Овај стамбени простор се налази у урбаном окружењу града Естепона, удаљен око 500 метара од мора. Зграда је изграђена 1970. године, што указује на консолидовану локацију са развијеном инфраструктуром. Објекат нуди панорамски поглед на Медитеран и оближње планине, са укупном површином од 120 квадратних метара и додатних 66 квадратних метара тераса. Укупна цена износи 1.500.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаној зони Естепоне, на више редова од обале. Зграда је део насеља „Ел Пирата“, које се налази у близини хотела Лас Дунас. Положај омогућава директан приступ плажи и шеталишту уз море.
Распоред просторија подразумева три спаваће собе и три купатила, што одговара породицама или паровима којима је потребан додатни простор за госте. Градња из 1970. године доноси класичан распоред са функционалним кухињама и терасама.
Овај објекат спада у категорију постојећих стамбених јединица, с обзиром на годину изградње 1970. Стамбени простор је потпуно завршен и спреман за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима.
Зграда нема лифт, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Локација се налази у туристичком подручју, што може утицати на ниво буке током летње сезоне.
Овај објекат одговара купцима који претходно не траже нову градњу, већ постојећу зграду са историјатом. Подесан је за особе које вреднују близину градских садржаја и плаже, ако су спремне да прихвате архитектонске стандарте периода изградње. Конфигурација са три купатила указује на погодност за коришћење од стране више особа или породице.
Година изградње 1970. указује на чврсту конструкцију, али са потребом за одржавањем инсталација. Објекат поседује клима уређаје за хлађење и грејање. Коришћени материјали у купатилима и на терасама укључују керамичке плочице и дрвене елементе, док је намештај интегрисан у ормаре.
Понудена цена износи 1.500.000 €. Цена обухвата стамбени простор од 120 m² и спољне терасе. У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова вредност се налази у вишем сегменту тржишта због локације у близини мора.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског града. Јутарња шетња до плаже траје неколико минута, док локалне кафићи и ресторани нуде опције за доручак у близини. Због близине обале и тренутне инсталације климатизације, простор је прилагођен usage током целе године. Постојећи простори на вишим спратовима омогућавају приватност, док соларијум на крову служи као зона за опуштање ван главне дневне зоне.
Естепона је град са преко 79.000 становника, што гарантuje доступност основних и додатних услуга. У радијусу од једног километра налазе се бројни ресторани, пекаре и здравствене установе. Клизни терен према мору износи 2.4%, што олакшава пешачење до обале.
Карта приказује локацију у односу на обалу и главне саобраћајнице. Објекат се налази у близини хотела Лас Дунас и директног приступа мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена између Марбеље (25 км) и Гибралтара. Град представља равнотежу између туристичких дестинација и стамбених насеља са редовним јавним превозом.
До аеродрома Малага се стиже путом дужине око 64 километра. Најближа голф игралишта су удаљена око 4 километра. Лука Пуерто де Естепона се налази на 1.6 километара од објекта.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17.8°C. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде премашује 20°C. Надморска висина локације је 19 метара, а оближња планина Сијера Бермеха доминира хоризонтом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Ла Рада, налази се на око 800 метара и позната је по својој ширини. У кругу од 2 километра доступне су спортске дворане и марина.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL134046
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што су „Сакура“ или „Swing and Sea Villas“, овај објекат нуди директнију везу са постојећим урбаним ткивом Естепоне. Док нови пројекти често захтевају возила за кретање, ова локација омогућава приступ пешачким зонама и луци.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
