Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Estepona προσφέρει μια ευκαιρία έτοιμη για άμεση μετακόμιση, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 350 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου. Χτισμένη σε οικόπεδο 1529 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, θέα στη θάλασσα και βρίσκεται μέσα σε καθιερωμένη κατοικική περιοχή. Ολοκληρώθηκε το 1999 και συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία μιας ώριμης κατοικίας με τις ανέσεις μιας κορυφαίας τοποθεσίας στην Costa del Sol. Προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.990.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε καθιερωμένη κατοικική ζώνη της Estepona, με εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και βολικής πρόσβασης σε αστικές υποδομές, με πολλές υπηρεσίες να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια άνετη οικογενειακή κατοικία με άφθονο εξωτερικό χώρο και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση σε δύο ορόφους, που περιλαμβάνει κύρια σουίτα με ιδιωτική βεράντα, εξυπηρετεί οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται πολλαπλούς χώρους ύπνου και προσφέρει ένα επιθυμητό περιβάλλον τόσο για την καθημερινότητα όσο και για φιλοξενία.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1999. Πωλείται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, δηλαδή δεν εμπλέκεται καμία περαιτέρω κατασκευή ή χρόνος αναμονής. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής, όπως τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται συχνά σε νεόδμητα συγκροτήματα. Δεν υπάρχει ειδική αναφορά σε μελλοντικές δυνατότητες επέκτασης ή σε προεγκατεστημένη έξυπνη οικιακή τεχνολογία.
Ref: VL260922
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία σε καθιερωμένη περιοχή. Το μεγάλο οικόπεδο και η ιδιωτική πισίνα εξυπηρετούν όσους εκτιμούν την ύπαιθρη ζωή και τον χώρο για παιδιά ή κατοικίδια. Για επενδυτές, η ελκυστικότητά της έγκειται στις δυνατότητές της ως ενοικιαζόμενου ακινήτου, δεδομένης της εγγύτητάς της σε υπηρεσίες και την ακτή. Το καθιερωμένο κατοικικό περιβάλλον ταιριάζει επίσης σε ιδιώτες ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα ήσυχο περιβάλλον με βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες, μακριά από τους πιο πυκνοκατοικημένους τουριστικούς κόμβους αλλά ακόμη συνδεδεμένο με τα αξιοθέατα της Costa del Sol.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1999, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μερική επίπλωση. Περιλαμβάνει συστήματα ελέγχου κλίματος όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση. Οι εσωτερικές λεπτομέρειες που αναφέρονται περιλαμβάνουν θολωτές οροφές στο σαλόνι και μαρμάρινες σκάλες με γυάλινο κιγκλίδωμα. Το ακίνητο διαθέτει συναγερμό για ασφάλεια. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ευρύχωρο ενδυματολόγιο και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ιδιωτικό κήπο και μια πισίνα ιδιαίτερου σχήματος, που συμπληρώνουν τη θέα στη θάλασσα και στον κήπο από την κύρια βεράντα.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.990.000 €. Ως καθιερωμένο ακίνητο, η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά της. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Αυτή η τιμολογιακή προσέγγιση υποδηλώνει μια συγκεκριμένη αξία αγοράς για ακίνητο τέτοιου μεγέθους και τοποθεσίας στην Estepona, διακρίνοντάς το από τις νέες κατασκευές που συνήθως ξεκινούν από ένα ορισμένο επίπεδο τιμών.
Η Estepona προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η πόλη διαθέτει ζωντανή παραλιακή λεωφόρο, πλήθος εστιατορίων και ένα καλοδιατηρημένο παλιό κέντρο. Η θέση της στην Costa del Sol σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο, κατάλληλο για εξωτερικές δραστηριότητες. Η γύρω περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, από παραλίες έως γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία της βίλας σε κατοικική περιοχή εξασφαλίζει έναν βαθμό ησυχίας, διατηρώντας παράλληλα βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και μονάδες υγείας σε εύκολη πρόσβαση, διευκολύνοντας έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό.
Η βίλα βρίσκεται σε αναπτυγμένο αστικό περιβάλλον στην Estepona, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε τοπικές υπηρεσίες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά μόλις 104 μέτρα μακριά, με φαρμακείο σε απόσταση 237 μέτρων. Βασικές υπηρεσίες υγείας είναι προσβάσιμες εντός 1,1 χλμ. Ο άμεσος περίγυρος ευνοεί το περπάτημα και την ποδηλασία, με πολλά εστιατόρια, καφέ και πάρκα κοντά. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο παράκτιο κλίμα.
Αυτός ο χάρτης παρέχει μια οπτική επισκόπηση της τοποθεσίας του ακινήτου εντός της Estepona. Απεικονίζει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και σε κοντινούς συγκοινωνιακούς άξονες όπως το αεροδρόμιο και τους μεγάλους δρόμους, προσφέροντας μια γεωγραφική προοπτική για την προσβασιμότητα και τον τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι εξέχων δήμος στην περιοχή της Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ. από τη Marbella και 73 χλμ. από την πόλη της Málaga. Ενώ η ίδια η Estepona έχει πληθυσμό κοντά στους 80.000 κατοίκους, αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης, καλά συνδεδεμένης παράκτιας περιοχής. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και αξιοθέατα της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων μεγαλύτερων πόλεων και διεθνών αεροδρομίων, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς άξονες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η παραλία La Rada βρίσκεται εντός 769 μέτρων. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 34 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 36 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 4,6 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με 50 στάσεις και 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση εντός της Estepona και προς κοντινές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15°C έως 25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η ορεινή σιλουέτα της Sierra Bermeja προσφέρει αντίθεση με το παράκτιο περιβάλλον, παρέχοντας ποικίλα τοπία εντός των 137 τ.χλμ. του δήμου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με αρκετά αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση με τα πόδια. Τα Puerto Estepona και Puerto Deportivo βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας πρόσβαση σε μαρίνα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, περίπου 4,1 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων της Estepona προσφέρει ένα φάσμα επιλογών, από νέα συγκροτήματα κατοικιών έως καθιερωμένες κατοικίες όπως αυτή η βίλα. Σε σύγκριση με νέα έργα όπως Sakura (από 1.400.000 €), Balcon del Mediterraneo (από 1.442.000 €) και Marine Hills - The Villas (από 1.468.000 €), αυτή η βίλα στα 1.990.000 € είναι ένα μεταχειρισμένο ακίνητο υψηλότερης τιμής. Ενώ οι νεόδμητες κατασκευές προσφέρουν συχνά σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακή αποδοτικότητα, αυτή η καθιερωμένη βίλα προσφέρει άμεση χρήση και ώριμο περιβάλλον κήπου σε μεγαλύτερο οικόπεδο, το οποίο ενδέχεται να προσελκύσει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον υπάρχοντα χαρακτήρα και την άμεση διαθεσιμότητα έναντι των χρονοδιαγραμμάτων της σύγχρονης κατασκευής. Η τιμή της την τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα για υφιστάμενες κατοικίες στην Estepona, αντανακλώντας το μέγεθος, το οικόπεδο και τη θέα στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL