Dit project betreft een halfvrijstaande woning in Estepona, Málaga, gebouwd in 2009. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers met een totaal woonoppervlak van 201 m² verdeeld over drie niveaus. De ligging is stedelijk, op 524 meter van het strand en binnen een korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten en horeca. Het object is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad en een privé ondergrondse garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke wijk van Estepona, vlakbij de kustlijn. De afstand tot Playa de Estepona bedraagt 524 meter. voorzieningen zoals een apotheek en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. de regio is bereikbaar via de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
Met een woonoppervlakte van 201 m² biedt deze woning veel interne ruimte. De indeling omvat drie slaapkamers en meerdere terrassen. Voor opslag is er een ruime privé ondergrondse garage met directe toegang tot de woning. De aanwezigheid van meerdere badkamers ondersteunt een huishouden met meerdere bewoners.
Dit betreft een bestaand bouwproject dat in 2009 is opgeleverd. De bouwfase is voltooid en de woning is direct bewoonbaar. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed, met recente schilderwerken in de gemeenschappelijke zones. Er is geen bouwrisico of opleveringstijd.
De woning is halfvrijstaand, wat betekent dat één zijmuur gedeeld wordt met buren. Er is geen privézwembad aanwezig; recreatie vindt plaats in het gemeenschappelijke zwembad. Het bouwjaar 2009 impliceert dat de energie-efficiëntie waarschijnlijk lager is dan bij recente nieuwbouwprojecten.
Dit project past bij gezinnen of paren die behoefte hebben aan veel leefruimte en waarde hechten aan een directe verbinding met de stad en het strand. De woning is geschikt voor personen die zoeken naar een bestaande bouw zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject. Het is een relevante optie voor kopers die een auto willen parkeren in een eigen garage en behoefte hebben aan extra bergruimte. Ook voor mensen die het hele jaar door willen wonen in een stedelijke omgeving met voldoende faciliteiten op loopafstand, is deze locatie geschikt. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of een thuiskantoor in te richten.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en inbouwkasten in de slaapkamers. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort in de koudere maanden. Er is airconditioning aanwezig voor koeling. De afwerking omvat marmeren wastafels en dubbele wastafels in de hoofdslaapkamer. Er is een open haard aanwezig in de woonkamer. De terrassen zijn overdekt en bieden uitzicht op zee en het platteland. De buitengevels van de gemeenschappelijke zones zijn recent geschilderd, wat bijdraagt aan een verzorgd uiterlijk.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt vanaf €495.000. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €2.462, gebaseerd op het woonoppervlak van 201 m². In vergelijking met appartementen in dezelfde regio is de prijs per m² hoger, wat wordt verklaard door de grotere woonoppervlakte en de semidetached status. Prijzen in de directe omgeving voor soortgelijke woningen variëren afhankelijk van de exacte afstand tot zee en de staat van onderhoud.
De dagelijkse omgeving in dit deel van Estepona kenmerkt zich door een mix van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de supermarkt op 104 meter afstand voor verse broodjes. Een wandeling naar het strand van Estepona duurt minder dan zeven minuten. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving biedt mogelijkheden voor sociaal verkeer zonder gebruik van de auto. De wijk is volledig verstedelijkt, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. Voor sportieve activiteiten zijn er sportscholen en een polideportivo op korte afstand.
Estepona heeft een bevolking van ongeveer 79.600 inwoners en biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Er zijn 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente, wat de omgeving geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Gezondheidszorg is dichtbij met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. De stad heeft 21 kilometer kustlijn met diverse stranden en jachthavens. Het aanbod aan horeca is ruim, met 50 restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van zowel lokale als internationale voorzieningen zorgt voor een functionele woonomgeving.
Deze kaart toont de positie van het project in relatie tot de kustlijn en de stedelijke kern van Estepona. De blauwe markeren wijzen op stranden en de groene zones op recreatiegebieden. De afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van de grens met Gibraltar. Deze positering biedt een basis om zowel de westelijke als oostelijke delen van de kust te bereiken. De locatie is minder toeristisch dan centraal gelegen plaatsen zoals Marbella, maar biedt wel volledige stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga stad is ongeveer 80 kilometer.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand. De jachthaven Puerto Estepona is bereikbaar op 1,6 kilometer. Golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf bevinden zich op respectievelijk 4,1 en 4,4 kilometer afstand. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 64 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto betekent. Luchthaven Gibraltar ligt op 36 kilometer afstand. Een supermarkt is te vinden op 104 meter en een apotheek op 236 meter.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Historisch gezien zijn er 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van het terrein is 19 meter boven zeeniveau met een lage helling van 2,4% richting de zee, wat het terrein toegankelijk maakt. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen wind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Estepona en het bekende Playa La Rada liggen binnen een straal van één kilometer. Deze stranden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. La Rada is bekend om haar lengte en voorzieningen. Voor watersport en recreatie biedt de haven Puerto Estepona mogelijkheden. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, waaronder Estepona Golf op 6,1 kilometer. Sportfaciliteiten zoals sportscholen en gemeentelijke sportcentra zijn aanwezig op minder dan één kilometer afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van de grens met Gibraltar. Deze positering biedt een basis om zowel de westelijke als oostelijke delen van de kust te bereiken. De locatie is minder toeristisch dan centraal gelegen plaatsen zoals Marbella, maar biedt wel volledige stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga stad is ongeveer 80 kilometer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL459072
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Celestia Homes en Aby Middle, die ook in Estepona liggen maar nieuwbouw zijn, biedt dit project meer vierkante meters leefruimte voor een vergelijkbare prijs. Celestia Homes start bijvoorbeeld vanaf €390.000, maar dit betreft vaak kleinere units of appartementen. Dit object is een halfvrijstaande woning (semi-detached), wat meer privacy en buitenruimte biedt dan een appartement in een flatgebouw. Echter, de energie-efficiëntie van een woning uit 2009 is doorgaans lager dan die van recente nieuwbouwprojecten zoals Aby Middle. De locatie van dit project is zeer centraal en dicht bij het strand, terwijl sommige nieuwere projecten vaak verder van de kust worden ontwikkeld. Voor kopers die ruimte prioriteren boven de allernieuwste bouwtechnieken, is dit object een sterke concurrent in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID