Découvrez cette maison jumelée prête à habiter, avec trois chambres et deux salles de bains, située à Estepona, Málaga. Au sein d'une résidence sécurisée fermée, ce bien immobilier combine vie privée et services partagés. La maison offre un séjour-salon ouvert avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région. Son cadre urbain permet un accès pratique aux services locaux et au littoral proche, constituant une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence en Espagne ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison jumelée se situe dans une zone urbaine développée d'Estepona, à proximité immédiate des commodités essentielles. Son emplacement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux établissements de santé, créant un cadre de vie pratique au sein de l'infrastructure établie de la ville. La situation du bien garantit que les besoins quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo.
Conçue pour une vie pratique, cette résidence compte trois chambres et deux salles de bains, adaptée aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espaces flexibles. Le séjour ouvert avec cheminée et accès direct à une terrasse et un jardin privatifs répond au désir d'une vie intérieur-extérieur. Une cuisine moderne avec un espace dédié au buanderie renforce la fonctionnalité, répondant au besoin de confort au quotidien.
Ce bien est une maison existante clés en main, achevée à l'origine en 1970 et rénovée depuis. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, ce qui signifie qu'une occupation immédiate est possible. L'accent est mis sur l'état actuel et la disponibilité de la maison, plutôt que sur un calendrier de construction futur. Le bien est présenté en état fini, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Cette maison jumelée n'offre pas de terrain privatif étendu, avec une superficie du terrain équivalente à la surface habitable. Bien qu'elle dispose d'une terrasse privée et d'un accès à un jardin, elle fait partie d'une copropriété avec une piscine commune plutôt qu'une piscine privée. La date de construction d'origine du bien signifie qu'elle reflète les normes de construction de son époque, même si elle a été rénovée.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une ville espagnole établie. Son emplacement, accessible à pied des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, séduit ceux qui privilégient la commodité et préfèrent dépendre moins de la voiture pour les besoins quotidiens. La proximité des plages et des installations sportives, comme le centre sportif Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km), répond à un mode de vie actif. La présence d'établissements éducatifs comme l'International School Estepona (à 10 minutes en voiture) et le Colegio San José (à 15 minutes en voiture) en fait un choix pratique pour les familles avec enfants. Pour ceux qui s'intéressent à l'investissement, la licence de location active du bien suggère un potentiel de génération de revenus, compte tenu de l'attractivité touristique de la Costa del Sol et de son accessibilité aux attractions comme Puerto Banús (à 10 minutes en voiture).
Cette maison jumelée, construite à l'origine en 1970 et subsequently rénovée, allie structure établie et aménagements modernes. L'intérieur offre un séjour-salon ouvert équipé d'une cheminée, créant un point central de détente. Les éléments rénovés récemment comprennent une cuisine moderne avec un coin buanderie intégré et une salle de bains élégante au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres doubles sont conçues pour le confort et l'espace. Le bénéficie d'équipements tels que des placards intégrés, le double vitrage pour une meilleure isolation et une terrasse couverte pour profiter du plein air. Il est proposé entièrement meublé, simplifiant le déménagement ou la préparation à la location. Bien que les détails précis des matériaux de rénovation ne soient pas fournis, la description indique des finitions modernisées dans les zones clés comme la cuisine et les salles de bains.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 525 000 €. En tant que bien existant, le prix reflète sa valeur de marché et son état actuels, plutôt qu'un point de départ d'un programme neuf. Le bien comprend trois chambres et deux salles de bains dans une surface habitable de 128 m², sur un terrain de taille similaire. Son statut clés en main signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un bien unique et spécifique, et que la disponibilité est soumise à une transaction de vente directe plutôt qu'à la mise en vente échelonnée typique des programmes neufs.
Estepona présente un environnement urbain équilibré sur la Costa del Sol, offrant les commodités de la vie en ville avec la proximité des équipements côtiers. Cette maison jumelée se situe dans une zone où les courses quotidiennes, comme faire ses achats ou aller à la pharmacie, sont accessibles à pied, comme en témoigne un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène locale animée. Pour les familles, la disponibilité de 6 écoles et 2 centres de santé à portée de main contribue au caractère pratique de l'emplacement. La pente généralement douce vers les plages proches, comme Playa de Estepona à 524 mètres, encourage un mode de vie actif. Avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et une saison de baignade de cinq mois, le climat favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. Les infrastructures de la zone, comprenant 8 lignes de transport public, renforcent encore son accessibilité pour les résidents.
Estepona offre un environnement urbain dynamique intégré à la vie côtière. Cette résidence se situe dans un emplacement qui équilibre accessibilité et charme local. À quelques pas, les résidents ont accès à un supermarché (104 m), une pharmacie (237 m) et de nombreuses options de restauration. Les plages proches, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), offrent un accès immédiat à la côte méditerranéenne. Pour les loisirs, des installations sportives comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km) sont à proximité. La ville elle-même offre un sentiment de communauté avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que des services de santé. Le cadre est urbain mais bénéficie du climat favorable de la région, avec plus de 300 jours de soleil par an et une saison de baignade de 5 mois, encourageant un mode de vie actif en plein air toute l'année.
Cette carte affiche Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie, en Espagne. Le marqueur indique l'emplacement d'une maison jumelée de trois chambres située dans un environnement urbain. Les caractéristiques notables à proximité incluent la proximité des plages comme Playa de Estepona et La Rada, des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, et des installations récréatives comprenant parcours de golf et centres sportifs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville importante de la province de Málaga, faisant partie de la célèbre Costa del Sol. Elle est positionnée entre de grands centres urbains comme Marbella, à 25 km, et Algeciras, à environ 42 km. La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cette position place Estepona dans une région bien connectée, connue pour son offre touristique et son art de vivre. La ville elle-même couvre une superficie importante de 137 kilomètres carrés, englobant à la fois des plaines côtières et un terrain montagneux dominé par la Sierra Bermeja. Avec une population locale de près de 80 000 habitants (projection pour 2025), Estepona maintient une identité distincte tout en bénéficiant du rayonnement économique et culturel de la Costa del Sol au sens large.
Cette maison jumelée est stratégiquement située en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres, la plage de La Rada étant également à proximité. Pour les golfeurs, Valle Romano Golf est à 4,1 km et Azata Golf est accessible à 4,4 km et 4,6 km. Le bien se trouve à 34 km de l'aéroport de Málaga (AGP), une distance gérable pour les voyages fréquents. Les transports en commun sont bien desservis, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts aux alentours, facilitant les déplacements dans Estepona et vers les zones environnantes. La connectivité routière est renforcée par la proximité de l'autoroute A7, mentionnée dans la description existante, qui donne accès à des villes plus grandes comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km). Un hôpital se trouve à 1,1 km et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région compte plus de 300 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. La ville est située dans une vallée fertile près de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres d'altitude, offrant des paysages naturels variés dans la région élargie. Le bien lui-même se situe à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la côte, suggérant un environnement confortable avec une exposition minimale aux conditions météorologiques extrêmes. Le climat favorise un mode de vie en plein air tout au long de l'année, idéal pour profiter des nombreuses plages et activités récréatives.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona permet un accès direct à de nombreuses plages. Playa de Estepona est la plus proche à 524 mètres, suivie de la plage de La Rada à 769 mètres. Playa del Cristo est également accessible à 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de bain de soleil, de natation et de sports nautiques. Au-delà du littoral, la zone est bien équipée pour les loisirs. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les passionnés de sport ont accès à des installations comme Better Bodies (0,3 km), le Polideportivo Municipal (0,6 km) et le Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Pour les loisirs et la restauration, Puerto Estepona est à 1,6 km, offrant une ambiance vibrante de port de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL638814
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme d'options par rapport à ses voisins. Par exemple, Celestia Homes, au prix à partir de 390 000 €, et Sunny Golf, à partir de 370 000 €, représentent des programmes neufs offrant différents niveaux de prix et potentiellement des équipements modernes, bien qu'ils puissent être plus éloignés des services urbains immédiats. Anna de Estepona, à partir de 450 000 €, suggère une gamme de prix similaire à celle du bien concerné, pouvant indiquer un niveau de finition ou un emplacement comparable à Estepona. Le bien concerné, à un prix fixe de 525 000 € pour une maison jumelée existante rénovée, se positionne comme une option prête à emménager dans une zone urbaine établie. Cela contraste avec les programmes neufs qui nécessitent souvent une période de construction. Son statut clés en main et sa commodité urbaine, à distance de marche des commodités comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (237 m), offrent un avantage distinct pour les acheteurs privilégiant l'utilisation immédiate et l'accès local plutôt que l'attente plus longue ou les cadres potentiellement plus isolés de certains programmes neufs. Bien que les projets neufs puissent offrir des designs modernes, ce bien procure des avantages de style de vie immédiats dans un quartier bien desservi d'Estepona.
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