Esta villa independiente en Estepona ofrece una configuración de 3 dormitorios y 2 baños en un entorno urbano consolidado. La propiedad, terminada en 1970, está llave en mano y presenta un precio de venta fijo de €740.000. Cuenta con una superficie habitable de 158 m² en una parcela de 602 m², con jardín privado y garaje cubierto. Situada en la provincia de Málaga, esta vivienda se encuentra a pocos minutos a pie de los servicios locales y del litoral mediterráneo, ofreciendo una combinación de comodidad y proximidad al mar. La ubicación destaca por su accesibilidad y su conexión con el estilo de vida local de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Estepona, esta villa se encuentra en un entorno urbano en desarrollo con acceso conveniente a los servicios esenciales. Está ubicada a pocos minutos a pie de la playa, con Playa de Estepona a aproximadamente 524 metros y la playa de La Rada a solo 769 metros. La propiedad se beneficia de su proximidad a numerosos servicios, incluyendo tiendas y farmacias, todas fácilmente accesibles a pie.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia costera con servicios consolidados. La distribución de 3 dormitorios es adecuada para familias o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o un despacho en casa. Su proximidad a la playa y al centro urbano favorece un estilo de vida activo, mientras que el jardín privado y el garaje cubierto ofrecen comodidades prácticas. Es ideal para quienes priorizan la comodidad y una experiencia tradicional de pueblo andaluz.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1970, que se ofrece en condición de llave en mano. Como propiedad de segunda mano, no implica los plazos habituales asociados a proyectos de obra nueva. Los compradores pueden anticipar una ocupación inmediata tras la conclusión de la transacción, sin los periodos de espera a menudo asociados a compras sobre plano o desarrollos por fases.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar desde todas las habitaciones, y la fecha de construcción indica que no es una vivienda de construcción reciente. Aunque la superficie de parcela es considerable, no presenta un paisaje extenso típico de grandes fincas rurales. La propiedad no incluye baños en suite en todos los dormitorios, y un nuevo propietario podría considerar modernizaciones adicionales.
Ref: VL715886
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una amplia vivienda de vacaciones en una localidad costera bien dotada de servicios. Su ubicación cerca de la playa y a pocos minutos a pie de los servicios la hace idónea para quienes valoran la comodidad y un estilo de vida activo sin depender constantemente del coche. La distribución de 3 dormitorios ofrece flexibilidad para familias, parejas que necesiten espacio adicional o quienes reciben invitados con frecuencia. Para compradores que buscan una propiedad establecida con carácter, en lugar de una obra nueva, esta villa ofrece una solución lista para ocupar. También es apta para quienes aprecian la infraestructura consolidada y el sentido de comunidad de una zona urbana madura.
Esta villa independiente, construida en 1970, presenta un estándar constructivo existente de su época. La propiedad incluye salón, cocina, recibidor, porche y jardín, además de un garaje cubierto. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre materiales y acabados, la vivienda se entrega llave en mano. La presencia de una chimenea sugiere un enfoque en el confort durante los meses más frescos. Los compradores deben tener en cuenta que las propiedades más antiguas pueden ofrecer oportunidades de modernización para alinearse con estándares contemporáneos y preferencias personales. El jardín proporciona espacio exterior privado, mejorando la experiencia de vida.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de €740.000. Este precio refleja una vivienda existente, no un desarrollo nuevo con niveles de precios variables. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 158 m² en una parcela de 602 m². Su condición de llave en mano significa disponibilidad inmediata para la compra. El precio de venta la sitúa en la gama media-alta para villas independientes en Estepona, considerando su ubicación consolidada y sus características.
Estepona ofrece un entorno urbano equilibrado en la Costa del Sol, combinando el encanto tradicional andaluz con comodidades modernas. La ubicación de esta villa la sitúa al alcance fácil de las necesidades diarias, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. La playa está a un corto paseo, aproximadamente 524 metros hasta Playa de Estepona, fomentando un estilo de vida ligado al mar. El centro urbano, a 5 minutos en coche, ofrece una mayor variedad de restaurantes, tiendas y servicios. Con 19 escuelas de primaria y 10 de secundaria en las proximidades, también es una opción práctica para familias. El clima de la zona, con temperaturas medias mensuales entre 15-25°C, favorece un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año, complementado por numerosas instalaciones deportivas y parques.
