Esta villa independiente existente, situada en Estepona, Málaga, ofrece 3 dormitorios y 2 baños en 236 m² de superficie habitable. Terminada en 1970 y completamente renovada hace cinco años, combina el carácter andaluz con comodidades modernas. Situada a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios urbanos, esta propiedad ofrece una mezcla de vida práctica y encanto tradicional.
El mercado inmobiliario de Estepona presenta una gama de opciones, con esta villa independiente a un precio de €697,000. Esto la sitúa por encima de las ofertas de nivel de entrada como Adagio (desde €492,000), Acqua Gardens (desde €524,600) e Isidora Living Las Mesas (desde €519,000), que suelen ser promociones de obra nueva con formatos de apartamento o casa adosada. El precio de la villa existente probablemente refleja su tamaño, su estructura independiente, la reciente renovación integral y su ubicación consolidada en una urbanización tranquila. Mientras que las promociones de obra nueva ofrecen diseños y comodidades modernas desde el principio, esta propiedad proporciona un hogar renovado y con carácter, disponible de inmediato. En comparación con el conjunto de la Costa del Sol, Estepona ofrece una mezcla de encanto tradicional e infraestructura en desarrollo, atrayendo a compradores que buscan un equilibrio entre la vida costera y el acceso conveniente a los servicios, con una saludable actividad de mercado evidenciada por más de 3,000 transacciones de vivienda al año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Estepona, esta villa está a pocos minutos a pie de la playa y de los comercios locales. Su ubicación ofrece un fácil acceso a los servicios manteniendo una sensación de barrio consolidado. La proximidad a los servicios esenciales favorece un estilo de vida práctico y cotidiano.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una vivienda consolidada con comodidades modernas. La distribución, que incluye una cocina renovada y zonas de estar, es apta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Elementos como el cristal inteligente y los paneles solares responden a las necesidades actuales de privacidad, eficiencia y confort.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970 y objeto de una renovación integral hace aproximadamente cinco años. Está lista para su ocupación inmediata, ofreciendo las ventajas de una propiedad madura con características y sistemas actualizados, en lugar de un proyecto de obra nueva.
Al ser una propiedad existente, esta villa no cuenta con las últimas normativas de edificación ni con materiales de construcción totalmente nuevos propios de las promociones de obra nueva. Su fecha de terminación en 1970 significa que es anterior a los estándares actuales de eficiencia energética y puede no ofrecer las mismas distribuciones modernas que las viviendas de nueva construcción.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia consolidada en una ciudad costera bien comunicada. Atrae a quienes valoran la mezcla de carácter andaluz tradicional y mejoras modernas, como el cristal inteligente y los paneles solares. La proximidad a escuelas, centros de salud (hospital a 1,1 km) y servicios cotidianos la convierte en una opción práctica para familias. Para los compradores que priorizan el estilo de vida, la cercanía a pie de la playa, los restaurantes y las instalaciones deportivas como Better Bodies (0,3 km) y los centros deportivos municipales (0,6 km) es una ventaja. La urbanización cerrada con piscinas comunitarias también ofrece una sensación de seguridad y ocio para los residentes. También encaja con compradores que prefieren viviendas renovadas y listas para mudarse frente a la obra nueva, y que aprecian el carácter de una propiedad antigua mejorada con tecnología contemporánea.
La villa underwent una renovación significativa hace aproximadamente cinco años, que conservó su carácter andaluz integrando funcionalidades modernas. Las mejoras clave incluyen cristal inteligente en el salón y la cocina, que aporta privacidad, aislamiento térmico y acústico, además de ahorro energético. Se han instalado paneles solares para reducir aún más los costes de suministros. El diseño interior enfatiza los espacios abiertos y la luz natural, con una cocina funcional conectada de forma fluida con un amplio salón con chimenea. En la planta superior, los dormitorios son de generosas dimensiones con armarios empotrados. La suite principal incluye un baño en suite, un vestidor y una terraza privada. El aire acondicionado frío/calor está instalado en el salón y los dormitorios para mayor confort estacional. La propiedad incluye un garaje para dos coches y amplios trasteros.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €697,000. Como vivienda de segunda mano, este precio refleja la propiedad en su estado actual, incluidas las renovaciones recientes. El mercado de Estepona muestra un alto volumen de transacciones, con 3,163 ventas de vivienda al año, lo que indica un movimiento inmobiliario activo. Propiedades comparables en la zona, como Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens y Adagio, tienen precios desde €492,000 hasta €524,600, lo que sugiere que esta oferta se sitúa en una valoración superior, probablemente por sus características específicas, su estado de renovación y su ubicación.
Estepona presenta un entorno equilibrado donde la comodidad urbana se encuentra con la vida costera. La ubicación de esta villa la sitúa al alcance de las necesidades diarias, con un supermercado a solo 104 metros y farmacias a un corto paseo. La zona cuenta con un número significativo de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías, fomentando un ambiente animado. El transporte público está bien atendido, con 8 líneas y 50 paradas accesibles, facilitando los desplazamientos dentro de la ciudad y hacia las zonas vecinas. La suave pendiente hasta la cercana playa de La Rada (0,8 km) hace fácil el acceso a la costa. Aunque la ciudad es activa, la propiedad está situada en una urbanización conocida por su tranquilidad, ofreciendo un refugio apacible cerca de los servicios de una ciudad costera española bien consolidada.
Estepona ofrece un estilo de vida vibrante pero manejable, respaldado por sus completos servicios e infraestructura accesible. El entorno inmediato está urbanizado, con servicios esenciales como un supermercado y una farmacia a distancias muy cortas. La ciudad ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y sociales, con numerosos restaurantes y cafeterías. Para el ocio, los residentes tienen acceso a numerosas instalaciones deportivas, incluido el pádel dentro de la urbanización y varios centros cercanos. La elevación de la ciudad, 19 metros sobre el nivel del mar, y su ubicación en un valle cerca de la Sierra Bermeja contribuyen a un clima agradable. La población de la zona, de casi 80,000 habitantes, garantiza un nivel constante de actividad y servicios locales durante todo el año, incluidas 19 escuelas de primaria y 10 de secundaria.
Este mapa destaca la posición estratégica de Estepona en la Costa del Sol. Muestra la proximidad de la propiedad al mar Mediterráneo, a las playas principales y a los servicios urbanos esenciales como supermercados e instalaciones sanitarias. El mapa también indica las distancias a las ciudades vecinas y a la infraestructura regional, ofreciendo una visión visual de la accesibilidad y las oportunidades de estilo de vida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona es una ciudad importante dentro de la provincia de Málaga, situada en la parte occidental de la Costa del Sol. Se encuentra entre centros urbanos mayores como Marbella (25 km en línea recta) y Algeciras (42 km en línea recta). Más lejos, la ciudad de Málaga está a 73 km. Estepona abarca una superficie considerable de 137 km², incluyendo regiones de valle fértil y zonas montañosas dominadas por la Sierra Bermeja. Esta posición ofrece a los residentes un equilibrio entre los servicios de una ciudad costera bien consolidada y el acceso a la belleza natural del paisaje andaluz circundante.
Esta villa está convenientemente situada para acceder a servicios clave y conexiones de transporte. Está a pocos minutos a pie de la Playa de Estepona (524 m) y de la playa de La Rada (769 m). El supermercado más cercano está a solo 104 metros, y una farmacia se encuentra a 237 metros de la propiedad. Un hospital está situado a 1,1 km. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 64 km en línea recta, aunque el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) está más cerca, a unos 36 km. El acceso por carretera está facilitado por la proximidad a la autovía A7. Las opciones de transporte público incluyen 8 líneas de autobús con 50 paradas, haciendo accesible el transporte local sin coche. Para los aficionados al golf, varios campos están a un corto trayecto en coche, incluido Valle Romano Golf a 4,1 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15°C y 25°C y una temperatura media anual de 19,2°C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a su atractivo como destino costero. La cercana Sierra Bermeja sirve de telón de fondo e influye en el microclima local. La elevación de la ciudad, 19 metros sobre el nivel del mar, contribuye a sus suaves condiciones costeras. La región celebra 34 festivos locales al año, intercalados con el clima generalmente agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está idealmente ubicada para disfrutar de la oferta costera de Estepona. Varias playas están fácilmente accesibles, incluidas la Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a pie. La Playa del Cristo está a 1,6 km. Estepona es conocida por su costa bien cuidada, con playas que ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. La urbanización cuenta con dos piscinas comunitarias y hay instalaciones de pádel. Para los aficionados al golf, hay varios campos cercanos, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros deportivos y puertos deportivos, como Puerto Estepona (1,6 km), amplían aún más las posibilidades recreativas de la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL038845
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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