Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Овај градски кућа, саграђен 1970. године, нуди 9 спаваћих соба и 3 купатила на 217 м² стамбеног простора, са парцелом од 180 м². Тренутно је завршен и доступан за куповину, представљајући посебну прилику за становање или инвестицију у популарном подручју Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Isidora Living Las Mesas (од €519,000), Acqua Gardens (од €524,600) и Adagio (од €492,000), овај градски кућа се истиче по својој величини и броју спаваћих соба (9). Док поменути пројекти нуде модерне станове и апартмане, често са нижим почетним ценама, овај градски кућа нуди знатно више простора и потенцијала за трансформацију старе градње. Локација је упоредива са другим урбаним развојима у Естепони, нудећи близину свим садржајима. Међутим, његова цена од €690,000 је виша од понуђених почетних цена, што одражава његову јединствену структуру и величину. У ширем контексту Коста дел Сол, овакав тип проширене породичне или инвестиционе некретнине са потенцијалом за реновирање представља посебан сегмент тржишта, који се разликује од типичних нових стамбених комплекса. Регион око Естепоне карактерише растућа популарност, што чини ову имовину интересантном за дугорочну инвестицију, посебно ако се узме у обзир близина популарних голф терена и плажа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Естепони обезбеђује близину плажама, попут Плаје де Естепона удаљене 524 метра, и градским садржајима. Са стамбеном површином од 217 м² и парцелом од 180 м², овај градски кућа има потенцијал да искористи предности урбаног окружења уз истовремено пружање приступа приморским активностима.
Са 9 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина може задовољити потребе великих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућне канцеларије. Простран унутрашњи простор од 217 м² пружа флексибилност за прилагођавање различитим животним стиловима и потребама, уз парцелу од 180 м² која нуди могућности за спољно уређење.
Овај градски кућа је изграђен 1970. године и тренутно је у завршеној фази. Иако није нов, његова тренутна доступност на тржишту нуди могућност стицања имовине са историјским шармом, која је већ интегрисана у постојећу урбану инфраструктуру Естепоне.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или модерне објекте који се очекују од новоградње. Историјска природа грађевине из 1970. године може подразумевати потребу за модернизацијом или реновирањем како би се ускладила са савременим стандардима и естетиком, што није покривено у оквиру овог тренутног статуса.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже значајан стамбени простор у близини обале и урбаних садржаја. Са 9 спаваћих соба, нуди флексибилност за велике породице, вишегенерацијске породице, или оне који желе да користе додатни простор за госте, кућне канцеларије, или чак за изнајмљивање. Његова локација у Естепони, са лаким приступом плажама, трговинама и ресторанима, чини га атрактивним за оне који преферирају живот где су све погодности надохват руке. Потенцијални купци који траже инвестициону некретнину са добром локацијом и могућностима за реновирање такође би могли видети вредност у овом пројекту. За оне који цене приступ морским активностима и медитеранском начину живота, близина плажа и марина је значајан фактор.
Иако су детаљи о оригиналном квалитету завршне обраде из 1970. године ограничени, пространи распоред од 217 м² и парцела од 180 м² указују на потенцијал за адаптацију и модернизацију. Постојеће карактеристике попут гараже и доступности комуналних услуга попут струје, воде за пиће и телефона су основне. Оријентација према југу може пружити добру природну светлост. Потенцијални купци треба да процени тренутно стање и размотре могућности за реновирање како би имовину прилагодили савременим стандардима и личним преференцијама, чиме се може постићи виши ниво квалитета завршне обраде.
Пројектована цена од 690.000 евра за овај градски кућу са 9 спаваћих соба одражава његову локацију и потенцијал у Естепони. Тренутно је доступна за куповину, без назнака о другим доступним јединицама или варијацијама цена. Ова цена позиционира је као значајна инвестиција, вероватно намењена купцима који траже пространост и локацију са развијеном инфраструктуром, а можда и са дугорочном инвестиционом перспективом или потребом за великим стамбеним простором.
Живот у Естепони, посебно у овој градској четврти, нуди комбинацију урбане погодности и близине медитеранској обали. Са само 104 метра до најближег супермаркета и 236 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Близина плаже Ла Рада (800 метара) омогућава лак приступ мору за рекреацију и одмор. Широк распон спортских и рекреативних објеката, укључујући спортске центре и марине, чини ово подручје погодним за активан начин живота. За породице, постоји 19 основних и 10 средњих школа у близини, као и здравствени центри. Урбана средина подржава пешачку мобилност, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, што доприноси опуштеном ритму живота.
Живот у овом делу Естепоне означава урбани комфор са лаким приступом разноврсним садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км), продавнице, банке и кафићи, што чини свакодневни живот практичним. Постоји 19 основних и 10 средњих школа у околини, што указује на породично оријентисано окружење, као и 2 здравствена центра за лак приступ здравственој заштити. Близина луке Пуерто Естепона (1.6 км) нуди могућности за поморство и рекреацију. Постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је гаража такође доступна за паркирање.
Овај градски кућа је стратешки лоциран у срцу Естепоне, омогућавајући лак приступ свим кључним садржајима. Карта приказује близину плажа, трговинских центара, школа и саобраћајне мреже, наглашавајући погодност урбаног живљења са лаким приступом приморским предностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у западном делу Коста дел Сол, у оквиру општине Естепона. Упоредо са већим градовима у региону, Естепона (79.621 становника) нуди мирнији живот у односу на Марбељу (25 км, 147.958 становника) и Малагу (73 км, 579.076 становника), али и даље пружа приступ градским погодностима. Близина луке и лак приступ главним путним мрежама олакшавају путовање до оближњих градова и аеродрома.
Пројекат има добру повезаност са околином. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаје дел Кристо, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 64 км ваздушном линијом (34 км од центра Естепоне), док је Гибралтар удаљен око 36 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што покрива основне дневне потрепштине. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф су на око 4.1 км. Најближа ЕВ пуњача је удаљена 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са пријатном климом, са просечним годишњим температурама око 17.8°C и сезонским варијацијама од 15-25°C. Ово подручје ужива око 3000 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно купалиште које обично траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Иако је пројекат у урбаном окружењу, оближње планине Сијера Бермеха нуде природне пејзаже и могућности за истраживање. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (2.4%) доприносе удобном окружењу без екстремних климатских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини пројекта налазе се бројне плаже, укључујући Плају де Естепона (524 м) и Ла Раду (769 м), обе са ознаком Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Такође, Плаја дел Кристо (1.6 км) је лако доступна. Подручје нуди богатство рекреативних активности, укључујући 134 спортских објеката, бројне голф терене као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), као и спортске центре и марине попут Пуерто Естепона (1.6 км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL196761
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
