Овај стамбени простор смештен је у Естепони, на првој линији плаже, нудећи директан приступ мору. Ради се о троспратној тграђевини урбанистичког типа, завршеној 1970. године. Објекат поседује важећу дозволу за туристички изнајмљивање. Са две спаваће собе и два купатила на укупно 90 квадратних метара, ово својство представља комбинацију стамбеног простора и комерцијалног потенцијала. Архитектура објекта омогућава распоред просторија на више нивоа са терасама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Естепоне, на удаљености од око 500 метара од мора. Страна према мору оријентисана је јужно. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и бројни угоститељски објекти. Локација омогућује пешице достизање до луке Пуерто де Естепона. Градска инфраструктура је развијена, са присуством јавног превоза и спортских терена у радијусу од 500 метара.
Распоред објекта distribuije просторије на три нивоа. Дневна соба и кухиња смештени су на горњем нивоу ради бољег погледа, док су спаваће собе у приземљу. Објекат поседује прекривене терасе које проширују боравак у ентеријеру. Постојећа дозвола за изнајмљивање указује на могућност коришћења објекта за остваривање прихода. Зграда дељена заједнички базен.
Пројекат представља реконструисани објекат изграђен 1970. године. Статус градње је завршен. Фази изградње претходило је време изградње у доба туристичког развоја Коста дел Сол. Објекат је у потпуности функционалан и спреман за useljenje. Индикативни датум завршетка припада периоду прошлог века, што утиче на стил градње и распоред.
Објекат не поседује лични базен, већ користи заједнички базен у оквиру урбанизације. Због старине објекта, распоред просторија може се разликовати од модел новијих пројеката, са степеништем између нивоа. Локација у урбаној зони подразумева присуство градске буке и активности. Паркирни простори могу бити ограничени у зависности од распореда заједничких паркинг места.
Ref: VL953845
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор одговара особама које претежно бораве у урбаној средини. Погодан је за власнике који трагају за својством са могућношћу туристичког изнајмљивања током године. Због близине мору и градским садржајима, привлачан је и за пензионере који не жe даље кретање аутомобилом. Инвеститори који траже објекат са генератором прихода ће наћи вредност у постојећој лиценци. Породице са децом могу да искористе близину школа и плажа.
Објекат је обновљен савременим материјалима. Подови су дрдотих, што даје топаоту и елеганцију. Кухиња је опремљена уредницама. На терасама се налазе дрвени елементи и маслиново стабло, што доприноси амбијенту. Степеништа повезују спратне нивое. Прозори су велики како би омогућили природно светло и панорамски поглед. Екстеријер објекта одржава медитерански стил.
Почетна цена за овај објекат износи 690.000 евра. Овај износ рефлектује локацију на првој линији плаже и постојећу дозволу за изнајмљивање. У поређењу са новим пројектама у истој зони, попут Омнија Естепона, цена је нешто виша због директне близине мора. Вредност објекта такође зависи од квадратуре од 90 m² и распореда просторија.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се у ритму обалног града. Јутарња кафа на тераси са погледом на море је део рутине због јужне експозиције. Близина плаже омогућава споредне шетње до мора без потребе за возилом. Урбана околина нуди бројне ресторане и локалне услуге на само неколико минута хода. Потребе за куповином се лако задовољавају због близине супермаркета. Кретање кроз град олакшано је пешачким стазама дуж обале. Вечери се често проводе на тераси, захваљујући мирису морске ваздуха.
Естепона је општина са више од 79.000 становника. Град нуди потпуну инфраструктуру укључујући болницу, бројне здравствене центре и образовне установе. У околини објекта налази се више десетина ресторана и кафића. Лука Пуерто де Естепона, удаљена 1,6 км, нуди могућност шетње и конзумирања хране. Школске установе и спортски центри су присутни у широј околини.
Географски положај објекта је на обали Средоземног мора, са директним приступом плажи. У околини се налазе бројне тачке интереса као што су марина и гркф терени. Висина надморска је мала што погодује пешачким активностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западу провинције Малага. Налази се на 25 км од Марбеле и 73 км од главног града Малага. Овакав положај омогућује приступ већим градским центрима, али задржава мирнији темпо живота. Град је део Коста дел Сол региона.
Плажа Ла Рада удаљена је 800 метара, док се плажа Ел Кристо налази на 1,6 км. Гркф спортови Валле Романо и Азата су удаљени око 4,5 км. Аеродром Малага је на 34 км, док аеродром Гибралтар лежи на 36 км. Пуерто де Естепона је удаљен 1,6 км. Градски аутобуси са 50 станица и 8 линија опслужују ово подручје.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Сезона купања траје око 4 месеца. Област је заштићена од ветрова ланцом планина Сиера Бермеја, чији врх досеже 1.449 m надморске висине. Град се налази на надморској висини од 19 m. Овакав положај доноси благе зиме и врела лета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешчана плажа, Плаја де Естепона, налази се на 500 m. Плажа Ла Рада, са плавом заставом, удаљена је 800 m. У околини постоји више спортских центара, као што је Полидепортиво Муниципал на 600 m. Гркф терени у окружењу нуде могућност рекреације. Марина Пуерто де Естепона додатно обогаћује понуду recreationalnih активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу с новијим пројектима попут Исидора Ливинг и Омнија Естепона, овај објекат нуди преимправи према мору. Док новији пројекти често имају веће заједничке површине и базене, овaj својства нуди непосредност плаже. Цена од 690.000 евра нешто је виша од почетних цена нових пројеката, што се оправдава локацијом и егзистирајућом лиценцом. Естепона је мирнија и приступачнија него Марбела, али задржава пуну инфраструктуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
