Ова градска кућа се налази у Естепони, само 524 метра од плаже. Имот има три спаваће собе, две купатила и 121 квадратни метар стамбеног простора. Изграђена 1970. године, нуди јужну оријентацију са погледом на врт и делимичним погледом на море. Смештена је у урбанизацији Бахија Азул, са заједничким вртовима и базенима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се налази у приморској урбанизацији у Естепони, на пешачкој удаљености од мора и градских садржаја. Његов положај нуди директан приступ до плажног шеталишта, повезујући станаре са луком Естепоне и околним плажама. Положај обезбеђује равнотежу између приморског живота и приступа градским садржајима.
Ова градска кућа задовољава функционалне потребе становања својом трособном диспозицијом, погодном за породице или оне којима треба простор за госте. Одвојена кухиња, дневни боравак са камином и више тераса одговарају практичним потребама свакодневног живота. Приватни паркинг и складишни простори задовољавају основне стамбене потребе станара.
Имот је завршен 1970. године, што га чини постојећом зградом уместо новом изградњом. Тренутни статус показује да је завршен пројекат који не захтева додатне фазе изградње. Зграда је очувала своју структуралну чврстину током деценија, иако вероватно захтева ажурирање на савремене стандарде.
Имот не нуди приватне базенске садржаје, већ се ослања на заједничке погодности у оквиру урбанизације. Као изградња из 1970-их, можда недостају савремене карактеристике енергетске ефикасности без потенцијалних унапређења. Конфигурација градске куће не пружа приватни врт, већ користи заједничке отворене просторе урбанизације.
Ref: VL596855
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имот одговара разним сценаријима становања, посебно онима који траже стални боравак у приморском окружењу са утврђеном инфраструктуром. Породице би могле да цене трособну диспозицију и близину локалних школа, док би пензионери могли да вреднују локацију погодну за шетање и комunalне погодности. Приморски положај и јужна оријентација такође чине имот погодним као кућу за одмор за оне који желе редован приступ медитеранском сунцу и мору. Инвестори би могли да размотре његов потенцијал за изнајмљивање с обзиром на туристички профил Естепоне и сталну потражњу за приморским смештајем.
Градска кућа приказује грађевине типичне за медитеранску еру 1970-их, са чврстим структуралним темелима који су доказали своју издржљивост током деценија. Ентеријер садржи практичне елементе попут уграђених плакара и одвојене кухиње, дизајниране за функционално живљење уместо савремених отворених концепата. Иако је оригинална изградња задовољила стандарде свог времена, имот би вероватно могао да користи од ажурирања на савремене спецификације енергетске ефикасности. Присуство клима уређаја указује на неке модернизационе напоре за унапређење удобности. Камин у дневном боравку представља и решење за грејање и дизајнерску карактеристику из доба када су такви елементи били стандардни у медитеранским домовима намењеним северним европским купцима.
Ова градска кућа вреди 549.000 евра, позиционирајући се у средњем сегменту тржишта некретнина у Естепони. Цена одражава њен приморски положај, конфигурацију са три спаваће собе и погодности урбанизације Бахија Азул, укључујући заједничке базене и вртове. У поређењу са сличним пројектима у Естепони као што су Целестиа Хомес (од 390.000 евра), Ана де Естепона (од 420.000 евра) и Исеа Естепона III (од 423.000 евра), овај имот захтева премију вероватно због свог утврђеног приморског положаја и близине садржаја.
Градска кућа нуди медитерански приморски животни стил са практичним дневним ритмовима. Пиће кафе на тераси може постати редовни ритуал, при чему јужна оријентација хвата јутарње сунчеве зраке. Близина плаже омогућава спонтане шетње уз море, док градска локација значи да су основне потребе попут намирница и апотека на пешачкој удаљености. Стамбени простор природно тежи ка спољним просторима, подстичући животни стил у затвореном и на отвореном, типичан за обалну Шпанију. Вечери се могу провести уживајући у погледу на врт или шетајући шеталиштем које води до ресторана и друштвеног живота Естепоне.
