Deze charmante geschakelde woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt directe toegang tot het strand en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee vanuit het privédakterras. Gelegen in de gevestigde urbanisatie El Pirata aan de Nieuwe Golden Mile van Estepona, combineert de woning authentieke Andalusische charme met moderne comfort. Met 122 m² woonoppervlakte is hij direct beschikbaar voor bewoning. De woning ligt in een rustige eerstelijns strandgemeenschap met volgroeide tuinen en biedt een serene kustlevensstijl met stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Bij vergelijking van deze geschakelde woning met andere projecten in Estepona, zoals Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens en Omnia Estepona, komen belangrijke verschillen naar voren. Deze vermelde projecten zijn nieuwbouw met prijzen vanaf € 509.000 tot € 524.600. Deze bestaande geschakelde woning, geprijsd op € 725.000, vraagt een premie vooral vanwege zijn directe eerstelijns strandlocatie en gevestigde karakter, kenmerken die doorgaans niet voorkomen in nieuwbouwcomplexen die vaak verder van de directe kustlijn liggen. Terwijl nieuwere projecten moderne voorzieningen en energiezuinigheid kunnen bieden, biedt deze woning een onderscheidende kans op directe bewoning met gevestigd zeezicht en een directe verbinding met het strand, een belangrijk levensstijlonderscheid in de vastgoedmarkt van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Pirata, Estepona, bevindt deze geschakelde woning zich op enkele stappen van het strand en de boulevard, en is hij naadloos geïntegreerd in een stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar, waardoor dagelijkse gemakken dicht bij de kustlocatie binnen handbereik liggen.
De geschakelde woning is ideaal voor wie een directe verbinding met de zee zoekt, met een privédakterras om te genieten van het kustgezicht. De indeling biedt comfortabele woonruimtes, waaronder een lichte woonkamer met open haard en directe toegang tot een op het zuiden gericht terras, geschikt voor ontspanning of het ontvangen van gasten.
Deze woning, voltooid in 1970, is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct bewoonbaar is. Hoewel het een bestaande woning betreft, is hij onderhouden en gerenoveerd om modern comfort binnen een traditionele structuur te bieden.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouw, en biedt daarom niet de nieuwste bouwnormen of energiezuinige voorzieningen die doorgaans in splinternieuwe woningen voorkomen. De leeftijd van de woning betekent dat potentiële kopers rekening moeten houden met doorlopend onderhoud.
Deze geschakelde woning is geschikt voor individuen of stellen die directe strandtoegang en zeezicht centraal stellen in hun levensstijl. Hij spreekt hen aan die op zoek zijn naar een hoofdwoning waar de Middellandse Zee constant aanwezig is, of als vakantiewoning met direct genot bij aankomst. De woning is ook een potentiële investering voor vakantieverhuur, gezien zijn gewilde locatie en gevestigde toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van het centrum van Estepona en Marbella maakt hem handig voor wie zowel kustrust waardeert als toegang tot grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en nachtleven.
De geschakelde woning combineert authentieke Andalusische architectonische elementen met noodzakelijke moderne updates voor comfortabel wonen. Kenmerken zijn onder meer een open haard in de woonkamer en airconditioning voor klimaatbeheersing. De badkamers zijn stijlvol gerenoveerd. De woning beschikt over een privéterras op het zuiden en een dakterras, wat verschillende buitenruimtes biedt. De afwerking weerspiegelt de charme van traditionele Spaanse woningen, met veel nadruk op natuurlijk licht in het interieur. Hoewel geen nieuwbouw, wordt de staat als goed omschreven, wat wijst op een goed onderhouden woning.
De vraagprijs voor deze geschakelde woning met 2 slaapkamers is vastgesteld op € 725.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de toppositie aan het strand. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent, zonder wachttijd zoals bij off-plan projecten.
Het gebied El Pirata in Estepona biedt een unieke woonervaring aan het strand. Deze geschakelde woning ligt in een gemeenschap met lage dichtheid, met de nadruk op een verbinding met de Middellandse Zee. Bewoners genieten van directe toegang tot de kustboulevard en het strand, wat dagelijkse strandactiviteiten vergemakkelijkt. De directe omgeving telt talrijke restaurants en cafés, naast essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, allemaal op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met volgroeide tuinen, wat bijdraagt aan een vredige sfeer ondanks de nabijheid van voorzieningen. Deze setting ondersteunt een levensstijl waarin de zee een integraal onderdeel van het dagelijks leven is, van ochtendwandelingen langs de kust tot het genieten van zonsondergangen vanuit het privédakterras.
Estepona biedt een gebalanceerde levensstijl aan de Middellandse Zee, waarbij stedelijk gemak wordt gecombineerd met kusttoegang. De gemeente beslaat 137 km² en omvat zowel vruchtbare valleien als het bergachtige Sierra Bermeja. Met bijna 80.000 inwoners (prognose 2025) behoudt Estepona een lokale sfeer en trekt het internationale bezoekers. De stad biedt een aanzienlijk aantal voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen binnen een straal van 2 km. De 134 sportvoorzieningen en 19 basisscholen onderstrepen een goed voorziene gemeenschap.
Deze kaart toont Estepona, een gemeente aan de zuidelijke Costa del Sol in Andalusië. Het benadrukt de kustligging van de stad, de nabijheid van grote transportverbindingen zoals luchthavens en de bereikbaarheid van omliggende stedelijke centra zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van een levendige kustregio die bekendstaat om zijn toerisme en woonaantrekkingskracht. Hoewel Estepona zelf een aanzienlijke stad is met 79.621 inwoners (prognose 2025), ligt het tussen de grotere steden Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed), met de stad Málaga verder naar het oosten (73 km hemelsbreed). Deze locatie biedt toegang tot diverse regionale ervaringen, van het bruisende nachtleven van Marbella tot de historische haven van Algeciras.
Deze geschakelde woning biedt uitstekende loopafstand, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. Playa de Estepona is binnen 524 meter bereikbaar en het strand La Rada ligt op 769 meter. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes over 8 lijnen. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op ongeveer 64 km (hemelsbreed) en Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. Rijafstanden naar grotere steden zijn onder andere Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed). Verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, liggen binnen een straal van 4,1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een subtropisch Middellands Zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 15°C tot 25°C. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2°C, wat een verlengd zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. De ligging op 19 meter boven zeeniveau plaatst de woning direct aan de kust, met voordeel van zeewinden. De nabijgelegen bergen van de Sierra Bermeja bieden een contrast in landschap en klimaat, met een hoogte tot 1.449 meter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving beschikt over verschillende stranden, waarbij Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) het dichtstbijzijnde zijn. Playa del Cristo ligt op 1,6 km. Het gebied is goed uitgerust voor recreatie, met 134 sportvoorzieningen, waaronder nabijgelegen centra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfliefhebbers hebben toegang tot banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 km en biedt verdere vrijetijds- en watersportactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL115003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV