Dette charmerende rækkehus med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder direkte adgang til stranden og panoramisk udsigt over Middelhavet fra sin private tagterrasse. Boligen ligger i det veletablerede boligområde El Pirata på Esteponas New Golden Mile og kombinerer autentisk andalusisk karakter med moderne komfort. Med 122 m² boligareal er den indflytningsklar. Boligen ligger i et lavt bebygget område i første række til stranden med modne haver og tilbyder en rolig kystlivsstil med byfaciliteter i gåafstand.
Når man sammenligner dette rækkehus med andre projekter i Estepona, såsom Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens og Omnia Estepona, træder nøgleforskellene tydeligt frem. Disse listede projekter er nybyggerier med priser fra €509.000 til €524.600. Dette eksisterende rækkehus, prissat til €725.000, opnår en præmie primært på grund af sin direkte beliggenhed ved stranden og etablerede karakter, træk der typisk ikke findes i nybyggerkomplekser, som ofte ligger længere væk fra den umiddelbare kystlinje. Mens nyere udbygninger kan tilbyde moderne faciliteter og energieffektivitet, tilbyder denne bolig en særlig mulighed for øjeblikkelig indflytning med etableret havudsigt og direkte forbindelse til stranden, en betydelig forskel i livsstil på Esteponas boligmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Pirata, Estepona, ligger dette rækkehus blot få skridt fra stranden og promenaden og er problemfrit integreret i et bymiljø. Nødvendige faciliteter som supermarkeder og apoteker kan nås til fods, hvilket placerer daglige indkøb inden for nem rækkevidde i kystmiljøet.
Rækkehuset henvender sig til dem, der søger en direkte forbindelse til havet, med en privat tagterrasse til at nyde kystudsigten. Indretningen byder på behagelige opholdsrum, herunder en lys stue med pejs og direkte adgang til en sydvendt terrasse med havudsigt, velegnet til afslapning eller underholdning.
Denne bolig, færdiggjort i 1970, er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug med det samme. Selvom det er en brugt bolig, er den vedligeholdt og renoveret for at tilbyde moderne komfort i en traditionel struktur.
Dette er en brugt bolig, ikke et nybyggeri, og tilbyder derfor ikke de nyeste bygningsstandarder eller energieffektivitetsløsninger, der typisk findes i helt nye bygninger. Boligens alder betyder, at potentielle købere bør overveje løbende vedligeholdelsesbehov.
Rækkehuset egner sig til personer eller par, der prioriterer direkte strandadgang og havudsigt som en central del af deres livsstil. Det appellerer til dem, der leder efter en helårsbolig, hvor Middelhavet er en konstant tilstedeværelse, eller som en feriebolig med øjeblikkelig nydelse ved ankomst. Boligen fremstår også som en potentiel investering til ferieudlejning, givet dens eftertragtede beliggenhed og etablerede turistappel. Nærheden til Esteponas bymidte og Marbella gør den praktisk for dem, der værdsætter både kystro og adgang til større byer med omfattende faciliteter og natteliv.
Rækkehuset kombinerer autentiske andalusiske arkitekturelementer med nødvendige moderne opdateringer for et behageligt liv. Faciliteterne omfatter en pejs i stuen og aircondition til klimastyring. Badeværelserne er stilfuldt renoveret. Boligen har en privat sydvendt terrasse og en tagterrasse, hvilket giver distinkte udendørs opholdsområder. Materialerne afspejler charmen fra traditionelle spanske hjem, med naturligt lys understreget i hele interiøret. Selvom det ikke er et nybyggeri, bemærkes standen som god, hvilket tyder på en velholdt bolig.
Udbudsprisen for dette rækkehus med 2 soveværelser er fastsat til €725.000. Som en etableret bolig afspejler prisen dens nuværende stand og førsteklasses beliggenhed ved stranden. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning, uden den ventetid, der er forbundet med projektsalg.
Området El Pirata i Estepona tilbyder en særlig bosituation i første række til stranden. Rækkehuset ligger i et lavt bebygget område med vægt på forbindelsen til Middelhavet. Beboere kan nyde direkte adgang til kystpromenaden og stranden, hvilket letter daglige aktiviteter ved havet. Den umiddelbare nærhed omfatter talrige restauranter og caféer samt nødvendige services som supermarkeder og apoteker, alt sammen i gåafstand. Bymiljøet kompletteres af modne haver, hvilket bidrager til en fredfyldt atmosfære på trods af nærheden til faciliteter. Dette område understøtter en livsstil, hvor havet er en integreret del af hverdagen, fra morgenture langs kysten til solnedgangsudsigt fra den private tagterrasse.
Estepona tilbyder en afbalanceret middelhavslivsstil, der kombinerer bykomfort med kystadgang. Distriktet dækker 137 km² og omfatter både frugtbare dale og det bjergige Sierra Bermeja. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere (prognose 2025) bevarer Estepona en lokal charme og tiltrækker samtidig internationale besøgende. Byen tilbyder et betydeligt antal faciliteter, herunder 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 6 skoler inden for en radius på 2 km. Dets 134 sportsfaciliteter og 19 folkeskoler vidner om et velforsynet lokalsamfund.
Dette kort viser Estepona, en kommune på den sydlige Costa del Sol i Andalusien. Det fremhæver byens kystbeliggenhed, dens nærhed til store transportforbindelser som lufthavne og dens tilgængelighed til omkringliggende bycentre som Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen er en del af en levende kystregion kendt for sin turisme og boligappel. Mens Estepona i sig selv er en betydelig by med en befolkning på 79.621 (prognose 2025), ligger den mellem de større byer Marbella (25 km fugleflugtslinje) og Algeciras (42 km fugleflugtslinje), med Málaga by længere mod øst (73 km fugleflugtslinje). Beliggenheden giver adgang til en række regionale oplevelser, fra Marbellas pulserende natteliv til Algeciras' historiske havn.
Rækkehuset tilbyder fremragende gangvenlighed, med et supermarked blot 104 meter væk og et apotek 237 meter væk. Playa de Estepona kan nås inden for 524 meter, og La Rada-stranden ligger 769 meter væk. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop på 8 linjer. For rejser ligger Malaga Lufthavn (AGP) ca. 64 km væk (fugleflugtslinje), og Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 36 km væk. Køreafstande til større byer omfatter Marbella (25 km fugleflugtslinje) og Algeciras (42 km fugleflugtslinje). Flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf, ligger inden for en radius på 4,1 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et subtropisk middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 15°C og 25°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, hvilket understøtter en forlænget badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Beliggenheden 19 meter over havets overflade placerer den direkte ved kysten med fordel af havbrise. De nærliggende Sierra Bermeja-bjerge byder på en kontrast i landskab og klima, med en højde på op til 1.449 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed byder på flere strande, hvor Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Området er veludstyret til rekreation med 134 sportsfaciliteter, herunder nærliggende centre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster har adgang til baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Lystbådehavnen Puerto Estepona ligger 1,6 km væk og tilbyder yderligere fritids- og maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL115003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV