Овај стан у поткровљу, смештен у стамбеном комплексу који се управо завршава, налази се у урбаном зоном Естепоне на удаљености од око 500 метара од мора. Објекат нуди 142 квадратна метра стамбеног простора и бројне терасе, оријентисане ка југу и југоистоку. Пројекат обухвата заједничке просторе намењене опуштању и рекреацији, као што су радни простори на отвореном и тениски терени. Његова локација омогућава пешачку приступачност градском садржају и плажи, чинећи га погодним за стално боравке или дужи боравак током године.
У поређењу суседних пројеката, он у Естепони (One Estepona) почиње са ценом од 685.000 евра, док Капри у Естепони почиње од 619.000 евра. Тренутна понуда износи 850.000 евра, што је изнад просечне полазне цене у региону, али рефлектује поткровље локацију и већу површину терасе. За поређење, Бајсајд Хоумс у Естепони почиње од 739.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у згради у развојеној урбаној зони Естепоне. Удаљеност до обале је мања од једног километра, док су се продавнице и услуге налазе у радијусу од неколико стотина метара. Ова позиција омогућава директан приступ градској инфраструктури без потребе за аутомобилским превозом у свакодневним активностима.
Трособни распоред је замишљен да задовољи потребе домаћинства са захтевом за више спаваћих соба. Постојећа конфигурација простора и величина терасе подржавају начин живота који укључује боравак на отвореном. Присуство лифта и гараже доприноси функционалности застандардне породичне потребе.
Градња објекта је завршена, а предаја кључева се очекује у току 2025. године. Ради се о разврстом пројекту, што значи да су сви јединици у фази продаје. Процес уселивања може да се одмах заврши по окончању административних процедура преноса власништва.
Овај објекат се не налази у изолованом подручју; ово је урбана локација са тренутном градњом и околним саобраћајем. Спољашње терасе су изложене сунцу, што захтева управљање сенком током летњих месеци. Нуде се само гаражна места, без паркинга за госте у оквиру стана.
Овај профил некретнине одговара купцима који претражују trajno станиште северно од обале са могућношћу брзег доласка до плаже. С обзиром на трособни распоред и додатне садржаје, погодно је за породицу или пар који често прима госте, уз додатну вредност приватне терасе за друштвена окупљања. Такође, могуће је користити просторије за рад на отвореном као алтернативну канцеларију. За оне који траже одећену готову некретнину без чекања на градњу, овај спреман стан нуди решење.
Објекат садржи елементе који указују на савремене стандарде завршне обраде, укључујући подове од мермера и уграђене ормане у спаваћим собама. Клима уређај је инсталиран ради регулисања температуре. Кухиња и купатила су пројектовани у савременом стилу, са фокусом на функционалност. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ горњим спратовима. Фасада и заједничке површине одржавају се у складу са стандардима новијих изградња.
Понудена цена износи 850.000 евра, што представља улазну вредност за ову категорију некретнина у Естепони. Обрачунате трошкове по квадратном метру треба посматрати у контексту поткровља и велике површине терасе која повећава ефективну корисну површину. Укупан износ се односи на комплетан стан са гаражом и споредном просторијом.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и градског центра. Јутарња куповина свежег хлеба или кафе може да се обави пешке, док је долазак до Плаје де ла Рада питање десетак минутака хода. У поподневним сатима, велика тераса пружа заштићени простор за боравак на отвореном, захваљујући јужној експозицији. За Aktivnije кориснике, оближњи спортски центри и тениски теренови су доступни без потребе за коришћењем аутомобила. Након пада мрака, околина нуди мешавину локалних ресторана и тишине стамбеног насеља.
Околина објекта обухвата густу мрежу градских услуга. У радијусу од 500 метара налази се велики број ресторана и кафића, док су здравствени центри и банке доступни у броју који задовољава свакодневне потребе. Саобраћajna povezanost је олакшана близином аутопута А-7, који повезује Естепону са Марбељом и Малагом. Ова локација не захтева аутомобил за основне намирнице, ипак је сопствени транспорт препоручљив за излазак изван града.
Положај објекта означен је на карти у округу који се налази између обале и главног саобраћајног правца А-7. Усред símnap 700 метара налази се лука и старо градско језгро, док се на северу пејзаж уздиже ка планини Сијера Бермеха.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западној обали Коста дел Сол. У односу на већа туристичка средишта, Марбеља је на 25 км источно, док је Малага удаљена 73 км. Град се налази у плодном пољу између планина и мора. Поред тога, смештајна капацитет у граду (6897 кревета) указује на развијену туристичку инфраструктуру.
Плажа Естепона (Плаја де ла Рада) је удаљена око 800 метара, што омогућује ужаљивање пешке. Лука Пуерто Естепона, са понудом бродова и ресторана, налази се на 1,6 км. Глобално, аеродром Малага је удаљен 64 километара, док се до аеродрома Гибралтар може доћи за отприлике 36 километара. Грофови Вале Романо и Азата су на растојању од око 4 до 5 км, погодни за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју Сијера Бермеха, што утиче на микроклимату подручја. Надморска висина од 19 метара и близина мора резултирају умереним температурама током године, са просеком од 18 степени Целзијуса. Сунчани сати су бројни, поготово на терасама оријентисаним ка југу. Купалишна сезона траје око четири месеца, када температура воде прелази 20 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани plage је Плаја де ла Рада, која често носи Плаву заставу за чистоћу воде. Поред пешке, у близини се налазе марине за љубитеље нaute. Гроф Вале Романо и Азата (4-5 км) нуде терене за голф различитих тешкоћа. За дневну recreatie, у комплексу постоји отворени теретана и простор за јогу, као и терени за падел и тенис.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL872264
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
