Entdecken Sie ein klassisches mediterranes Familienhaus in Estepona, Málaga, mit großzügigen 378 m² Wohnfläche auf einem 809 m² großen Grundstück. Diese bezugsfertige, freistehende Villa, ursprünglich 1970 fertiggestellt, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit erheblichem Wohnraum und privatem Außenbereich zu erwerben. In einem gut etablierten Stadtgebiet gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und wahrt zugleich ein Gefühl von Privatsphäre. Dieses Haus eignet sich für alle, die ein geräumiges Zuhause mit Charakter in einer begehrten Küstenregion Südspaniens suchen.
Verglichen mit anderen Immobilien in Estepona hebt sich diese freistehende Villa durch ihren festen Angebotspreis von €1.375.000, ihre beträchtliche Wohnfläche von 378 m² und ihre großzügige Grundstücksgröße von 809 m² ab. Während Projekte wie 'White' und 'Eleven41' in Estepona Neubauten ab €1.100.000 bzw. €1.040.000 anbieten, ist diese Immobilie ein Bestandshaus mit definiertem Preis. 'Sakura', ein weiteres Projekt, listet ab €1.400.000, was diese Villa wettbewerbsfähig im oberen Segment des Marktes für Bestandsimmobilien positioniert. Das entscheidende Unterscheidungsmerkmal ist hier die Kombination aus einem großen, privaten Grundstück in städtischer Lage, nah an Annehmlichkeiten und Strand, gepaart mit dem Charakter eines Gebäudes aus den 1970er Jahren, das für das moderne Leben angepasst wurde. Dies bietet ein anderes Wertversprechen als die typischen Neubauwohnungen oder kleineren Villen, die oft in der Gegend zu finden sind, und spricht Käufer an, die Platz und ein traditionelles mediterranes Flair einem nagelneuen Bau vorziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt in Estepona, einem Ort, der für seine Mischung aus traditionellem Charme und Küstenangeboten bekannt ist. Sie profitiert von einer städtischen Lage mit grundlegenden Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was ein praktisches Alltagserlebnis bietet. Die Nähe der Immobilie zur Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zu Strandaktivitäten und dem Mittelmeer-Lebensstil.
Für das Familienleben konzipiert, bietet dieses Haus großzügige Wohnräume auf drei Ebenen, einschließlich einer eigenen Untergeschossebene für Unterhaltung oder zusätzliche Unterkunft. Die Immobilie verfügt über ausgewachsene Gärten, einen Privatpool und reichlich Außenbereiche zur Bewirtung, ideal für alle, die sowohl Innenkomfort als auch Außenfreuden schätzen. Ihr vielseitiger Grundriss kann an verschiedene Lebensstilbedürfnisse angepasst werden.
Diese freistehende Villa ist ein bezugsfertiges Bestandshaus, das heißt vollständig fertiggestellt und sofort beziehbar. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde sie angepasst und gepflegt, um ein komfortables Wohnumfeld zu bieten. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, verleiht ihre etablierte Präsenz ein greifbares Gefühl von Beständigkeit und Charakter.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus, kein Neubauprojekt, und bietet daher nicht die neuesten modernen Architekturtrends oder Neubau-Gewährleistungen. Das angegebene Fertigstellungsjahr 1970 lässt vermuten, dass einige Aspekte den Design- und Baustandards dieser Ära entsprechen. Potenzielle Käufer sollten das Alter der Immobilie und einen möglichen Modernisierungsbedarf berücksichtigen.
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Einzelpersonen, die Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zum Küstenlebensstil priorisieren. Ihr Grundriss, einschließlich einer vielseitigen Untergeschossebene, deckt verschiedene Bedürfnisse ab, von einem großen Familienhaus bis zu einer Residenz mit eigenem Unterhaltungs- oder Gästebereich. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen macht sie für ganzjähriges Wohnen praktisch, nicht nur für Saisonurlaube. Wer klassische mediterrane Architektur und einen ausgewachsenen Garten schätzt, wird diese Villa ansprechend finden. Ihre Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohngebiet und bequemer Nähe zum Stadtzentrum von Estepona und der weiteren Costa del Sol. Für Golfbegeisterte adds die Nähe zu mehreren Plätzen eine zusätzliche Attraktivität hinzu, während Strandliebhaber die kurze Entfernung zum Mittelmeer schätzen werden.
Diese 1970 fertiggestellte Villa zeigt einen klassischen mediterranen Architekturstil. Obwohl kein Neubau, wurde das Interieur durchdacht angepasst, um ein komfortables und praktisches Familienheim zu schaffen. Zu den Merkmalen gehören eine renovierte offene Küche, ein Kaminofen und gestaltete Decken mit indirekter Beleuchtung, die zu einer warmen Atmosphäre beitragen. Ein charakteristischer innerer Patio verbessert das natürliche Licht und die Luftzirkulation im ganzen Haus. Die Immobilie verwendet Materialien, die für ihre Entstehungszeit typisch sind, mit Schwerpunkt auf einem einladenden Wohnraum. Die Außenbereiche verfügen über ausgewachsenen tropischen Pflanzenbewuchs und einen Familienpool. Das Untergeschoss bietet Vielseitigkeit und ist für verschiedene Nutzungen anpassbar. Auch wenn konkrete Materialangaben fehlen, deutet die Beschreibung auf eine gepflegte, bewohnte Immobilie mit Charakter hin.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.375.000 angeboten, was ihre beträchtliche Größe und begehrte Lage widerspiegelt. Als Bestandshaus ist dieser Preis fest und stellt keinen Verhandlungsstartpunkt oder eine Preisspanne dar, wie sie für Neubauprojekte typisch ist. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 378 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 809 m² großen Grundstück. Der Preis spiegelt den etablierten Charakter der Immobilie, ihre Größe und die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste wider. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies der verbindliche Preis für diese konkrete Immobilie ist.
