Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Естепоне, на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона. Зграда, изграђена 2001. године, представља тownsouse тип стамбеног простора са укупном површином од 350 m². Локација нуди директан приступ градским садржајима, са супермаркетом на 104 метра и болницом на 4,4 км. Стамбени простор се састоји од три спаваће собе и два купатила, оријентисан је ка југу. Налази се у затвореном комплексу са заједничким базеном и приватним вртом.
У поређењу с новијим пројектима попут 'The View Estepona', овај тownsouse нуди већу квадратуру по истој ценовој категорији. Док новији пројекти нуде базене и савремену архитектуру, овај објекат даје зрео врт и локацију која је развијена и функционална.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у стамбеној зони Естепоне, удаљеној 34 км од аеродрома Малага. Гравитациона зона обухвата луку Пуерто Естепона на 1,6 км и голф терене Вале Романо и Азата Голф у радијусу од 4,6 км. Стритна дистрибутера указује на висок ниво пејшачке доступности услуга.
Распоред просторија одговара захтевима за трајно становање или сезонски боравак. Постојећа три спаваће собе и друштвени простор од 350 m² задовољавају потребе просечне породице. Положај објекта омогућава combo режим рада и одмора због близине плаже и градских садржаја.
Грађевински статус објекта је 'завршено'. Година изградње је 2001, што указује на зрео неимобилни производ. Реновирање је обављено како би се модернизовали унутрашњи простори, док структурни елементи остају у оквирима оригиналне градње.
Пројекат не нуди панорамски поглед на море из свих јединица. Удаљеност од аеродрома је 34 км, што захтева планирање транспорта за међународне путнике. Комплекс не поседује приватан базен, већ заједнички. Собе нису опремљене климатизацијом у свим просторијама.
Овај објекат одговара купцима који траже секундарни дом близу морске обале. Погодан је за породице због присуства的基础а школе у кругу од 2 км. С обзиром на постојећу турстичку лиценцу, исплатива је инвестиција за краткорочни изнајмљивање. Локација је такође функционална за пензионере захваљујући равном терену и близини здравствених центара.
Објекат је реновиран и садржи мермерне подове и уграђене ормане. Кухиња је спојена са друштвеним простором, док климатизација и камин доприносе термичном комфорту. Укупна површина од 350 m² указује на простране дневне зоне. Енергетска ефикасност је на нивоу који одговара стандардима за градњу из 2001. године.
Почетна цена износи €595.000. У односу на конкурентне пројекте у истој зони, као што су Анна де Естепона (од €420.000) и Исеа Естепона III (од €423.000), овај објекат се позиционира у виши ценовни сегмент. Вредност је оправдана величином површине и локацијом близу мора.
Естепона је град са 79.621 становником и пружа баланс између туристичке дестинације и локалне заједнице. Округ обухвата 137 km², укључујући плодну долину и планински венац Сијера Бермеха. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са четири месека погодна за купање. Бројност манифестација током године, 34 локална празника, конституише динамично друштвено окружење. Према подацима INE, Естепона бележи 3.163 трансакције некретнина, што указује на активност тржишта.
Инфраструктура околине укључује 50 ресторана и 22 кафеа у радијусу од 2 км. Приступ моторним возилима је омогућен кроз аутопут AP-7, док јавни превоз садржи 8 линија са 50 станица. Удаљеност до већих градова као што је Марбеља износи 25 км.
Картски преглед показује да се објекат налази у градском ткиву Естепоне, са непосредним приступом обалном путу N-340. Визуелација указује на близину плаже и паркова, као и повезаност са голф теренима на северу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај унутар провинције Малага омогућава брзу конекцију са Западном Коста дел Сол. Удаљеност од административног центра, Малаге, износи 73 км. Ближа веза постоји са Алхесирасом на 42 км. Естепона представља равнотежу између транзитних тачака и туристичких жаришта.
Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара. Голф терени Вале Романо и Азата налазе се на око 4 км. Аеродром Малага је на 64 км, док аеродром Гибралтар лежи на 36 км. Присталиште за бродове Пуерто Естепона је на 1,6 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 19 метара. Нагиб терена ка плажи износи 2,4%, што олакшава пешачење. Годишње просечно температура креће се између 15°C и 25°C. Доминантна планина Сијера Бермеха утиче на микроклиму и штити област од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе Плаја де Естепона и Плаја дел Кристо. Постоји 24 хотела са укупно 6.897 кревета. Спортски садржаји, бројни 134 објекта, укључују теретане и спортске центре. Марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво пружају могућност нautical активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL578771
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
