Тихи стамбени комплекс у Естепони, смештен у стамбеном насељу Монтевидео Хилс, нуди просторне трособне куће са четири спаваће собе. Пројекат, завршен 2005. године, недавно је реновиран и смештен је на само 524 метра од плаже Естепона. Куће се налазе у стамбеном насељу са затвореним комплексом, са заједничким базенима и уређеним зеленим површинама, пружајући практичну опцију за породични живот у близини медитеранске обале.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Монтевидео Хилс нуди баланс између цене и локације. Пројекти као што су Исидора Ливинг Лас Месас (од 519.000 евра) и Адио (од 492.000 евра) нуде нижу ценову категорију, али често са мањим стамбеним простором или лошијом локацијом. Пораме (од 459.700 евра) такође нуди нижу ценову тачку, али са ограниченијим садржајима. Главна предност Монтевидео Хилса је комбинација просторних кућа, добре локације близу плаже и градских садржаја, као и приступа заједничким рекреативним просторима. За разлику од новијих пројеката на периферији града, овај комплекс нуди развијенију инфраструктуру и ближи контакт са урбаним животом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина плаже и урбаних садржаја чини локацију практичном за свакодневни живот. Стамбени комплекс је удаљен само 104 метра од супермаркета и 236 метара од апотеке. Градски садржаји, ресторани и кафићи су на пешачкој удаљености, што омогућава живот без зависности од аутомобила за основне потребе.
Четири спаваће собе и три купатила пружају довољно простора за породицу или за оне који често примају госте. Подрумски паркинг за два аутомобила решава питање паркирања у урбаном подручју. Велика тераса на крову нуди простор за опуштање и друштвена окупљања, док заједнички базени и тениски терени пружају рекреативне могућности.
Пројекат је завршен 2005. године, а недавно је прошао кроз реновирање што осигурава савремену опрему и инфраструктуру. Куће су у добром стању са новом опремом у купатилима и модерним инсталацијама. Све просторије су функционално уређене са уграђеним плакарима и климатизацијом.
Стамбени комплекс не нуди басен у индивидуалном власништву, већ искључиво заједничке базене. Персонализација спољашњег изгледа кућа је ограничена правилима заједнице. Величина парцеле од 30 м² не дозвољава изградњу додатних објеката као што су приватни базени или велике баште.
Овај тип стамбеног простора одговара породицама које траже баланс између урбаног живота и близине мору. За оне који раде хибридно, додатна соба у приземљу може служити као канцеларија, док тераса на крову пружа простор за опуштање након радног дана. Такође је погодан за пензионере који желе активан живот у клими са више сунчаних сати, уз могућност пешачког приступа основним услугама. За оне који често имају госте, четири спаваће собе нуде довољно простора за смештај. Локација је практична и за оне који користе аеродром у Малаги или Гибралтару, јер су оба удаљена око 30-60 минута вожње.
Куће су недавно реновиране са модерним материјалима и уређајима. Купатила су опремљена савремененим санитарним чворовима, а приземље има отворен простор за кухињу, трпезарију и дневну собу. Кухиња је функционално уређена са довољно радног простора и места за уређаје. Спаваће собе су опремљене уграђеним плакарима што пружа довољно простора за складиштење. Клима уређаји омогућавају удобност током летњих месеци, док камин у дневној соби доприноси угодности током хладнијих периода. Терасе су покривене и осмишљене да максимално искористе југоисточну оријентацију, омогућавајући коришћење простора већим делом дана.
Цене почињу од 649.000 евра за кућу са четири спаваће собе, три купатила и 192 квадратна метра стамбеног простора. У односу на сличне пројекте у Естепони, овај комплекс се позиционира у средњем до вишем ценовом рангу. За поређење, слични објекти као што су Исидора Ливинг Лас Месас почињу од 519.000 евра, а Адио од 492.000 евра. Цена укључује подрумски паркинг за два аутомобила и приступ заједничким садржајима комплекса.
Свакодневни живот у овом стамбеном комплексу одвија се у ритму медитеранског града. Јутарње куповине могу се обавити пешке, а локални кафеи нуде простор за социјалне контакте. За оне који раде од куће, додатна соба у приземљу може служити као канцеларија. Поподнева се проводе на заједничким базенима или на тераси на крову, где гледиште на морe и брдовито залеђе ствара пријатну атмосферу за опуштање. Вече могу посветити шетњи обалом, где је плажа удаљена само нешто више од 500 метара, или посети локалних ресторана. Комплекс нуди баланс између урбаног удобства и приступа природним лепотама медитеранске обале.
Стамбени комплекс се налази у урбаном подручју Естепоне, са свим неопходним услугама у непосредној близини. Основна школа се налази на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 4,4 километра. Локални трговачки центри, ресторани и апотеке су доступни без употребе возила. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта повезује насеље са осталим деловима града. За оне који поседују аутомобил, ауто-пут А-7 је лако доступан и повезује Естепону са Марбељом (удаленом око 15 минута вожње) и другим градовима на Коста дел Солу.
Комплекс се налази у североисточном делу Естепоне, у близини обале. Карта показује практичну повезаност са плажама, урбаним центром и саобраћајницама. Стамбена насеља смештена између морске обале и брдске позадине пружају природну заштиту од ветрова и поглед на медитеранско море.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у покрајини Малага, на југу Шпаније, и представља један од брзо растућих градова на Коста дел Солу. Град се позиционира између туристички развијене Марбеље на истоку и мање урбанизованог подручја према западу. За разлику од Марбеље, Естепона је сачувала више традиционалног андалузијског карактера, уз истовремени развој модерних садржаја. Локација стамбеног комплекса омогућава лак приступ оба подручја - туристичким центрима и мирнијим деловима обале.
Плажа Ла Рада, једна од главних плажа у Естепони, удаљена је само 800 метара, што омогућава свакодневне посете без употребе аутомобила. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 километра, док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Голф терени Валле Романо и Азата Голф налазе се на удаљености око 4 километра, што их чини доступним за редовне играче. Лука Пуерто Естепона, са својим ресторанима и садржајима, удаљена је 1,6 километра и може се посетити пешке или кратком вожњом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се око 25°C, док зимске температуре ретко падају испод 15°C. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб према мору од 2,4% стварају пријатну микроклиму без екстремних температурних варијација. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Годишње има око 320 сунчаних дана, што омогућава коришћење спољашњих простора током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада, главна градска плажа, нуди златни песак и плавасти медитерански таласи, на само 800 метара од стамбеног комплекса. Укупно 6 плажа са Плавом заставом се налази у непосредној близини, укључујући и Плаја дел Кристо, познату по својим мирним водама. Голф љубитељи могу изабрати између неколико терена у близини, укључујући Валле Романо Голф на 4,1 километар и Азата Голф на 4,4 километра. Спортски центри као што су Беттер Бодис на 300 метара и општински спортски центар на 600 метара пружају разноврсне могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL222554
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
