Овај тażхаус (townhouse) налази се у урбаном зону Естепоне, на удаљености од око 500 метара од плаже Ла Рада. Објекат датира из 1987. године и распоређен је на три нивоа са укупном површином од 178 m². Има три спаваће собе и три купатила. Кућа садржи дневни боравак, опремљену кухињу и терасу. У оквиру заједнице планиран је изградња базена за летом. Положај објекта омогућава пешачени приступ градским садржајима, као и оближњим лукама и плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у насељу Естепона, у покрајини Малага. Удаљеност од аеродрома Малага износи 34 км у ваздушној линији. Објекат је смештен у зони са урбаном инфраструктуром, са могућношћу приступа локалним услугама пешке. Град се простире у плодном делу, са планинским врховима Сијера Бермеја у позадини.
Распоред просторија подразумева приземље са кухињом и дневним боравком који излази на терасу. На спрату се налазе спаваће собе, од којих главна има сопствени балкон са погледом на планине. Објекат нуди приватну терасу и двориште. Постоји могућност коришћења заједничког базена у оквиру заједнице.
Објекат је завршен 1987. године. Садашњи стање описује добру очуваност, иако је у подацима назначена потреба за реновирањем. Кућа поседује елементе као што су двоструко стакло и уграђени плакари, док заједнички простори предвиђају изградњу базена.
Непокретност се не налази у новом развојном пројекту, што значи да архитектонски стил и распоред одговарају времену изградње. Градња обухвата више нивоа, што може захтевати кретање степеницама. Заједнички базен се тренутно налази у фази изградње.
Овај објекат може одговарати појединцима или породицама који траже стални боравак или сезонску residences. Конфигурација са три спаваће собе омогућава смештај веће породице или гостију. Близина образовних установа и здравствених центара чини га релевантним за оноштавеље током целе године. Истовремено, близина плаже и марина нуди могућности коришћења за туризам и изнајмљивање.
Објекат користи материјале као што су двоструко стакло на прозорима, што доприноси изолацији. Унутрашњост садржи уграђене ормаре и опремљену кухињу. Према доступним подацима, стање објекта је оценује као добро, али са назначеном потребом за реновирањем, што указује на могућност адаптације унутрашњости по жељи новог власника. Специфичност објекта обухвата терасу и дворишни простор.
Тржишна вредност овог објекта је утврђена на нивоу од 525.000 евра. Ова цифра представља почетну вредност за креирање попуста у оквиру могућих преговора. Цена одражава величину објекта од 178 m² и локацију у близини мора. У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај тażхаус спада у сегмент стамбених простора са више квадратних метара.
Ова локација нуди комбинацију стамбеног простора и приступа градском садржају Естепоне. Захваљујући близини плаже и луке, дневне активности могу укључивати шетњу дуж обале или посете локалним кафићима. Положај куће, са оријентацијом према истоку и западу, доприноси природном осветљењу унутрашњости. Близина спортских центара и марина омогућава активнији начин живота. Град нуди разноврсне услуге, од трговина до здравствених установа, доступне на кратким растојањима.
Естепона је град са преко 79.000 становника. Објекат се налази у зони где су на растојању до 2 км доступне разноврсне услуге, укључујући 50 ресторана и бројне трговине. Инфраструктура укључује јавни превоз са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују град. Здравствена заштита је осигурана кроз здравствене центре и болнице на растојању до 5 км.
Карта приказује локацију објекта у односу на обалу и урбано ткиво Естепоне. Већина потребних садржаја налази се у пешачком радијусу, укључујући плаже и луку. Поред објекта протиче урбана мрежа са паркинг зонама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена између Марбеље (25 км) и Гибралтара (око 36 км). Овај положај омогућава повезивање са већим туристичким центрима и аеродромима. Регионална путна мрежа омогућава приступ обали и унутрашњости. Град је удаљен 73 км од главног града провинције, Малаге.
Плажа Ла Рада се налази на око 800 метара од објекта, док је плажа Ел Кристо удаљена 1,6 км. До аеродрома Малага се долази на 34 км ваздушне линије. ГOLF терени, као што су Вале Романо и Азата Голф, смештени су на удаљености од око 4 до 5 км. Марина Пуерто Естепона је удаљена 1,6 км. Локалне аптеке и супермаркети су доступни у радијусу од 250 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује средњом годишњом температуром од 17,8°C. Положај града на 19 метара надморске висине у близини Сијера Бермеја утиче на микроклиму. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Број сунчаних сати је висок, што омогућава коришћење тераса и дворишта током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада, у близини објекта, представља дуку peščano plažu. Естепона поседује више спортских објеката, укључујући 134 различите Faciliteiten. ГOLF инфраструктура је развијена са више терена у околини. Марина нуди могућности вожње чамца и боравак у пристаништу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL758995
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима као што су Celestia Homes и Sunny Golf, овај тażхаус нуди већу квадратуру (178 m²) у односу на новије развојне пројекте који често нуде мање апартмане. Док новији пројекти, као што је Anna de Estepona, могу имати модерније стандарде енергетске ефикасности, овај објекат нуди већи део земљишта и приватни двор. Локација је слична другим пројектима у Естепони, са разликом у томе што је овај објекат старији и може захтевати улагање у адаптацију, за разлику од 'кључ у руке' нових зграда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
