Овај грађевински плац налази се у урбаном подручју Естепоне, само неколико стотина метара од мора. Површина од 627 м² омогућава изградњу породичне куће са укупном корисном површином од 232 м² на два спрата. Положај нуди поглед на море и близину свих неопходних садржаја у пешачком домету. Плац се налази у већ развијеном делу града са добром инфраструктуром и приступом плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у стамбеном делу Естепоне, на approximативно 524 метара од плаже Playa de Estepona. Урбано окружење пружа близу трговина, ресторана и других услуга. Простор је раван с благом нагибношћу према мору од 1.9%, што омогућава лаку изградњу без сложених грађевинских захтева.
Плац погодује изградњи породичне куће са четири спаваће собе, што одговара потребама већих породица или оних који желе додатни простор за госте. Близина мору и градских садржаја задовољава жељу за медитеранским стилом живота с комбинацијом приватности и приступа услугама.
Плац је грађевински спреман за изградњу. Према доступним подацима, планирани објекат би требало да има две спратне конструкције максимизирајући природно осветљење. Пројекат је у складу с урбанистичким прописима с заштитним појасом од 3 метра за обезбеђење приватности.
Плац не нуди готову кућу, већ само грађевински простор за изградњу. Купац мора самостално да обезбеди извођаче радова и добије неопходне грађевинске дозволе. Тренутно не постоје смештајни капацитети, нити завршени елементи попут базена или тераса.
Ref: VL257994
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај посед погодује породицама које желе да изграде прилагођени дом у медитеранском стилу с погледом на море. Такође је погодан за инвеститере који желе да развију премиум некретнину у потражњи. Локација привлачи и оне који планирају делимично пресељење у Шпанију, али желе да остану повезани с градским животом и услугама. Погодна је и за особе које воле активан живот с приступом воденим спортовима, голфу и осталим рекреативним активностима.
Према доступним подацима, планирана кућа би требала да буде изграђена с модерним материјалима и техникама. Пројекат предвиђа отворени простор за кухињу и трпезарију, више нивоа дневног боравка и канцеларијски простор. Главни спаваћи блок би требао да има сопствени dressинг простор и приватно купатило. Екстеријер би укључивао просторне терасе с панорамским погледом на море, приватни базен и џакузи.
Цена плаца износи од 850.000 евра, док се комплетан пројекат (укључујући изградњу) нуди по цени од 1.850.000 евра. Ово представља укупну инвестицију за изградњу виле с четири спаваће собе. Цена не укључује додатне трошкове попут опреме, намештаја или спољашњих уређења. Цене се крећу у горњем сегменту тржишта за Естепону.
Ово је локација за оне који желе активан медитерански живот у урбаном окружењу. Свакодневница би укључивала кратке шетње до плаже, посете локалним тржинама и ресторанима, као и коришћење бројних спортских садржаја у близини. Дани би могли почети шетњом дуж обале, након чега следи куповина у локалним продавницама на само 104 метра удаљености. Поподне би се могло проводити на плажи или у једном од многобројних кафеа у околини. Захваљујући доброј саобраћајној повезаности, локација погодује и онима који често путују, с аеродромом на 34 километра.
Естепона је активан обалски град с богатим културним и рекреативним садржајима. Град нуди 50 ресторана, 22 кафеа и 18 апотека у радијусу од 2 километра. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа, док здравствену заштиту обезбеђују два здравствена центра. Спортске активности могу се обављати на више од 134 спортских објеката у граду. Саобраћајна инфраструктура укључује 8 јавних транспортних линија с 50 станица.
Карта приказује локацију грађевинског плаца у Естепони, у близини обале. Плац се налази у урбаном подручју града, с непосредним приступом главним улицама и инфраструктури. Плажа La Rada позиционирана је на југу, док су главни градски садржаји распоређени у околини. Близна голф терена Valle Romano и Azata налазе се на северозападу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Солу, између већих градова. Удаљена је 25 километара од Марбеле, престижног туристичког центра, и 42 километра од Алхесираса, важне луке. Главни град покрајине, Малага, налази се на 73 километра, аеродром Малага-Коста дел Сол на око 64 километра. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури већих градова.
Плажа Playa de Estepona налази се на само 524 метара пешачења, док су остале популарне плаже La Rada и Playa del Cristo на 769 метара односно 1,6 километра. Аеродром Малага удаљен је 34 километра, што омогућава лаке путовања. На 104 метра налази се најближи супермаркет, а здравствене услуге су доступне у болници на 4,4 километра. Голф љубитељи имају приступ више терена, укључујући Valle Romano Golf на 4,1 километар.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у класичном медитеранском климату с просечном годишњом температуром од 19,2°C. Лета су топла с температурама које достижу и до 28°C, док су зиме благе с температурама ретко испод 12°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Период за купање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалски појас Естепоне нуди неколико плажа међу којима се истичу La Rada и Playa del Cristo. Ове плаже су познате по својим квалитетним услугама и чистоћи. Спортски ентузијасти могу уживати у бројним активностима укључујући водене спортове, тенис и фитнес. У граду постоји неколико спортских центара, укључујући општински спортски центар на само 400 метара. Голф љубитељи имају на располагању више терена у близини.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу с осталим пројектима у Естепони, овај грађевински плац нуди нешто више површине у односу на сличне понуде на тржишту. Пројекти попут One Estepona (од 685.000 евра), Capri (од 619.000 евра) и Marine Hills (од 614.000 евра) нуде готове стамбене јединице, али мању флексибилност прилагођавања сопственим потребама. Предност овог плаца лежи у могућности потпуног прилагођавања куће захтевима купца, као и у премеријум локацији непосредно уз плажу. Иако почетна инвестиција може изгледати виша у односу на неке друге понуде, вредност некретнине у овом делу Естепоне показује стабилан раст тренда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID