Deze residentiële wijk bevindt zich aan de kustlijn van Estepona, direct aansluitend op het stedelijke gebied. Het betreft een townhouse die in 1998 werd opgeleverd, beschikkend over drie slaapkamers en een woonoppervlak van 168 vierkante meter. De ligging is vlakbij het strand en diverse stadsvoorzieningen, wat de directe omgeving kenmerkt als een centrale en praktische woonplek binnen de regio Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de zone tussen San Pedro de Alcántara en Estepona, op loopafstand van de Middellandse Zee. De omgeving is stedelijk van aard met een geconcentreerd aanbod aan horeca en winkels. De afstand tot het strand bedraagt minder dan 600 meter, wat de ligging definieert als direct zeezijde.
Dit object biedt een indeling over drie niveaus, wat zorgt voor een scheiding van leefruimtes en slaapvertrekken. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een zuidelijke oriëntatie ondersteunt een woonwens voor buitenleven. De ruime kavel en de mogelijkheid tot verhuur voldoen aan behoeften van zowel bewoning als investering.
De bouw van dit project is in 1998 voltooid, wat betekent dat het gaat om bestaande bouw. Er is geen sprake van een opleverdatum in de toekomst; de woning is direct beschikbaar voor betrekking. De technische installaties en afwerking weerspiegelen de bouwstandaarden van het einde van de jaren negentig.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanaf de woning zelf; het uitzicht is gericht op de tuinen van de urbanisatie. Er is geen sprake van een nieuwbouwgarantie. De ligging in een toeristische zone kan zorgen voor drukte in de piekmaanden. Hoewel er parkeergelegenheid is, wordt dit niet specifiek aangeduid als een afgesloten privégarage.
Dit project past bij personen die zoeken naar directe beschikbaarheid zonder de wachttijd van nieuwbouw. De situatie is geschikt voor wie waarde hecht aan een centralere ligging binnen Estepona, waar de auto niet noodzakelijk is voor dagelijkse verrichtingen. Gezien de aanwezigheid van een verhuurlicentie, is het ook relevant voor investeerders die rendement uit de verhuurmarkt wensen te halen. De indeling over drie verdiepingen maakt het geschikt voor gezinnen die privacy op de slaapvertrekken wensen te combineren met een gezamenlijke leefruimte.
De woning beschikt over een ingerichte keuken met roestvrijstalen spoelbak, wat wijst op een functionele afwerking. De badkamers zijn voorzien van standaard sanitair en opbergruimte. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. De afwerking van de tuinen en de gemeenschappelijke ruimtes wordt onderhouden door de vereniging van eigenaars, wat zorgt voor een verzorgd uiterlijk van het complex. De bouwkwaliteit dateert van 1998, wat betekent dat materialen zoals buitenschrijnwerk en isolatie overeenkomen met de normen van die periode.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €775.000. Dit prijsniveau ligt boven dat van gelijkaardige nieuwbouwappartementen in de regio, zoals One Estepona (startend vanaf €685.000), maar weerspiegelt de grotere woonoppervlakte van 168 m² en de ligging aan de zeezijde. Variatie in prijs binnen het project is niet van toepassing gezien het om een enkel object gaat. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor gerenoveerde of goed onderhouden woningen in deze specifieke urbanisatie.
Het dagelijks leven in deze wijk wordt gekenmerkt door de korte afstanden tot essentiële voorzieningen. De supermarkt bevindt zich op ongeveer 100 meter, wat boodschappen te voet mogelijk maakt. De stranden Playa de Estepona en La Rada liggen op enkele minuten lopen, wat zorgt voor een vaste routine van ochtendwandelingen of avondduiken. De aanwezigheid van lokale restaurants en cafeetjes in de directe omgeving betekent dat men voor sociale contacten niet ver hoeft te reizen. De wijk heeft een functioneel karakter met een mix van permanente bewoners en toeristen.
De infrastructuur rondom het project is volledig ontwikkeld. Er zijn 50 openbaarvervoerhaltes in de nabije omgeving, verzorgd door 8 verschillende lijnen, wat de verbinding met de omliggende wijken garandeert. Voor dagelijkse voorzieningen zoals apothekers en banken hoeft men niet ver te reizen; deze zijn binnen 500 meter bereikbaar. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 4,4 kilometer biedt medische zorg op korte afstand. De wijk is autovriendelijk, maar gezien de dichtheid van voorzieningen is mobiliteit te voet of met de fiets een reëel alternatief.
De kaart toont de ligging van de townhouse direct ten zuiden van het stadscentrum van Estepona. De dichtstbijzijnde kustlijn zichtbaar is de Playa de la Rada. Het object ligt ingeklemd tussen de doorgaande kustweg N-340 en het strand, met directe toegang tot de zee via de urbanisatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke zijde van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positering maakt het een residentiële hub die enigszins losstaat van de drukte van het oosten, maar wel goed verbonden is via de A-7 snelweg. Het project ligt aan de rand van de stad, wat een overgang biedt tussen het stadscentrum en de kustweg richting Gibraltar.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van circa zes minuten. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 34 kilometer afstand, goed voor een rit van ongeveer 30 minuten. De luchthaven van Gibraltar ligt op 36 kilometer. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met zomers die stijgen tot boven de 25°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van het terrein is 19 meter boven zeeniveau, met een zeer lage helling van 2,4% richting het strand. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor beschutting tegen noordenwind en draagt bij aan het microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De belangrijkste stranden in de directe omgeving zijn Playa de Estepona en het grotere La Rada-strand. Deze stranden zijn stedelijk en bieden faciliteiten zoals strandtenten en gehandicapten toegang. Er zijn diverse golfbanen in de regio, waaronder Estepona Golf op 6,1 kilometer. De gemeente telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en gemeentelijke sportcentra binnen 1 kilometer afstand. Dit biedt naast strandactiviteiten ook mogelijkheden voor binnensport en fitness.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke zijde van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positering maakt het een residentiële hub die enigszins losstaat van de drukte van het oosten, maar wel goed verbonden is via de A-7 snelweg. Het project ligt aan de rand van de stad, wat een overgang biedt tussen het stadscentrum en de kustweg richting Gibraltar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL027445
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het nabijgelegen nieuwbouwproject 'One Estepona', dat appartementen aanbiedt vanaf €685.000, biedt dit object meer woonoppervlakte (168 m²) en een privé-tuinconcept, maar betreft het oudere bouw. Projecten als 'Bougainvillea Estepona' (vanaf €579.000) zijn nieuwer en goedkoper, maar liggen vaak verder van het strand en bieden minder privacy door de appartementenstructuur. Deze townhouse biedt een middenweg: een hogere prijsklasse dan de instapmarkt, maar met de voordelen van een volgroeide wijk, directe strand toegang en een ruimer woonformaat dat typisch is voor woningen gebouwd in de jaren '90 langs deze kuststrook.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID