Découvrez cette maison jumelée de 3 chambres et 2 salles de bains située dans la ville animée d'Estepona, à Málaga. Ce bien clés en main offre 120 m² d'espace habitable et a été achevé en 2002. Située à quelques pas des commodités essentielles et de la plage, elle représente une opportunité convaincante pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier en Andalousie. Le prix demandé fixe de 625 900 € reflète son état établi et son emplacement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison jumelée est nichée dans un cadre urbain animé à Estepona, offrant un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Sa position assure la proximité de la plage et du centre-ville, renforçant son attrait pour ceux qui privilégient la marche à pied et l'engagement local dans la région de la Costa del Sol.
Cette résidence est conçue pour une vie côtière pratique, avec trois chambres et deux salles de bains réparties sur 120 m². La disposition comprend un rez-de-chaussée fonctionnel avec espace de vie et cuisine, un étage avec les chambres et une salle de bains avec jacuzzi, ainsi qu'une pièce au troisième étage adaptée aux invités ou à un espace de travail, donnant accès à un toit-terrasse. La climatisation garantit le confort.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 2002 et clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son existence établie permet une occupation immédiate. Le bien a été entretenu et constitue un actif tangible sans les délais prolongés souvent associés aux programmes sur plan.
Ce bien est une maison établie, pas une construction neuve, et n'offre donc pas les dernières innovations de construction ni les périodes de garantie typiques des programmes neufs. Certaines caractéristiques comme le jacuzzi, bien qu'incluses, reflètent le style de son année de construction.
Ref: VL053904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une substantielle résidence secondaire dans une ville côtière espagnole bien établie. La plage et le centre-ville accessibles à pied le rendent adapté à ceux qui préfèrent ne pas dépendre excessivement d'une voiture pour les courses et activités sociales quotidiennes. La disposition sur trois niveaux offre des espaces distincts pour la vie, le sommeil et un usage polyvalent, pouvant accueillir des invités ou un bureau à domicile. Les acheteurs souhaitant un emménagement immédiat sans attendre une construction neuve trouveront cette maison clés en main attrayante. Elle convient également aux investisseurs intéressés par un bien dans une destination touristique populaire comme Estepona, connue pour ses transactions immobilières régulières.
Achevée en 2002, cette maison jumelée reflète les normes de construction et les préférences de conception de son époque. Elle dispose d'un contrôle climatique essentiel grâce à la climatisation. Le bien comprend un jacuzzi dans l'une des salles de bains, ajoutant un confort supplémentaire. Les vues sont orientées vers les montagnes, offrant un arrière-plan naturel au cadre urbain. L'état est décrit comme « Bon », suggérant qu'il est bien entretenu et prêt à être occupé. Les finitions intérieures correspondent aux constructions résidentielles typiques du début des années 2000, privilégiant fonctionnalité et durabilité pour la vie côtière.
Cette maison jumelée à Estepona est proposée à un prix demandé fixe de 625 900 €. En tant que maison existante, ce prix correspond au bien en l'état, sans tarification variable « à partir de » courante dans les programmes neufs. Sa disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main et achevé en 2002. Les acheteurs potentiels doivent noter que, même si le prix est fixe, les conditions du marché et la dynamique de négociation peuvent influencer l'issue finale de la vente pour les biens établis.
Estepona offre un mélange de charme andalou traditionnel et de vie côtière moderne. Cette maison est située dans un environnement urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied. La zone compte une forte densité de commodités dans un rayon de 2 km, notamment de nombreux restaurants, cafés, écoles et parcs, favorisant une atmosphère communautaire dynamique. La ville elle-même est un pôle important de la province de Málaga, offrant aux résidents un accès à toute une gamme de services et d'infrastructures. Avec 134 installations sportives dans la région élargie et une saison de baignade de cinq mois, Estepona convient à un mode de vie actif pendant une grande partie de l'année. La proximité de la mer Méditerranée, combinée à une température annuelle moyenne de 19,2 °C, définit le climat et influence le rythme de la vie quotidienne.
Le cœur urbain d'Estepona offre un environnement animé où la vie quotidienne est facilitée par de nombreuses commodités à portée de main. Les supermarchés sont à seulement 104 mètres et une pharmacie est commodément située à 237 mètres du bien. Cette accessibilité élevée favorise un mode de vie où les courses se font à pied ou à vélo, réduisant la dépendance aux transports pour les besoins quotidiens. Les infrastructures de la ville comprennent 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus, assurant la connectivité dans la municipalité et vers les environs. Avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, les résidents disposent d'un large choix pour dîner et se divertir, contribuant à une atmosphère communautaire vivante toute l'année.
Cette carte met en évidence la position stratégique d'Estepona sur la Costa del Sol, la plaçant à proximité des commodités clés et des axes de transport. Visualiser les distances vers les plages, les centres-villes et les grandes infrastructures comme les aéroports aide à comprendre le confort quotidien et l'accessibilité régionale qu'offre ce bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville importante de la région de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle sert de point clé entre de grands centres urbains comme Marbella, à environ 25 km, et Algeciras, à environ 42 km. La ville de Málaga, capitale de la province, est à 73 km. Cette position permet aux résidents d'accéder aux commodités et à l'offre culturelle de ces grandes villes tout en profitant du mode de vie plus resserré qu'offre Estepona. La municipalité couvre une vaste zone, englobant des vallées fertiles et la Sierra Bermeja montagneuse, présentant un paysage naturel diversifié.
Cette maison est stratégiquement située pour accéder aux destinations clés. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à environ 524 mètres, la plage de La Rada étant également très proche à 769 mètres. Pour les voyages, l'aéroport de Málaga est à 34 km et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,3 km) soutient les options de transport durable. Les transports en commun sont bien desservis, avec de nombreux arrêts et lignes facilitant les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures mensuelles moyennes comprises entre 15 et 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la plage, indiquant un terrain relativement plat aux abords immédiats. L'arrière-plan montagneux de la Sierra Bermeja contraste avec l'environnement côtier, offrant un potentiel de paysages et de climats variés dans la municipalité élargie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents sont à quelques pas du littoral d'Estepona, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à seulement 769 mètres. D'autres options comme Playa del Cristo sont à moins de 1,6 km. La ville offre un accès à une multitude d'installations de loisirs, comptant 134 installations sportives dans la zone élargie. Des centres sportifs à proximité comme Better Bodies (0,3 km) et Polideportivo Municipal (0,6 km) offrent des possibilités d'exercice. Pour ceux qui s'intéressent aux activités nautiques, Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont dans un rayon de 2 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, dont Valle Romano Golf (4,1 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Estepona, où se trouve cette maison jumelée, offre un profil distinct au sein de la Costa del Sol. Comparée aux centres plus animés comme Marbella, Estepona propose une atmosphère légèrement plus paisible tout en maintenant un haut niveau de commodités et de services. Des projets comme « Anna de Estepona », « The View Estepona » et « Isidora Living Las Mesas » représentent d'autres offres dans la région, avec des prix de départ allant de 445 000 € à 519 000 € pour leurs unités respectives, souvent axés sur des constructions neuves. Ce bien existant, au prix de 625 900 €, occupe une niche pour les acheteurs recherchant une maison établie dans un emplacement urbain privilégié, offrant potentiellement une proposition de valeur différente des programmes sur plan. Le marché immobilier de la ville est lui-même actif, avec 3 163 transactions par an, indiquant une demande soutenue et une liquidité du marché.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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