El entorno urbano de Estepona proporciona un rico entramado de vida cotidiana, caracterizado por su proximidad a los servicios y al Mar Mediterráneo. La localidad cuenta con 50 restaurantes y 22 cafés al alcance fácil, junto con 18 farmacias y 4 bancos. La existencia de 2 parques ofrece espacios verdes para relajarse. El transporte público es accesible con 50 paradas en 8 líneas, facilitando el movimiento dentro de la localidad y las zonas circundantes. La zona también está equipada con comodidades modernas como estaciones de recarga para vehículos eléctricos, con una situada a 1,3 km. El clima tiene una media anual de 19,2°C, favoreciendo actividades al aire libre y la integración con la comunidad local durante todo el año.
Este mapa muestra Estepona, un municipio costero dentro de la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación de la propiedad destacada se muestra en relación con elementos clave como las playas, el centro urbano y las vías de acceso. Visualizar esta zona en el mapa proporciona contexto sobre su entorno urbano, la proximidad a los servicios y su posición a lo largo de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en el lado occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra entre las grandes ciudades de Marbella, a 25 km, y Algeciras, a 42 km. La capital provincial, Málaga, está situada a 73 km al este. La propia Estepona abarca una superficie significativa de 137 kilómetros cuadrados, incluyendo tanto tierras de valle fértil como regiones montañosas como Sierra Bermeja. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a los más amplios servicios y atracciones de Andalucía, manteniendo una identidad local distintiva.
Esta villa ofrece una excelente accesibilidad a destinos clave. Playa de Estepona está a solo 524 metros, y la playa de La Rada a 769 metros. Para compras esenciales, un supermercado está convenientemente ubicado a 104 metros de la propiedad. Las necesidades sanitarias están cubiertas con un hospital a 1,1 km y 18 farmacias en las proximidades. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, incluido Valle Romano Golf a 4,1 km. La propiedad está situada a 34 km del Aeropuerto de Málaga (AGP), un trayecto que normalmente dura menos de una hora en coche, y el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 36 km. El transporte público está fácilmente disponible, con numerosas paradas y líneas que sirven la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,2°C e inviernos suaves. La temporada de baño suele extenderse durante cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La localidad está situada en un valle fértil, con las montañas de Sierra Bermeja que proporcionan un telón de fondo pintoresco. La elevación de la propiedad es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su suave clima costero. La zona recibe abundante sol, propicio para la vida al aire libre y el disfrute de la belleza natural de la región durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a Estepona es un gran atractivo, con varias playas accesibles a poca distancia. Playa de Estepona está a solo 524 metros, seguida de La Rada a 769 metros. Más adelante en la costa, Playa del Cristo está a 1,6 km. Para el ocio, la zona ofrece numerosas instalaciones deportivas, con 134 disponibles en total, incluyendo centros deportivos cercanos como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). El golf también es destacado, con varios campos como Valle Romano Golf situado a 4,1 km. Los puertos deportivos, incluido Puerto Estepona (1,6 km), ofrecen actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
El mercado inmobiliario de Estepona presenta una gama de opciones, con desarrollos similares como Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens y Vanian Park que ofrecen villas de obra nueva desde €519.000 a €537.000. Estos nuevos proyectos suelen presentar diseños y comodidades modernas. En contraste, esta villa independiente llave en mano por €740.000 representa una propiedad establecida, ofreciendo potencialmente más espacio o un carácter diferente al de las construcciones más recientes. Mientras que los nuevos desarrollos suelen centrarse en instalaciones comunitarias y estética contemporánea, esta vivienda existente destaca su disponibilidad inmediata y su ubicación consolidada. Su nivel de precio refleja sus características específicas y el valor otorgado a una propiedad lista para ocupación inmediata en una zona costera muy solicitada, equilibrando la proximidad a los servicios con un ambiente residencial distinto de los grandes centros urbanos como Marbella (25 km) o Málaga (73 km).
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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