Dieses charmante Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet direkten Zugang zum Strand und Panoramablick auf das Mittelmeer von der privaten Dachterrasse aus. Es liegt in der etablierten Wohnanlage El Pirata an Esteponas New Golden Mile und vereint authentischen andalusischen Charakter mit modernem Komfort. Mit 122 m² Wohnfläche ist es bezugsfertig. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gemeinschaftsanlage in erster Strandlinie mit ausgewachsenen Gärten und bietet ein ruhiges Küstenleben mit städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe.
Beim Vergleich dieses Reihenhauses mit anderen Projekten in Estepona, wie Isidora Living Las Meses, Acqua Gardens und Omnia Estepona, zeigen sich wichtige Unterschiede. Diese aufgeführten Projekte sind Neubauprojekte mit Preisen ab € 509.000 bis € 524.600. Dieses Bestands-Reihenhaus, zum Preis von € 725.000, erzielt vor allem wegen seiner direkten Lage in erster Strandlinie und seines etablierten Charakters eine Prämie, Merkmale, die typischerweise nicht in Neubauanlagen vorkommen, die oft weiter von der unmittelbaren Küstenlinie entfernt liegen. Während neuere Projekte moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz bieten können, bietet diese Immobilie eine besondere Gelegenheit zum sofortigen Bezug mit etabliertem Meerblick und einer direkten Verbindung zum Strand, ein wichtiger Unterschied im Lebensstil am Immobilienmarkt von Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In El Pirata, Estepona, gelegen, liegt dieses Reihenhaus nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt und ist nahtlos in ein städtisches Umfeld eingebunden. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, sodass tägliche Annehmlichkeiten in dieser Küstenlage bequem zur Verfügung stehen.
Das Reihenhaus richtet sich an alle, die eine direkte Verbindung zum Meer suchen, und verfügt über eine private Dachterrasse zum Genießen der Küstenblicke. Der Grundriss bietet komfortable Wohnbereiche, darunter ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer südausgerichteten Gartenterrasse, ideal zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen.
Diese 1970 fertiggestellte Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort bewohnt werden. Obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, wurde sie gepflegt und renoviert, um modernen Komfort in einer traditionellen Struktur zu bieten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau, daher bietet sie nicht die neuesten Baustandards oder Energieeffizienzmerkmale, die typischerweise in Neubauten zu finden sind. Das Alter der Immobilie bedeutet, dass potenzielle Käufer laufende Instandhaltungsanforderungen berücksichtigen sollten.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, denen direkter Strandzugang und Meerblick zentral für ihren Lebensstil sind. Es spricht alle an, die einen Hauptwohnsitz suchen, in dem das Mittelmeer allgegenwärtig ist, oder ein Ferienhaus, das sofortigen Genuss bei Ankunft bietet. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer begehrten Lage und ihres etablierten touristischen Reizes auch als potenzielle Investition für Ferienvermietung. Die Nähe zum Stadtzentrum von Estepona und zu Marbella macht sie praktisch für alle, die sowohl die Küstenruhe als auch den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfangreichen Annehmlichkeiten und Nachtleben schätzen.
Das Reihenhaus verbindet authentische andalusische Architekturelemente mit notwendigen modernen Updates für komfortables Wohnen. Zu den Merkmalen gehören ein Kamin im Wohnbereich und eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Die Badezimmer wurden stilvoll renoviert. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse mit Südausrichtung und eine Dachterrasse, die unterschiedliche Außenwohnbereiche bieten. Die Ausstattung spiegelt den Charme traditioneller spanischer Häuser wider, wobei im gesamten Innenbereich natürliches Licht betont wird. Obwohl kein Neubau, wird der Zustand als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern beträgt fest € 725.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand und die erstklassige Lage in erster Strandlinie wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet, ohne die Wartezeit, die mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist.
Das El-Pirata-Gebiet in Estepona bietet ein besonderes Wohnerlebnis in erster Strandlinie. Dieses Reihenhaus liegt in einer Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte, die die Verbindung zum Mittelmeer betont. Bewohner genießen direkten Zugang zur Küstenpromenade und zum Strand, was tägliche Aktivitäten am Meer erleichtert. Die unmittelbare Umgebung umfasst zahlreiche Restaurants und Cafés sowie grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken, alles fußläufig erreichbar. Das städtische Umfeld wird durch ausgewachsene Gärten ergänzt, was zu einer friedlichen Atmosphäre trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten beiträgt. Diese Umgebung unterstützt einen Lebensstil, bei dem das Meer fester Bestandteil des Alltags ist, von Morgenspaziergängen am Ufer bis zum Genießen der Sonnenuntergänge von der privaten Dachterrasse aus.
Estepona bietet ein ausgewogenes mediterranes Lebensgefühl, das städtischen Komfort mit Küstenzugang verbindet. Der Bezirk umfasst 137 km² und umfasst sowohl fruchtbare Täler als auch das gebirgige Sierra Bermeja. Mit fast 80.000 Einwohnern (Prognose 2025) bewahrt Estepona einen lokalen Charakter und zieht zugleich internationale Besucher an. Die Stadt bietet eine große Anzahl an Einrichtungen, darunter 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 6 Schulen im Umkreis von 2 km. Die 134 Sporteinrichtungen und 19 Grundschulen unterstreichen eine gut versorgte Gemeinschaft.
Diese Karte zeigt Estepona, eine Gemeinde an der südlichen Costa del Sol in Andalusien. Sie hebt die Küstenlage der Stadt, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie Flughäfen und die Erreichbarkeit umliegender städtischer Zentren wie Marbella und Málaga hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer lebendigen Küstenregion, die für ihren Tourismus und ihre Wohnattraktivität bekannt ist. Während Estepona selbst eine bedeutende Stadt mit 79.621 Einwohnern ist (Prognose 2025), liegt sie zwischen den größeren Städten Marbella (25 km Luftlinie) und Algeciras (42 km Luftlinie), mit der Stadt Málaga weiter östlich (73 km Luftlinie). Diese Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl regionaler Erlebnisse, vom lebhaften Nachtleben Marbellas bis zum historischen Hafen von Algeciras.
Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende Fußgängerfreundlichkeit, mit einem Supermarkt nur 104 Meter und einer Apotheke 237 Meter entfernt. Playa de Estepona ist innerhalb von 524 Metern erreichbar, und der Strand La Rada liegt 769 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen auf 8 Linien verfügbar. Für Reisen liegt der Flughafen Malaga (AGP) etwa 64 km entfernt (Luftlinie), und der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 36 km. Fahrstrecken zu größeren Städten umfassen Marbella (25 km Luftlinie) und Algeciras (42 km Luftlinie). Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf, liegen im Umkreis von 4,1 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15°C bis 25°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, was eine verlängerte Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Immobilie direkt an der Küste, mit dem Vorteil von Meeresbrisen. Die nahegelegenen Berge der Sierra Bermeja bieten einen Kontrast in Landschaft und Klima und erreichen 1.449 Meter Höhe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung verfügt über mehrere Strände, wobei Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) am nächsten liegen. Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Das Gebiet ist gut für die Freizeit ausgestattet, mit 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfbegeisterte haben Zugang zu Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Yachthafen Puerto Estepona liegt 1,6 km entfernt und bietet weitere Freizeit- und Wassersportaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL115003
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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