Tento zavedený penthouse s 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí zážitek bydlení v první řadě u pláže v Esteponě na Malaze. Nemovitost dokončená v roce 2004 disponuje 157 m² obytné plochy, prostornou 100 m² terasou a vlastní střešní terasou, vše navrženo tak, aby maximalizovalo výhled na Středozemní moře. Nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu se společnými zahradami a bazény a poskytuje přímý přístup k městskému vybavení i pobřeží. Nemovitost je ve vynikajícím stavu, připravená k okamžitému nastěhování, a představuje solidní příležitost jak pro životní styl, tak pro investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v živém městském prostředí Estepony s bezkonkurenční blízkostí Středozemního moře. K pláži je to pouhých 524 metrů na Playa de Estepona a 769 metrů na La Rada. Zásadní služby jako supermarket a lékárna jsou dostupné ve vzdálenosti 104, respektive 237 metrů, což zdůrazňuje výhodu prostředí s pěší dostupností.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají dynamický přímořský životní styl spojený s pohodlím městského bydlení. Prostorné dispozice, rozsáhlé venkovní soukromé prostory (terasa a střešní terasa) a výhled na moře z první řady jsou navrženy pro potěšení a odpočinek. Blízkost vybavení a dopravních spojení podporuje pohodlný každodenní režim, ať už pro trvalé bydlení, nebo časté návštěvy.
Tato nemovitost je připravená k nastěhování, dokončená v roce 2004. Jedná se o zavedenou rezidenci, nikoli o novostavbu. Zralost budovy znamená, že infrastruktura a vybavení rezidence jsou plně zavedené, což umožňuje okamžité nastěhování a známé prostředí bez obvyklých časových lhůt a případných úprav typických pro zcela nové projekty.
Tato nemovitost je starší nemovitostí, nikoli novostavbou, dokončenou v roce 2004. Nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti ani současnými architektonickými trendy častými u nových projektů. Vybavení rezidence je sice komplexní, ale zavedené a nemusí zahrnovat nejmodernější zařízení. Vzhledem k městské poloze může přímý přístup k přírodním parkům vyžadovat cestování.
Tento penthouse je ideální pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo sofistikovaný prázdninový dům na Costa del Sol s důrazem na přímý přístup na pláž a výhled na moře. Osloví kupující, kteří upřednostňují pohodlí a městské vybavení, obchody, restaurace a zdravotnická zařízení jsou v snadné pěší dostupnosti. Těm, kdo hledají zavedenou rezidenci s plným vybavením včetně bazénů a sportovních kurtů, tato nemovitost padne na míru. Dí své poloze je také atraktivní volbou pro investory, kteří oceňují nemovitosti v oblastech se stabilní poptávkou a potenciálem zhodnocení, zejména vzhledem k poloze v první řadě u pláže a blízkosti rozvíjející se infrastruktury Estepony.
Tento penthouse, dokončený v roce 2004, je prezentován ve vynikajícím stavu, což svědčí o dobře udržovaných interiérech a povrchových úpravách. Design klade důraz na prostor a přirozené světlo, s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje. Velká okna a orientace na jih přispívají hojnému dennímu světlu. Nemovitost obsahuje základní klimatizační systémy, klimatizaci s chlazením i topením a ústřední topení, zajišťující pohodlí po celý rok. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů, stav nemovitosti a poloha v první řadě u pláže naznačují standard úprav odpovídající danému tržnímu segmentu.
Požadovaná cena za tento 3 ložnicový penthouse je 895 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu odrážející její zavedený stav a polohu v první řadě u pláže. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého užívání po dokončení nákupu. Zatímco cenové variace pro různé jednotky nejsou relevantní, protože jde o jedinou nemovitost, její hodnota se v rámci trhu Estepony řadí do vyššího segmentu díky přímému výhledu na moře a špičkové poloze.
Estepona nabízí vyváženou kombinaci tradičního andaluského kouzla a moderního přímořského života. Tento penthouse se nachází v zavedené urbanizované oblasti, takže každodenní život podporuje hustá síť služeb dostupných pěšky. Supermarkety jsou jen několik metrů daleko a řada restaurací, kaváren a lékáren je v krátké chůzi. Poloha nemovitosti v uzavřeném rezidenčním areálu poskytuje bezpečné prostředí se společnými zahradami, bazény a pádlovým kurtrem, což zlepšuje rezidenční zážitek. Nedaleká marína a sportovní centra nabízejí volnočasové a rekreační možnosti. Přestože jde o městskou oblast, bezprostřední blízkost pláže a výhled na moře zajišťují silné propojení s přímořským prostředím a nabízejí životní styl, kde se městské pohodlí setkává s klidem mořského pobřeží.
Estepona, součást Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí charakteristické středomořským klimatem a blízkostí pobřeží. Samotné město poskytuje bohaté vybavení, řada restaurací, kaváren, obchodů a lékáren je snadno dostupná z tohoto penthousu. Vzdělávací a zdravotnická zařízení jsou rovněž vhodně umístěna. Oblast se pyšní rozsáhlými sportovišti a parky podporujícími aktivní životní styl. Přestože má Estepona téměř 80 000 obyvatel, její turistický sektor podpořený mnoha hotely naznačuje živou atmosféru po celý rok. Hornaté pozadí pohoří Sierra Bermeja tvoří kontrast s přímořským prostředím a nabízí rozmanité rekreační příležitosti.
Tento penthouse se nachází v Esteponě, zavedeném přímořském městě na španělské Costa del Sol. Mapa poskytuje geografický kontext a zvýrazňuje jeho městskou polohu s bezprostřední blízkostí pláží, služeb a místní infrastruktury a zároveň ukazuje jeho vztah k širšímu regionu Malagy a blízkým městům jako Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město v comarce Costa del Sol v provincii Málaga. Strategicky se nachází mezi většími centry; Marbella je 25 km daleko a město Málaga 73 km. Tato poloha nabízí obyvatelům přístup k širšímu vybavení a atrakcím Costa del Sol při zachování vlastního charakteru Estepony. Region je znám rozsáhlým pobřežím, golfovými hřišti a středomořským životním stylem, přičemž Estepona slouží jako klíčový bod této populární turistické a rezidenční destinace.
Tento penthouse těží z vynikající dostupnosti a blízkosti klíčových služeb. Nachází se pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Supermarket je pohodlně situován 104 metrů daleko a lékárna jen 237 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálená 1,1 km. Nemovitost je v dojezdové vzdálenosti několika golfových hřišť, s hřišti Valle Romano Golf a Azata Golf přibližně 4,1–4,6 km daleko. Veřejná doprava je snadno k dispozici, s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 64 km daleko (34 km dle zdroje stávajícího popisu) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami od 15 °C do 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna s teplotou vody 20 °C a více trvá přibližně pět měsíců. Oblast dostává hojné slunce, což přispívá příjemnému venkovnímu prostředí pro život. Topografie Estepony zahrnuje úrodná údolí a hornaté oblasti, přičemž Sierra Bermeja dosahuje výšek až 1 449 metrů. Samotný penthouse se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,4 % směrem k nejbližší pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí přímý přístup na pláž, s Playa de Estepona 524 metrů a pláží La Rada 769 metrů daleko. Další pláže jako Playa del Cristo jsou do 1,6 km. Estepona je centrem rekreačních aktivit s 134 sportovišti, včetně řady bazénů a pádlových kurtů v rezidenci. Milovníci golfu mají poblíž několik hřišť, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Marína Puerto Estepona, vzdálená 1,6 km, poskytuje další volnočasové a plavební příležitosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL052979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty jako One Estepona (od 685 000 €), Bayside Homes (od 739 000 €) a Marine Hills (od 639 000 €) představuje tento penthouse za 895 000 € prémiovou nabídku. Jeho klíčovým rozlišovacím faktorem je poloha v první řadě u pláže v kombinaci s rozsáhlým soukromým venkovním prostorem a přímým výhledem na moře, což je u jiných nemovitostí v Esteponě, zejména těch mimo pobřeží, často omezenější. Zatímco nové projekty mohou nabízet moderní design, tento starší penthouse poskytuje okamžité nastěhování a zavedené vybavení rezidence. Cenová hladina odráží jeho výjimečnou vyvýšenou pozici a přímý přístup k pobřeží, což z něj činí vysoce hodnotnou volbu pro kupující upřednostňující tyto specifické atributy na trhu Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL