Découvrez cette élégante maison de ville à Estepona, un bien immobilier établi offrant 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface construite de 241 m². Construite en 2009 et entretenue en état clés en main, cette résidence est située dans une résidence recherchée. Elle offre un mélange de confort et de vie raffinée, complété par des équipements communs. L'emplacement permet un accès pratique aux commodités locales et au style de vie méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située dans un environnement urbain dynamique à Estepona, plaçant les commodités essentielles à courte distance à pied. Sa proximité avec la plage, à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau, renforce son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier. Les environs offrent un équilibre entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine, avec de nombreux services facilement accessibles.
Ce bien immobilier est conçu pour des personnes ou des familles recherchant un domicile confortable et élégant avec de vastes espaces de vie. La disposition sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol polyvalent, permet divers usages fonctionnels tels qu'un espace de loisirs privé ou une salle de sport à domicile. Avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains, il répond aux besoins d'une famille ou de ceux qui reçoivent fréquemment des invités, privilégiant à la fois fonctionnalité et raffinement.
Achevée en 2009, cette maison de ville représente un bien immobilier établi dans sa résidence. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens strict, elle est proposée en état clés en main, indiquant qu'elle a été entretenue et est prête pour une occupation immédiate. La date de construction signifie un bien qui a bénéficié des normes de construction modernes en vigueur à l'époque, offrant une base solide à ses résidents.
Ce bien immobilier ne comporte pas de calendriers de construction neuve, car il a été achevé en 2009 et est clés en main. Il s'agit d'une maison existante unique, et non d'un développement par phases avec des projets de construction futurs. Le prix demandé fixe de 519 900 € est le prix de vente définitif, et il n'y a pas d'indications « à partir de » comme dans les programmes neufs. Il n'offre pas les dernières innovations de construction généralement présentes dans les projets flambant neufs.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire de qualité sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui apprécient la combinaison de la proximité du littoral et de la commodité urbaine. Il séduit les personnes ou familles qui apprécieront d'avoir les services essentiels, dont supermarchés, pharmacies et établissements de santé, accessibles à pied. Ceux qui aiment un mode de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux installations sportives et aux parcours de golf, trouveront l'emplacement avantageux. C'est aussi un choix adapté aux acheteurs cherchant un bien établi prêt à un usage immédiat, évitant les complexités et les délais des achats sur plan. La présence d'un sous-sol polyvalent pourrait particulièrement attirer ceux qui désirent un espace supplémentaire pour loisirs, fitness ou divertissement.
La maison de ville présente un design raffiné et des finitions de haute qualité sur ses 241 m² de surface habitable. À l'intérieur, le bien compte trois chambres spacieuses et trois salles de bains complètes, chacune conçue pour offrir luminosité et confort, comme le suggèrent les salles de bains aux détails de marbre modernes. Les espaces de vie sont accueillants, avec une cheminée remarquable dans le salon servant de point focal. La cuisine, comme l'indiquent les images, est fonctionnelle et intégrée, probablement équipée d'appareils modernes. La construction, achevée en 2009, implique le respect des normes de construction contemporaines, garantissant durabilité et un certain niveau de confort moderne. Le bien comprend un parking privé, augmentant la qualité et la commodité globales de la résidence.
Cette maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 519 900 €, reflétant sa nature établie de maison existante plutôt qu'un programme neuf à prix variable. Ce prix la situe dans la gamme moyenne à supérieure pour les biens de trois chambres dans la région d'Estepona. La disponibilité concerne cette unité spécifique, sans indication de plusieurs unités ou de lancements par phases. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du prix de vente définitif, offrant une certitude pour le budget et la planification financière. L'état du bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais associés aux ventes sur plan.
Estepona offre une expérience de vie équilibrée, alliant le charme d'une ville andalouse traditionnelle aux équipements d'une station balnéaire moderne. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La zone se caractérise par une ambiance animée, surtout en haute saison touristique, tout en offrant des quartiers résidentiels plus calmes. Les résidents peuvent profiter de la proximité de la plage pour les loisirs, tandis que la ville elle-même propose un large éventail de restaurants, cafés et commerces. Les transports en commun sont disponibles, facilitant les déplacements dans la commune et vers les villes voisines. Le mélange de commodité urbaine, d'accès au littoral et du mode de vie actif associé au sud de l'Espagne définit le rythme quotidien ici.
Estepona offre un mode de vie méditerranéen vibrant, caractérisé par son climat ensoleillé et sa proximité de la mer. La ville propose une riche palette de vie locale, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces pour les résidents et les visiteurs. Les environs immédiats de cette maison de ville sont urbains et bien desservis, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La plage est accessible à pied, offrant des opportunités de détente et d'activités au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture. La beauté naturelle de la région, notamment les montagnes de la Sierra Bermeja, offre un cadre pittoresque et des possibilités d'exploration, complétant l'environnement côtier.
Cette carte présente Estepona, une ville importante de la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne. Elle met en évidence l'emplacement du bien par rapport aux éléments clés tels que les plages, les services essentiels comme les supermarchés et les hôpitaux, et les installations de loisirs incluant les parcours de golf et les ports de plaisance. La carte offre une compréhension visuelle de la configuration urbaine et de l'accessibilité des commodités, soulignant le confort de vivre dans cette zone côtière bien desservie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol occidentale, offrant un équilibre entre l'effervescence de Marbella (à 25 km) et les zones plus tranquilles plus à l'ouest. Faisant partie de la province de Málaga, elle bénéficie de la culture et des infrastructures andalouses. Le territoire de la ville couvre une zone importante, englobant à la fois des vallées fertiles et un relief montagneux menant à la Sierra Bermeja. Sa situation permet un accès pratique aux grandes villes comme Málaga (73 km), connue pour son aéroport international et son offre culturelle. Estepona elle-même est une municipalité importante avec une population de près de 80 000 habitants, indiquant une infrastructure locale bien développée et une communauté présente toute l'année, à la différence des pôles touristiques purement saisonniers.
Cette maison de ville offre une excellente accessibilité aux commodités locales comme aux axes de transport régionaux. Elle est située à distance de marche de la plage, avec Playa de Estepona à 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Les services essentiels tels qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également à très courte distance à pied. Un hôpital se trouve à 1,1 km. Pour les automobilistes, le bien est à environ 34 km de l'aéroport de Málaga (AGP), un grand hub international. Les transports en commun sont bien représentés, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements dans Estepona et vers des villes plus grandes comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km). Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un microclimat favorable, avec des températures moyennes mensuelles comprises entre 15 et 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. La ville est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une pente douce vers la plage plate. Sa situation au pied des montagnes de la Sierra Bermeja offre un paysage diversifié, des plaines côtières aux altitudes plus élevées, influençant les conditions météo locales et offrant des environnements naturels variés. Cette combinaison de climat et de géographie favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de cette maison de ville est riche en opportunités récréatives. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), La Rada étant la plus proche à 0,8 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent de vastes espaces pour la détente et les activités nautiques. Au-delà du rivage, la zone est un paradis pour les sportifs. De nombreux centres et installations sportifs se trouvent dans un rayon de 2 km, dont Better Bodies (0,3 km) et Polideportivo Municipal (0,6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. La présence de deux piscines dans la résidence renforce encore les options de loisirs disponibles pour les résidents.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL267462
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme diversifiée d'options, cette maison de ville se situant dans une tranche de prix reflétant sa qualité établie et son emplacement central. Comparée aux programmes neufs comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Sunny Golf (à partir de 370 000 €) et Anna de Estepona (à partir de 450 000 €), cette maison existante à 519 900 € présente une proposition de valeur différente. Alors que les projets neufs affichent souvent des designs modernes et des incitations sur plan spécifiques, ce bien offre une disponibilité immédiate et le caractère d'une résidence achevée. Son cadre urbain, avec des commodités accessibles à pied, contraste avec certains développements plus isolés ou uniquement axés sur le golf. Le prix de 519 900 € pour une maison de ville de 3 chambres de 241 m² en état clés en main à Estepona est compétitif, surtout compte tenu de sa proximité avec la plage et de l'infrastructure complète de la ville, offrant un actif stable et tangible dans une région connue pour son dynamisme immobilier.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
EN
FR
ES
KO
HI
UK
LV