Околина нуди равнотежу између приморског и градског живота. Естепона пружа пун спектар услуга, укључујући 50 ресторана, 18 апотека, 6 школа и 4 банке у радијусу од 2 км, стварајући погодност за свакодневне потребе. Локација имовина повезује станаре са већом заједницом Естепоне од скоро 80.000 становника, задржавајући доступност мањег града. Транспортне опције укључују 8 јавних транспортних линија са 50 стајалишта, пружајући повезаност са ширем регионом Коста дел Сол. Инфраструктура града подржава и стамбени живот и туризам, са 24 хотела и скоро 6.900 туристичких кревета који одражавају њену популарност као дестинације уз одржавање локалног карактера заједнице.
Имот се налази у урбанизацији Бахија Азул на западној страни Естепоне, позициониран директно између центра града и приморја. Ова стратешка локација нуди и поглед на море и погодан приступ урбаним погодностима. Карта показује како имот природно повезује са системом приморских шеталишта Естепоне и близину кључне инфраструктуре, укључујући луку, плаже и центар града, стварајући добро интегрисану стамбену локацију унутар ширег региона Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешки положај на Коста дел Солу, 25 км од Марбеље и 73 км од града Малага. Ова локација смешта станаре у досег великих урбаних центара задржавајући посебан локални карактер. Положај града на западном Коста дел Солу нуди релативно погодан приступ Гибралтару (36 км) и чак северној Африци преко Алгесираса (42 км), пружајући међународну повезаност. Естепона служи као уравнотежена средина између високоенергетског окружења Марбеље на истоку и традиционалнијег шпанског амбијента западног Коста дел Сола према Гибралтару, нудећи становницима најбоље из оба света.
Имот нуди одличан приступ кључним погодностима. Најближа плажа, Ла Рада, је само 0,8 км удаљена, лако доступна пешке. Плаја де Естепона је на 524 м, док је Плаја дел Кристо на 1,6 км. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је 64 км, а аеродром Гибралтар на 36 км пружа алтернативни приступ. Љубитељи голфа ће наћи Валле Романо Голф на 4,1 км и Азата Голф на 4,4 км. Дневне потребе за куповином могу се задовољити супермаркетом на само 104 м од имота, док је здравствена заштита доступна кроз болницу на 4,4 км и апотеке у радијусу од 236 м.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у повољном медитеранском климату са просечним температурама између 15-25°C током целе године. Имот се налази на надморској висини од 19 м са благим нагибом од 2,4% према плажи, стварајући лаган приступ обали. Регија прима обиље сунчаних сати, доприносећи четворомесечној сезони пливања када температура воде прелази 20°C. Ова надморска висина и приморски положај штите имот од екстремних временских прилика задржавајући удобне нивое влажности типичне за јужну Шпанију. Сијера Бермеха планине које досежу 1.449 м стварају заштитну позадину која утиче на локалне временске прилике, обезбеђујући да област ужива у једном од најпријатнијих клима у Европи током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имот нуди приступ неколико квалитетних плажа, укључујући Ла Рада (0,8 км), Плаја дел Анхел (1,7 км) и Плаја дел Кристо (2,2 км). Ове плаже пружају типичне медитеранске рекреативне могућности, укључујући пливање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, област садржи бројна игралишта, укључујући Азата Голф (4,9 км), Естепона Голф (6,1 км) и Валле Романо Голф (4,1 км). Спортске погодности су бројне са 134 опција у региону, укључујући теретану Беттер Бодис на 0,3 км и спортски центер Полидепортиво Муниципал на 0,6 км. Лука Пуерто Естепона на 1,6 км нуди додатне рекреативне и друштвене могућности у добро одржаваном приморском окружењу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Естепона нуди посебан положај на тржишту некретнина Коста дел Сола у поређењу са суседним областима. За разлику од Марбеље, 25 км источно, Естепона задржава традиционалнији шпански карактер док и даље нуди бројне погодности и међународну привлачност. Цене некретнина у Естепони генерално пружају бољу вредност од премијум тржишта Марбеље, као што показују слични пројекти као што су Целестиа Хомес (од 390.000 евра), Ана де Естепона (од 420.000 евра) и Исеа Естепона III (од 423.000 евра) - сви испод цене од 549.000 евра овог имота, што одражава његов премијум приморски положај. На западу, Гибралтар и Алгесирас нуде другачије животне опције са јачим британским утицајима, али са мање медитеранског шарма. Положај Естепоне пружа stanarima приступ два аеродрома (Малага и Гибралтар), побољшавајући међународну повезаност избегавајући интензивни туризам централне Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
