Descubra esta casa pareada de 3 dormitorios y 2 baños situada en la vibrante ciudad de Estepona, Málaga. Esta propiedad llave en mano ofrece 120 m² de espacio habitable y fue terminada en 2002. Situada a pocos minutos a pie de los servicios esenciales y de la playa, presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan un estilo de vida costero en Andalucía. El precio de venta fijo de 625.900 € de la propiedad refleja su condición consolidada y su deseable ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta casa pareada se encuentra en un entorno urbano animado de Estepona, que ofrece un acceso cómodo a las necesidades diarias. Su posición proporciona proximidad a la playa y al centro de la ciudad, lo que aumenta su atractivo para quienes valoran la posibilidad de desplazarse a pie y la vida local en la región de la Costa del Sol.
Esta residencia está diseñada para la vida costera práctica, con tres dormitorios y dos baños repartidos en 120 m². La distribución incluye una planta baja funcional con espacio habitable y cocina, una segunda planta con dormitorios y un baño con jacuzzi, y una habitación en la tercera planta apta para invitados o como espacio de trabajo, con acceso a un solárium. El aire acondicionado frío/calor garantiza el confort.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 2002 y llave en mano. Aunque no es una obra nueva, su carácter consolidado significa que la ocupación inmediata es posible. La propiedad ha sido mantenida y ofrece un activo tangible sin los plazos prolongados que a menudo se asocian con las promociones sobre plano.
Esta propiedad es una vivienda consolidada, no una obra nueva, y por lo tanto no ofrece las últimas innovaciones de construcción ni los períodos de garantía típicos de las nuevas promociones. Características específicas como el jacuzzi, aunque incluidas, representan el estilo de su año de construcción.
Ref: VL053904
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional en una ciudad costera española bien consolidada. Su cercanía a pie a la playa y al centro de la ciudad la hace adecuada para quienes prefieren no depender en gran medida del coche para los recados diarios y las actividades sociales. La distribución de tres plantas ofrece espacios diferenciados para vivir, dormir y usos versátiles, pudiendo acoger invitados o una oficina en casa. Los compradores que buscan una mudanza inmediata sin la espera de la obra nueva encontrarán atractiva esta vivienda llave en mano. También es adecuada para inversores interesados en una propiedad en un destino turístico popular como Estepona, conocida por sus constantes transacciones inmobiliarias.
Terminada en 2002, esta casa pareada refleja los estándares de construcción y las preferencias de diseño de su época. Cuenta con climatización mediante aire acondicionado frío/calor. La propiedad incluye un jacuzzi en uno de los baños, lo que añade una característica de confort. Las vistas se orientan hacia las montañas, ofreciendo un telón de fondo natural al entorno urbano. La condición se describe como "Buena", lo que sugiere que está bien mantenida y lista para ser habitada. Los acabados interiores corresponderían a los de las construcciones residenciales típicas de principios de los años 2000, priorizando la funcionalidad y la durabilidad para la vida costera.
Esta casa pareada en Estepona se ofrece a un precio de venta fijo de 625.900 €. Como vivienda existente, este precio corresponde a la propiedad tal cual, sin los precios variables "desde" comunes en las nuevas promociones. Su disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano y fue terminada en 2002. Los posibles compradores deben tener en cuenta que, aunque el precio es fijo, las condiciones del mercado y la dinámica de negociación pueden influir en el resultado final de la venta de propiedades consolidadas.
Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y vida costera moderna. Esta casa está situada en un entorno urbano donde muchas necesidades diarias, como supermercados y farmacias, son accesibles a pie. La zona cuenta con una alta densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo numerosos restaurantes, cafeterías, colegios y parques, lo que fomenta una atmósfera comunitaria dinámica. La ciudad en sí es un importante centro dentro de la provincia de Málaga, que proporciona a los residentes acceso a una gama completa de servicios e infraestructuras. Con 134 instalaciones deportivas disponibles en la región más amplia y una temporada de baño de cinco meses, Estepona satisface un estilo de vida activo durante gran parte del año. La proximidad al mar Mediterráneo, combinada con una temperatura media anual de 19,2 °C, define el clima e influye en el ritmo de la vida diaria.
El núcleo urbano de Estepona proporciona un entorno animado donde la vida diaria se ve facilitada por numerosos servicios al alcance. Los supermercados están a solo 104 metros, y una farmacia se encuentra convenientemente a 237 metros de la propiedad. Esta alta accesibilidad apoya un estilo de vida en el que los recados pueden realizarse a pie o en bicicleta, minimizando la dependencia del transporte para las necesidades rutinarias. La infraestructura de la ciudad incluye 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús, garantizando la conectividad dentro del municipio y con las zonas circundantes. Con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, los residentes tienen amplias opciones para cenar y socializar, lo que contribuye a un ambiente comunitario vibrante durante todo el año.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de Estepona en la Costa del Sol, situándola en las proximidades de servicios clave y enlaces de transporte. Visualizar las distancias a las playas, los centros urbanos y las grandes infraestructuras como los aeropuertos ayuda a entender la comodidad diaria y la accesibilidad regional que ofrece esta propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona es una ciudad importante dentro de la región de la Costa del Sol, situada en la provincia de Málaga. Sirve como punto clave entre centros urbanos más grandes como Marbella, a aproximadamente 25 km, y Algeciras, a unos 42 km. La ciudad de Málaga, la capital provincial, está situada a 73 km. Esta posición permite a los residentes acceder a los servicios y la oferta cultural de estas ciudades más grandes mientras disfrutan del estilo de vida más sosegado que ofrece Estepona. El municipio cubre una extensa área, que incorpora tanto valles fértiles como la montañosa Sierra Bermeja, mostrando un paisaje natural diverso.
Esta vivienda está estratégicamente situada para el acceso a destinos clave. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a aproximadamente 524 metros, y la playa de La Rada también muy cerca, a 769 metros. Para viajar, el aeropuerto de Málaga está situado a 34 km, y el aeropuerto de Gibraltar aproximadamente a 36 km en línea recta. Varios campos de golf están dentro de un radio de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La presencia de estaciones de recarga para vehículos eléctricos cerca (1,3 km) apoya opciones de transporte sostenible. El transporte público está bien atendido, con numerosas paradas y líneas que facilitan el desplazamiento local.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15-25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La propiedad está situada a una elevación de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la playa, lo que indica un terreno relativamente llano en las inmediaciones. El telón de fondo montañoso de la Sierra Bermeja contrasta con el entorno costero, ofreciendo potencial para paisajes y climas variados dentro del municipio más amplio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes están a un cómodo paseo del litoral de Estepona, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a solo 769 metros. Otras opciones como Playa del Cristo están a menos de 1,6 km. La ciudad ofrece acceso a una gran cantidad de instalaciones recreativas, contando con 134 instalaciones deportivas en la zona más amplia. Centros deportivos cercanos como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km) proporcionan oportunidades para hacer ejercicio. Para quienes se interesan por actividades marinas, Puerto Estepona y el puerto deportivo están dentro de un radio de 2 km. Los entusiastas del golf tienen varios campos a un corto trayecto en coche, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Estepona, donde se encuentra esta casa pareada, ofrece un perfil distintivo dentro de la Costa del Sol. En comparación con centros más bulliciosos como Marbella, Estepona proporciona una atmósfera algo más tranquila manteniendo un alto nivel de servicios. Proyectos como "Anna de Estepona", "The View Estepona" e "Isidora Living Las Mesas" representan otras ofertas en la zona, con precios desde 445.000 € hasta 519.000 € para sus respectivas unidades, a menudo centradas en obra nueva. Esta propiedad existente, con un precio de 625.900 €, ocupa un nicho para compradores que buscan una vivienda consolidada en una ubicación urbana privilegiada, ofreciendo potencialmente una propuesta de valor diferente a las promociones sobre plano. El mercado inmobiliario de la propia ciudad es activo, con 3.163 transacciones anuales, lo que indica una demanda sostenida y liquidez de mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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