Cette villa individuelle à Estepona offre une opportunité clés en main avec 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur 350 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 1529 m², le bien immobilier dispose d'une piscine privée, d'une vue mer et se trouve dans une zone résidentielle établie. Achevée en 1999, cette maison allie charme établi et commodités d'un emplacement de choix sur la Costa del Sol. Elle est proposée à un prix demandé fixe de 1 990 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone résidentielle établie d'Estepona, à proximité des commodités essentielles et du littoral. Son emplacement offre un équilibre entre une vie tranquille et un accès pratique aux installations urbaines, de nombreux services étant accessibles à pied ou à vélo.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une résidence familiale confortable avec de vastes espaces extérieurs et de l'intimité. La répartition sur deux étages, comprenant une suite parentale avec terrasse privée, répond aux besoins des familles ou des groupes nécessitant plusieurs chambres et offre un cadre enviable tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1999. Il est vendu en état clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni période d'attente n'est nécessaire. Le bien est disponible pour une occupation immédiate.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve, tels que les dernières normes d'efficacité énergétique souvent présentes dans les programmes neufs. Aucune mention n'est faite de possibilités d'extension future ni de domotique moderne préinstallée.
Ref: VL260922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles cherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans un secteur bien établi. Le terrain généreux et la piscine privée séduisent ceux qui apprécient la vie en plein air et l'espace pour les enfants ou les animaux. Pour les investisseurs, son attrait réside dans son potentiel de location, compte tenu de sa proximité avec les commodités et la côte. Le cadre résidentiel établi convient également aux personnes ou aux couples recherchant un environnement paisible avec un accès pratique aux services, à l'écart des zones touristiques les plus densément peuplées tout en restant connecté aux attraits de la Costa del Sol.
La villa, achevée en 1999, se présente en bon état avec des caractéristiques telles qu'une cuisine entièrement équipée et un mobilier partiel. Elle comprend la climatisation et le chauffage au sol. Les détails intérieurs mentionnés incluent des plafonds voûtés dans le salon et un escalier en marbre avec rambarde en verre. Le bien est équipé d'un système d'alarme pour la sécurité. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains attenante. Les espaces extérieurs offrent un jardin privatif et une piscine de forme unique, complétant les vues mer et sur le jardin depuis la terrasse de la suite parentale.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 990 000 €. En tant que bien immobilier établi, le prix reflète son état actuel et ses caractéristiques. La disponibilité est immédiate, car le bien est clés en main. Cette structure tarifaire indique une valeur de marché précise pour un bien de cette taille et de cet emplacement à Estepona, le distinguant des programmes neufs dont les prix démarrent généralement à partir d'un certain niveau.
Estepona offre un style de vie méditerranéen mêlant charme andalou traditionnel et commodités modernes. La ville possède une promenade animée, de nombreux restaurants et une vieille ville bien préservée. Son emplacement sur la Costa del Sol garantit aux résidents un climat doux toute l'année, propice aux activités de plein air. Les environs offrent une variété d'options de loisirs, des plages aux parcours de golf. La situation de la villa dans une zone résidentielle assure une certaine tranquillité tout en gardant les services essentiels comme les supermarchés et les établissements de santé à portée de main, facilitant un rythme de vie quotidien pratique.
La villa est située dans un environnement urbain développé à Estepona, caractérisé par sa proximité avec les commodités locales. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, et une pharmacie à 237 mètres. Les services de santé essentiels sont accessibles à moins de 1,1 km. Les alentours immédiats se prêtent à la marche et au vélo, avec de nombreux restaurants, cafés et parcs à proximité. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à l'agréable climat côtier.
Cette carte offre un aperçu visuel de l'emplacement du bien immobilier à Estepona. Elle met en évidence sa proximité avec le littoral, les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que les axes de transport à proximité comme l'aéroport et les grandes routes, offrant une perspective géographique sur son accessibilité et son art de vivre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une municipalité importante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se situe à environ 25 km de Marbella et 73 km de la ville de Málaga. Bien qu'Estepona compte elle-même près de 80 000 habitants, elle fait partie d'une zone côtière plus vaste et bien connectée. Cette position offre un accès aux commodités et attractions de la Costa del Sol au sens large, y compris les grandes villes et les aéroports internationaux, tout en conservant son propre caractère distinctif.
Ce bien immobilier offre une excellente accessibilité aux services clés et aux axes de transport. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à 524 mètres, et la plage de La Rada à moins de 769 mètres. Pour voyager, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km (à vol d'oiseau) et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4,6 km, dont Valle Romano Golf. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements dans Estepona et vers les villes voisines.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 15 °C à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'arrière-plan montagneux de la Sierra Bermeja contraste avec le cadre côtier, offrant des paysages variés sur les 137 km² de la commune.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. La zone compte également de nombreuses installations sportives, avec plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal accessibles à pied. Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont également à proximité, offrant un accès au port de plaisance. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à courte distance en voiture, à environ 4,1 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme d'options, des programmes neufs aux maisons établies comme cette villa. Comparée aux nouveaux projets tels que Sakura (à partir de 1 400 000 €), Balcon del Mediterraneo (à partir de 1 442 000 €) et Marine Hills - The Villas (à partir de 1 468 000 €), cette villa à 1 990 000 € est un bien existant au prix plus élevé. Alors que les constructions neuves offrent souvent des designs modernes et des performances énergétiques, cette villa établie offre une occupation immédiate et un jardin mature sur un terrain plus grand, attirant potentiellement les acheteurs qui privilégient le caractère existant et la disponibilité immédiate aux délais de construction contemporains. Son niveau de prix la place dans le segment supérieur des maisons existantes à Estepona, reflétant sa taille, son terrain et sa vue mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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