Estepona bietet einen ausgewogenen Küstenlebensstil, der städtischen Komfort mit traditionellem andalusischem Charme verbindet. Diese Villa liegt in einem Bereich, in dem grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind, was den Alltag vereinfacht. Die nahegelegenen Strände wie die Playa de Estepona sind leicht erreichbar, ideal für gemütliche Spaziergänge oder zum Genießen des Mittelmeerklimas. Die Stadt selbst bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, was eine lebhafte, aber überschaubare Atmosphäre schafft. Für Familien unterstreicht diepresence mehrerer Schulen und Gesundheitseinrichtungen die Praktikabilität der Gegend. Die Region profitiert von einem angenehmen Klima mit Durchschnittstemperaturen, die ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Die Lage der Immobilie auf nur 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Zugänglichkeit und eine Verbindung zum Küstenambiente, während das generell flache Gefälle zum Meer die Fußgängerfreundlichkeit erhöht.
Esteponas Lage an der Costa del Sol bietet einen lebendigen mediterranen Lebensstil, ergänzt durch eine solide lokale Infrastruktur. Die Villa liegt in einem städtischen Umfeld, in dem tägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke etwa 237 Meter, was Besorgungen erleichtert. Die Stadt verfügt über eine beträchtliche Anzahl an Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés (22 innerhalb von 2 km) und bietet vielfältige Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Für Gesundheitsbedürfnisse liegt ein Krankenhaus 1,1 km entfernt, mehrere Gesundheitszentren sind verfügbar. Die Bildungslandschaft umfasst 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Umgebung. Die Gegend wird durch zahlreiche Parks und Sportanlagen bereichert, die einen aktiven Lebensstil fördern. Das Vorhandensein von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen verbessert die Mobilität innerhalb und über Estepona hinaus.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Estepona und hebt ihre Nähe zur Küste sowie die Vielfalt der Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung hervor. Sie veranschaulicht die Platzierung der Immobilie in einem etablierten Stadtgebiet, betont die Fußläufigkeit zu lokalen Dienstleistungen und Stränden und zeigt zugleich ihre Anbindung an die weitere Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch an der Costa del Sol und dient als Tor zwischen den lebhafteren Gegenden von Marbella und den ruhigeren Regionen Richtung Cádiz. Während Marbella 25 km und Algeciras 42 km entfernt liegt, ist die Provinzhauptstadt Málaga 73 km entfernt. Diese Platzierung ermöglicht es den Bewohnern, den Charme Esteponas zu erleben und zugleich relativ einfach Zugang zu größeren Städten für Kulturveranstaltungen, umfangreiches Shopping oder internationale Verkehrsanbindungen über den Flughafen Málaga-Costa del Sol zu erhalten. Die Lage der Stadt in der Provinz Málaga, einem Teil Andausiens, platziert sie in einer Region, die reich an Geschichte und Naturschönheit ist, von den Küstenebenen bis zum Sierra-Bermeja-Gebirge.
Diese Villa bietet hervorragende Zugänglichkeit zu wichtigen Küstenattraktionen und zur Infrastruktur. Die nächstgelegenen Strände, Playa de Estepona und La Rada, sind in etwa 524 Metern bzw. 769 Metern erreichbar, die Playa del Cristo etwas weiter entfernt bei 1,6 km. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga 34 km entfernt und der Flughafen Gibraltar etwa 36 km. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Fahrzeit, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt liegen nur 104 Meter von der Immobilie entfernt, eine Apotheke nur 237 Meter. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Linien und 50 erreichbaren Haltestellen, was Alternativen zum privaten Pkw bietet. Auch E-Ladeinfrastruktur ist in der Nähe, eine Ladestation liegt 1,3 km entfernt. Die Lage der Immobilie bietet eine unkomplizierte Straßenanbindung an die weitere Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2 °C, mit Monatsdurchschnitten, die im Jahresverlauf typischerweise zwischen 15 °C und 25 °C liegen. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol. Die Villa selbst liegt auf 19 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem Küstencharakter und ihrer Zugänglichkeit beiträgt. Das nahegelegene Sierra-Bermeja-Gebirge bietet eine kontrastreiche Naturlandschaft mit Höhen bis zu 1.449 Metern und Möglichkeiten zum Wandern und für Aussichten aus der Höhe, obwohl die unmittelbare Immobilie in sanftem Gelände liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieser Estepona-Villa bietet reichlich Gelegenheiten für Strand- und Freizeitaktivitäten. Die Playa de Estepona und der Strand La Rada sind in sehr bequemer Fußentfernung, etwa 524 m bzw. 769 m. Weiter entlang der Küste ist die Playa del Cristo innerhalb von 1,6 km erreichbar. Die Gegend verfügt über ein breites Angebot an Sportanlagen, insgesamt 134, darunter die Nähe zu Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die beiden Yachthäfen, Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitschifffahrt. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) bieten malerische Blicke auf die Küstenlinie und die umliegende Landschaft.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL018135
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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