Ова стамбена јединица типа ровна кућа налази се у дистрикту Лас Ломас у Естепони, у близини насеља Селво. Грађевина је завршена 2004. године и пружа 105 м² стамбеног простора распоређених на више нивоа, са оријентацијом према југозападу. Смештена је у зрелој урбанизацији са заједничким садржајима, укључујући базен. Удаљеност до медитеранске обале износи отприлике 500 метара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација одређује положај између урбаног ткива Естепоне и природних зона ка што је парк Селво. Насеље функционише као стамбена зона са директним приступом локалној инфраструктури. Близина ауто-путева омогућава везу са остатком Коста дел Сола.
Распоред са три спаваће собе и три купатила одговара потребама за више спаваћих јединица и хигијенских просторија. Постојање приватне терасе и баште проширује простор за живот на отвореном. Зajеднички базен нуди могућности рекреације без обавеза приватног одржавања.
Пројекат је завршен 2004. године, што значи да је грађевинска фаза готова, а вегетација потпуно развијена. Стамбени комплекс је у потпуности оперативан и настањен. Не постоје неизвесности у вези са завршним радовима или клубовима купаца карактеристичним за нове пројекте.
Објекат не поседује приватни базен; коришћење је ограничено на заједничке просторе. Урбанизација се не налази на првој линији мора, што захтева кратку шетњу до плаже. Година изградње имплицира да стандарди енергетске ефикасности разликују се од актуелних прописа за нову градњу.
Ref: VL348308
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција одговара домаћинствима која траже спољашњи простор попут баште и терасе, али не желе обавезе одржавања велике парцеле. Погодна је за породице захваљујући броју спаваћих соба и близини школа и спортских терена. Такође је занимљива за особе које желе боравак у близини плаже, али преферирају архитектуру куће у односу на стан. Мање је погодна за особе са ограниченим покретљивошћу због више спратова. Одговара купцима који цене развијену инфраструктуру и жељу да избегну неизвесност фазе изградње нових пројеката.
Будући да датира из 2004. године, конструкција следи стандарде тог периода. Опис помиње недавну реновацију и одлично стање, што указује на ажурирање кључних елемената попут купатила или инсталација. Инсталирана је климатизација за грејање и хлађење. Завршна обрада вероватно укључује керамички под карактеристичан за регион. Помен уграђених ормара сугерише оптимизацију складишног простора. Зajedничке површине, укључујући базен и баште, су зреле, што значи да је пејзаж комплетно развијен. Купци треба да верификују стање електроинсталација у односу на данашње захтеве.
Тражена цена за ову имовину креће се од 355.000 евра. На тржишту Естепоне, ово позиционира некретнину у средњем ценовом сегменту, с обзиром на величину од 105 м² и близину плаже. Доступност зависи од актуелне понуде унутар постојеће урбанизације, јер се ради о коришћеном стану у завршеном комплексу.
Живот у Лас Ломасу подразумева свакодневну рутину фокусирану на практичност и приступачност. Захваљујући томе што се супермаркет налази на само 104 метра, ситне набавке се решавају пешке, без потребе за аутомобилом. Окружење је урбано, што значи да је ниво активности виши него у изолованим сеоским подручјима, али уравнотеженији него у самом центру ноћног живота. Близина болнице на 1,1 км и бројних апотека осигурава брз приступ здравственим услугама. Присуство 134 спортске објеката у граду и терени за тенис у околини омогућава активан начин живота. Суседство је углавном формирано и стабилно. За оне који раде удаљено или путују, аеродром Малага је на удаљености која омогућује ефикасна путовања.
Окружење дефинише доступност услуга града Естепоне. Болница је удаљена 1,1 км, што обезбеђује сигурност у погледу здравствене заштите. Лука Естепона, на 1,6 км, додаје нутичку и друштвену димензију недељном распореду. Путна повезаност према ауто-путевима А-7 или АП-7 олакшава путовања до Малаге или Гибралтара. Непосредна околина нуди спортске центре као што је "Бетер Бодис" у кругу од 300 метара. Густина апотека и продавница у радијусу од 2 км указује на високу доступност услуга.
Мапа приказује резиденцију позиционирану између обале и главних приступних путева. Видљива је близина луке и урбаног центра Естепоне. Локација нуди практичну полазну тачку за истраживање региона без боравка у његовом најгушћем језгру. Ово одражава типичну андалузијску мешавину густих блокова и зелених зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западном делу Коста дел Сола, на граници са провинцијом Кадиз. Овај град делује као прелаз између високе густине насељености Марбеље на истоку и опуштенијих приморских градова на западу. Пројекат се налази у северном делу урбаног ширења Естепоне, у близини подручја Селво, уравнотежујући приступ обалском путу са унутрашњом повезаношћу.
Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, што је чини одредиштем доступним пешке. Аеродром Малага се налази на 64 км, а аеродром Гибралтар на 36 км удаљености. Голф терени, као што је Вале Романо, налазе се у радијусу од 4 км. Урбано окружење подразумева присуство јавног превоза са 8 аутобуских линија, што смањује зависност од аутомобила за локална кретања.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 19 метара са благим нагибом од 2,4% према обали. Ова надморска висина обезбеђује одводњавање. Клима карактерише просек од 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Близина планине Сијера Бермеха утиче на локалну микроклиму, пружајући планинску позадину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна плажа је Ла Рада, позната по дужини и Плавој застави. Плаја дел Кристо нуди заштићеније окружење залива на 1,6 км удаљености. Голф објекти су концентрисани у близини, са Вале Романом и Азата Голфом на мање од 5 км. Општина одржава високу густину спортских објеката, а непосредна околина укључује тениске и падел терене унутар урбанизације.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима на тржишту Естепоне, ова ровна кућа нуди директну доступност и доказан квалитет изградње. Пројекти попут Етерна Хоумс (од 269.000 евра) представљају улазни ниво у нову градњу, често са мањим површинама и без зрелих башти. С друге стране, Целестиа Хоумс (од 390.000 евра) нуди савремене архитектонске решења и висок енергетски стандард по вишој цени. Ова имовина (355.000 евра) заузима средњу позицију, нудећи више квадратних метара и спољашњи простор у односу на почетне новоградње, али са старијом инфраструктуром. Локација у Лас Ломасу је уже урбана и конзистентнија у поређењу са периферним подручјима где често никну нови развојни пројекти. За купце који нису спремни да чекају завршетак градње или 'инфлацију' зеленила, ово представља конкурентну алтернативу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
