Descubra esta elegante casa adosada en Estepona, una propiedad consolidada que ofrece 3 dormitorios y 3 baños en una superficie construida de 241 m². Construida en 2009 y mantenida en condiciones de llave en mano, esta residencia está situada en una urbanización residencial muy solicitada. Ofrece una combinación de confort y vida sofisticada, complementada con servicios comunitarios. La ubicación proporciona acceso conveniente a las instalaciones locales y al estilo de vida mediterráneo característico de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta casa adosada se encuentra en un entorno urbano dinámico en Estepona, con servicios esenciales a pocos minutos a pie. Su proximidad a la playa, a menos de un kilómetro en línea recta, aumenta su atractivo para quienes buscan un estilo de vida costero. La zona circundante ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la comodidad urbana, con numerosos servicios fácilmente accesibles.
Esta propiedad está diseñada para personas o familias que buscan un hogar cómodo y elegante con amplio espacio habitable. La distribución en varios niveles, incluido un sótano versátil, permite diversos usos funcionales, como zona de ocio privada o gimnasio en casa. Con tres dormitorios amplios y tres baños, satisface las necesidades de una familia o de quienes reciben invitados con frecuencia, priorizando tanto la funcionalidad como la vida refinada.
Terminada en 2009, esta casa adosada representa una propiedad consolidada dentro de su urbanización residencial. Aunque no es obra nueva en sentido estricto, se ofrece en condiciones de llave en mano, lo que indica que ha sido mantenida y está lista para su ocupación inmediata. La fecha de construcción refleja una propiedad que se ha beneficiado de los estándares de construcción modernos vigentes en aquella época, ofreciendo una base sólida para sus residentes.
Esta propiedad no presenta plazos de nueva construcción, ya que fue terminada en 2009 y está lista para su entrega. Es una vivienda existente única, no parte de un desarrollo por fases con planes futuros de construcción. El precio de venta fijo de 519.900 € es el precio definitivo de venta, y no existen indicaciones de precio "desde" como ocurre en las promociones de obra nueva. No ofrece las últimas innovaciones constructivas de vanguardia que suelen encontrarse en proyectos totalmente nuevos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda sustancial en la Costa del Sol, especialmente quienes valoran la combinación de proximidad a la costa y comodidad urbana. Atrae a personas o familias que aprecian tener servicios esenciales, como supermercados, farmacias y centros de salud, a pocos minutos a pie. Quienes disfrutan de un estilo de vida activo, con fácil acceso a playas, instalaciones deportivas y campos de golf, encontrarán la ubicación ventajosa. También es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad consolidada lista para su uso inmediato, evitando las complejidades y plazos de las compras sobre plano. La presencia de un sótano versátil puede resultar especialmente atractiva para quienes desean espacio adicional para aficiones, ejercicio o entretenimiento.
La casa adosada presenta un diseño refinado y acabados de alta calidad en toda su superficie habitable de 241 m². Interiormente, la propiedad cuenta con tres dormitorios amplios y tres baños completos, cada uno diseñado para ofrecer una sensación de luminosidad y confort, como sugieren los modernos baños con detalles de mármol. Los espacios habitables son acogedores, con una destacada chimenea en el salón que añade un punto focal. La zona de cocina, como indican las imágenes, es funcional e integrada, probablemente con electrodomésticos modernos. La construcción, terminada en 2009, implica el cumplimiento de estándares constructivos contemporáneos, garantizando durabilidad y cierto nivel de comodidad moderna. La propiedad incluye aparcamiento privado, lo que suma calidad y conveniencia a la residencia.
Esta casa adosada se ofrece a un precio de venta fijo de 519.900 €, lo que refleja su carácter consolidado como vivienda existente en lugar de una promoción nueva con precios variables. Este precio la sitúa en la gama media-alta para propiedades de tres dormitorios en la zona de Estepona. La disponibilidad corresponde a esta unidad específica, sin indicación de múltiples unidades o lanzamientos por fases. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que este es el precio definitivo de venta, lo que ofrece certeza para el presupuesto y la planificación financiera. El estado de la propiedad es de llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas, sin los periodos de espera asociados a las ventas sobre plano.
Estepona ofrece una experiencia de vida equilibrada, combinando el encanto de un pueblo andaluz tradicional con los servicios de una moderna localidad costera. Esta casa adosada está situada en un entorno urbano donde las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, son fácilmente accesibles a pie. La zona se caracteriza por una atmósfera animada, especialmente en temporada alta turística, aunque también ofrece zonas residenciales más tranquilas. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad a la playa para el ocio y la recreación, mientras que la propia ciudad ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas. Hay opciones de transporte público que facilitan el desplazamiento dentro del municipio y hacia ciudades cercanas. La mezcla de comodidad urbana, acceso costero y el estilo de vida activo asociado al sur de España define el ritmo diario aquí.
Estepona ofrece un vibrante estilo de vida mediterráneo, caracterizado por su clima soleado y su proximidad al mar. La propia ciudad ofrece una rica vida local, con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas que atienden a residentes y visitantes. El entorno inmediato de esta casa adosada es urbano y está bien servido, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, garantizando que las necesidades diarias se cubran fácilmente. La playa está a un corto paseo, ofreciendo oportunidades de relajación junto al mar y actividades. Para los aficionados al golf, varios campos están a poca distancia en coche. La belleza natural de la región, incluida la Sierra Bermeja, proporciona un telón de fondo escénico y oportunidades de exploración que complementan el entorno costero.
Este mapa muestra Estepona, una destacada ciudad de la Costa del Sol en el sur de España. Destaca la ubicación de la propiedad en relación con características clave como las playas, servicios esenciales como supermercados y hospitales, e instalaciones de ocio, incluidos campos de golf y puertos deportivos. El mapa ofrece una comprensión visual del trazado urbano y la accesibilidad de los servicios, subrayando la comodidad de vivir en esta zona costera bien comunicada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, ofreciendo un equilibrio entre el bullicio de Marbella (a 25 km) y las zonas más tranquilas más al oeste. Como parte de la provincia de Málaga, se beneficia de la cultura e infraestructura andaluzas. El término municipal cubre una extensión significativa, abarcando tanto valles fértiles como terreno montañoso que asciende hacia la Sierra Bermeja. Su ubicación proporciona acceso conveniente a ciudades más grandes como Málaga (73 km), conocida por su aeropuerto internacional y su oferta cultural. La propia Estepona es un municipio considerable con una población de casi 80.000 habitantes, lo que indica una infraestructura local bien desarrollada y una comunidad constante durante todo el año, distinta de los centros turísticos puramente estacionales.
Esta casa adosada ofrece una excelente accesibilidad tanto a los servicios locales como a las conexiones de transporte regionales. Está situada a pocos minutos a pie de la playa, con Playa de Estepona a 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) también están a muy corta distancia a pie. Un hospital se encuentra a 1,1 km. Para los conductores, la propiedad está aproximadamente a 34 km del Aeropuerto de Málaga (AGP), un importante nodo internacional. El transporte público está bien atendido, con 50 paradas y 8 líneas que sirven la zona, facilitando los desplazamientos por Estepona y hacia ciudades más grandes como Marbella (25 km) y Málaga (73 km). Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un microclima favorable, con temperaturas medias mensuales entre 15-25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La región se enorgullece de aproximadamente 320 días soleados al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño que suele durar 5 meses, con temperaturas del agua de 20 °C o más. La ciudad está situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente hacia la playa llana. Su ubicación al pie de la Sierra Bermeja ofrece un paisaje diverso, desde llanuras costeras hasta altitudes mayores, influyendo en los patrones meteorológicos locales y ofreciendo entornos naturales variados. Esta combinación de clima y geografía favorece un estilo de vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a esta casa adosada es rico en oportunidades recreativas. Varias playas son fácilmente accesibles, incluidas Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km), siendo La Rada la más cercana a 0,8 km en línea recta. Estas playas ofrecen amplio espacio para la relajación y actividades acuáticas. Más allá de la orilla, la zona es un paraíso para los entusiastas del deporte. Hay numerosos centros e instalaciones deportivas en un radio de 2 km, incluidos Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Para los amantes del golf, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están cerca. La presencia de dos piscinas en la urbanización residencial amplía aún más las opciones de ocio disponibles para los residentes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL267462
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El mercado inmobiliario de Estepona ofrece una amplia variedad de opciones, y esta casa adosada se sitúa en una franja de precios que refleja su calidad consolidada y ubicación céntrica. Comparada con promociones de obra nueva como Celestia Homes (desde 390.000 €), Sunny Golf (desde 370.000 €) y Anna de Estepona (desde 450.000 €), esta vivienda existente a 519.900 € presenta una propuesta de valor diferente. Mientras que los proyectos nuevos suelen presumir de diseños modernos e incentivos específicos sobre plano, esta propiedad ofrece disponibilidad inmediata y el carácter de una residencia terminada. Su entorno urbano, con servicios a pocos minutos a pie, contrasta con algunas promociones que pueden estar más aisladas o centradas exclusivamente en el golf. El precio de 519.900 € por una casa adosada de 3 dormitorios y 241 m² en estado de llave en mano en Estepona es competitivo, especialmente considerando su proximidad a la playa y la infraestructura completa de la ciudad, ofreciendo un activo estable y tangible en una región conocida por su dinámica actividad inmobiliaria.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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