върху пространството и естествената светлина, с отворена кухня, свързана с дневната. Големите прозорци и южното изложение допринасят за изобилие от дневна светлина. Имотът включва основни системи за климатизация, с климатик за отопление и охлаждане и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, състоянието на имота и крайбрежното му местоположение на първа линия подсказват стандарт на довършване, съответстващ на пазарния му сегмент.
Обявената цена за този пентхаус с 3 спални е €895,000. Като съществуващ дом, това е фиксирана цена, отразяваща утвърденото му състояние и местоположение на първа линия на плажа. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде обитаван веднага след завършване на покупката. Въпреки че конкретни ценови вариации за различни единици не са приложими, тъй като това е единичен имот, стойността му е позиционирана в по-високия сегмент на пазара в Estepona поради директната гледка към морето и първокласното местоположение.
Estepona предлага балансирано съчетание от традиционен андалуски чар и модерен крайбрежен живот. Този пентхаус е разположен в утвърдена, урбанизирана зона, което означава, че ежедневието се поддържа от плътна мрежа от услуги, достъпни пеша. Супермаркетите са само на няколко метра, а множество ресторанти, кафенета и аптеки, на кратка разходка. Местоположението на имота в затворен комплекс осигурява сигурна среда с общи градини, басейни и падел корт, което обогатява жилищния опит. Близкото яхтено пристанище и спортните центрове предлагат възможности за отдих и развлечения. Макар и градска, непосредствената близост до плажа и гледката към морето осигуряват силна връзка с крайбрежната среда, предлагайки начин на живот, при който градското удобство се среща с спокойствието на морето.
Estepona, част от Коста дел Сол, предлага динамична среда, характеризирана от средиземноморски климат и близост до крайбрежието. Самият град предлага богатство от удобства, с многобройни ресторанти, кафенета, магазини и аптеки в лесна близост до този пентхаус. Образователните и здравните заведения също са удобно разположени. Районът се похвали с обширни спортни съоръжения и паркове, насърчавайки активен начин на живот. Въпреки че Estepona има постоянно население от почти 80,000 души, туристическият му сектор, подкрепен от многобройни хотели, указва оживена атмосфера целогодишно. Планинският фон на Sierra Bermeja предлага контраст на крайбрежната обстановка и разнообразни възможности за отдих.
Този пентхаус е разположен в Estepona, утвърден крайбрежен град на испанската Коста дел Сол. Картата предоставя географски контекст, подчертавайки градското му местоположение с непосредствена близост до плажове, услуги и местна инфраструктура, както и връзката му с по-широкия регион на Малага и близките градове като Марбела.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е значим град в комарка Коста дел Сол в провинция Малага. Той е стратегически разположен между по-големи градски центрове; Марбела е на 25 km, а град Малага, на 73 km. Това позициониране осигурява на жителите достъп до по-широките удобства и атракции на Коста дел Сол, като същевременно запазва собствения характер на Estepona. Регионът е известен с обширната си крайбрежна ивица, голф игрищата и средиземноморския си начин на живот, като Estepona е ключова точка в тази популярна туристическа и жилищна дестинация.
Този пентхаус се възползва от отлична достъпност и близост до ключови услуги. Той е разположен само на 524 метра от Playa de Estepona и 769 метра от плажа La Rada. Супермаркет е удобно разположен на 104 метра, а аптека, само на 237 метра. За здравеопазване, болница е на 1.1 km. Имотът е на време за път с кола до няколко голф игрища, като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4.1–4.6 km. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 8 линии и 50 спирки в околността. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 64 km по права линия (34 km според източника на съществуващото описание), а летището на Гибралтар (GIB) е на около 36 km.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се наслаждава на средиземноморски климат със средни месечни температури от 15°C до 25°C и средна годишна температура от 19.2°C. Сезонът за плуване, с температури на водата от 20°C или по-високи, продължава приблизително пет месеца. Районът получава изобилно слънце, допринасяйки за приятна среда за живот на открито. Топографията на Estepona включва плодородни долини и планински райони, като Sierra Bermeja достига височини до 1,449 метра. Самият пентхаус е разположен на надморска височина от 19 метра, с лек наклон от 2.4% към най-близкия плаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага директен достъп до плажа, като Playa de Estepona е на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Други плажове като Playa del Cristo са в рамките на 1.6 km. Estepona е център за развлекателни дейности, разполагайки с 134 спортни съоръжения, включително многобройни басейни и падел кортове в комплекса. Ентусиастите на голф имат няколко игрища наблизо, като Valle Romano Golf (4.1 km) и Azata Golf (4.4 km). Яхтеното пристанище Puerto Estepona, разположено на 1.6 km, предоставя допълнителни възможности за отдих и плаване.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL052979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки развития като One Estepona (цени от €685,000), Bayside Homes (цени от €739,000) и Marine Hills (цени от €639,000), този пентхаус на цена €895,000 представлява премиум предложение. Неговият ключов отличителен белег е позицията на първа линия на плажа в съчетание с обширно собствено открито пространство и директна гледка към морето, което често е по-ограничено в други имоти в Estepona, особено тези, които не са директно на крайбрежието. Докато новите развития може да предлагат модерен дизайн, този съществуващ пентхаус осигурява незабавно нанасяне и утвърдени общностни удобства. Ценовата точка отразява отличителната му перспектива и директен достъп до крайбрежието, позиционирайки го като вариант с висока стойност за купувачи, които дават приоритет на тези конкретни качества на пазара в Estepona.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL