Овај градски кућа се налази у Естепони, на Коста дел Сол, у покрајини Малага. Представља стамбено решење у урбаном окружењу, са непосредном близином садржаја и плаже. Изграђен 1970. године, нуди комбинацију традиционалног шарма и функционалности, прилагођен савременим потребама живота на обали Медитерана. Пројекат истиче своју локацију и расположиве садржаје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина плаже и урбаног центра Естепоне чини ову локацију изузетно приступачном. Смештен на само неколико минута хода од обале, пружа лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, док је истовремено добро повезан са ширим регионом.
Овај градски кућа одговара потребама купаца који траже дом са лаким приступом плажи и градским садржајима. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породице или као комфорно место за одмор. Нагласак је на животном стилу који комбинује опуштање на обали са погодношћу градског живота.
Иако је објекат изграђен 1970. године, нагласак је на његовој одличној очуваности и постојећим садржајима. Тренутно је у фази завршетка (Completed), што значи да је спреман за усељење. Пројекат не представља новоградњу, већ добро одржавану постојећу имовину.
Овај градски кућа не нуди директан поглед на море са сваког прозора, нити приватни базен. Иако је у добром стању, потребно је узети у обзир годину изградње (1970) приликом планирања евентуалних будућих реновирања. Пројекат не укључује приватни паркинг простор, већ се користи заједнички.
Ref: VL518714
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже дом са директним приступом медитеранском начину живота. Одговара онима који цене лаку доступност плажама и градским садржајима, али не желе да живе у пренасељеним туристичким центрима. То је такође добра опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, посебно због туристичке лиценце. Ако је ваш приоритет живот у оквиру добро успостављене заједнице са заједничким базенима и тереном за тенис, ова локација може задовољити те потребе. Такође је погодан за оне који желе да буду близу голф терена и других рекреативних активности.
Иако су детаљни подаци о материјалима ограничени, постојећи опис сугерише добру опремљеност. Кухиња је недавно реновирана и модерно опремљена (fully fitted). Прозори поседују двоструко стакло (double glazing) за бољу изолацију. Клима уређај (air conditioning) обезбеђује комфор током топлијих месеци. Иако је објекат изграђен 1970. године, његово стање је описано као добро (good condition), што указује на уложена средства у одржавање. Завршни материјали ће зависити од накнадних реновирања и личних преференција новог власника.
Почетна цена овог градског куће износи 499.000 €. Иако се ради о једној цени, доступност имовине зависи од тренутних продајних услова. Пројекат се нуди као категорија 'Resale', што значи да је реч о постојећој имовини, а не новоградњи. Ова цена одражава локацију у близини плаже и градских садржаја, као и површину од 158 м² стамбеног простора и 250 м² земљишта. Опција намештаја је такође доступна, што може утицати на коначни трошак.
Живот у овом градском кући у Естепони подразумева одлично повезан свакодневни ритам. Лака шетња до плаже, где се може уживати у шпанском сунцу и Медитеранском мору, чини га привлачним. Урбано окружење пружа лак приступ продавницама, апотекама и ресторанима, што смањује потребу за коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Близина спортских центара и паркова додатно обогаћује могућности за рекреацију. У вечерњим сатима, можете изабрати између мирне шетње обалом или истраживања локалне гастрономске понуде. Ова локација нуди баланс између мирног живота на обали и динамике градског окружења.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбане динамике и близине природе. Са 79.621 становника (2025), град пружа довољно садржаја без осећаја претрпаности. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава лак приступ већим културним и комерцијалним центрима. Локална инфраструктура укључује 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што је значајно за породице. Постоји 134 спортских објеката у ширем подручју, што подстиче активан начин живота. Податак о 3.163 прошлогодишњих продаја некретнина указује на динамично тржиште.
Локација је приказана на мапи подручја Естепоне, истакнута у оквиру урбаног језгра, са јасном близином обале и главних саобраћајница. Ово визуелно представља лакоћу приступа плажама и градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски кућа је стратешки смештен у Естепони, западном делу Коста дел Сол. Налази се на око 73 км од Малаге, главног града провинције, и 25 км од Марбеље, познате по луксузу и ноћном животу. Позиционирање у овој области омогућава приступ разноврсним културним и туристичким садржајима региона, док сама Естепона задржава опуштенију атмосферу. Близина планине Сијера Бермеха нуди могућности за истраживање природних лепота.
Локација ове куће пружа одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од Плаје де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што значи да је плажа на пешачкој удаљености. Удаљеност од 34 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) омогућава лак приступ међународним летовима. Поред тога, супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, чиме су основни животни садржаји на дохват руке. Најближи голф терен је удаљен око 4.1 км, а постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, достижући 1.449 метара надморске висине, што пружа живописне пејзаже. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора осигурава пријатну климу. Просечна годишња температура је 17.8°C, са температурним опсегом од 15-25°C, што је идеално за живот на отвореном. Дужина сунчаног дана је значајна, а пливачка сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Благо нагиб терена од 2.4% према плажи доприноси удобности приликом шетње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подножје овог градског куће је идеално за љубитеље плажа и рекреације. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаја де Ангел и Плаја дел Кристо су такође у близини. Ове плаже често носе ознаку 'Blue Flag', што гарантује висок квалитет. У непосредној близини налазе се и спортски центри попут Better Bodies (0.3 km) и Polideportivo Municipal (0.6 km). За голфере, постоји више опција, укључујући Valle Romano Golf (4.1 km) и Azata Golf (4.4 km). Малине попут Puerto Estepona (1.6 km) пружају могућности за поморство.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Естепони, попут Celestia Homes (од 390.000 €), Sunset Bay (од 359.000 €) и Sunny Golf (од 375.000 €), овај градски кућа се налази у вишем ценовном рангу, што се може приписати његовој директној близини плажи и урбаним садржајима. Док новији пројекти попут Celestia Homes нуде модерне концепте и често приватне базене, ова постојећа имовина нуди предност устаљене заједнице са комплетним садржајима попут тениског терена и више базена. Цене у Естепони варирају у зависности од локације и карактеристика; овај градски кућа, са својих 158 м² и 250 м² земљишта, позициониран је као квалитетна опција за оне који траже директан приступ обали и граду. У поређењу са блиским градовима, Естепона нуди баланс између опуштенијег темпа живота у односу на Марбељу и веће урбане понуде у односу на мања насеља. Податак о 3.163 прошлогодишњих продаја некретнина указује на константно интересовање за регион Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
