Diese freistehende Villa in Estepona bietet eine bezugsfertige Gelegenheit mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf 350 m² Wohnfläche. Auf einem 1529 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen Privatpool, Meerblick und befindet sich in einem erschlossenen Wohngebiet. Fertiggestellt im Jahr 1999, verbindet dieses Haus etablierten Charme mit den Annehmlichkeiten einer Top-Lage an der Costa del Sol. Der Angebotspreis ist fest und beträgt 1.990.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem etablierten Wohngebiet von Estepona, in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und der Küste. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemem Zugang zu städtischen Einrichtungen, wobei viele Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein komfortables Familienhaus mit großzügigem Außenbereich und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung über zwei Etagen, einschließlich einer Master-Suite mit eigener Terrasse, eignet sich für Familien oder Gruppen, die mehrere Schlafgelegenheiten benötigen, und bietet eine attraktive Umgebung für das tägliche Leben wie auch für gesellige Anlässe.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 1999. Sie wird bezugsfertig angeboten, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten anfallen. Die Immobilie steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile wie die neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie in brandneuen Projekten häufig vorkommen. Es gibt keine konkrete Erwähnung zukünftiger Erweiterungsmöglichkeiten oder vorinstallierter moderner Smart-Home-Technologie.
Ref: VL260922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut etablierten Gebiet suchen. Das großzügige Grundstück und der Privatpool kommen denen entgegen, die das Leben im Freien und Raum für Kinder oder Haustiere schätzen. Für Investoren liegt der Reiz im Potenzial als Vermietungsimmobilie, angesichts der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste. Die etablierte Wohnlage eignet sich auch für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Umgebung mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen suchen, abseits der dichtesten Touristenzentren, aber dennoch verbunden mit den Attraktionen der Costa del Sol.
Die 1999 fertiggestellte Villa präsentiert sich in einem guten Zustand mit Ausstattungsmerkmalen wie einer voll ausgestatteten Küche und teilweiser Möblierung. Sie verfügt über Klimaanlagen-Systeme wie Klimaanlage und Fußbodenheizung. Erwähnte Innendetails sind unter anderem Gewölbedecken im Wohnzimmer und Marmortreppen mit Glasgeländer. Die Immobilie ist mit einem Alarmsystem für die Sicherheit ausgestattet. Die Master-Suite umfasst ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Die Außenbereiche verfügen über einen Privatgarten und einen einzigartig geformten Pool, die den Meer- und Gartenblick von der Master-Terrasse ergänzen.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.990.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt der Preis ihren aktuellen Zustand und ihre Ausstattung wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Diese Preisstruktur weist auf einen bestimmten Marktwert für eine Immobilie dieser Größe und Lage in Estepona hin und unterscheidet sie von Neubauprojekten, die ihre Preise typischerweise ab einer bestimmten Schwelle starten.
Estepona bietet einen mediterranen Lebensstil mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt verfügt über eine lebendige Promenade, zahlreiche Restaurants und eine gut erhaltene Altstadt. Die Lage an der Costa del Sol bedeutet, dass Bewohner ganzjährig ein mildes Klima genießen, das sich für Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis zu Golfplätzen. Die Lage der Villa in einem Wohngebiet gewährleistet ein gewisses Maß an Ruhe, während wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen leicht erreichbar bleiben, was einen praktischen Alltag ermöglicht.
Die Villa liegt in einer erschlossenen städtischen Umgebung in Estepona, gekennzeichnet durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt befindet sich in nur 104 Metern Entfernung, eine Apotheke nur 237 Meter entfernt. Wesentliche Gesundheitsdienste sind innerhalb von 1,1 km erreichbar. Die unmittelbare Umgebung eignet sich zum Wandern und Radfahren, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Parks in der Nähe. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Küstenklima bei.
Diese Karte bietet einen visuellen Überblick über die Lage der Immobilie innerhalb von Estepona. Sie hebt die Nähe zur Küste, wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sowie nahegelegene Verkehrsanbindungen wie den Flughafen und Hauptstraßen hervor und bietet eine geografische Perspektive auf Erreichbarkeit und Lebensstil.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Gemeinde in der Region Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt etwa 25 km von Marbella und 73 km von der Stadt Málaga entfernt. Während Estepona selbst fast 80.000 Einwohner hat, ist es Teil eines größeren, gut verbundenen Küstengebiets. Diese Position bietet Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol, einschließlich größerer Städte und internationaler Flughäfen, während der eigene Charakter erhalten bleibt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist 524 Meter entfernt, der Strand La Rada innerhalb von 769 Metern. Für Reisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 34 km entfernt (Luftlinie), und der Flughafen Gibraltar etwa 36 km. Mehrere Golfplätze befinden sich innerhalb eines Radius von 4,6 km, darunter Valle Romano Golf. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien verfügbar, die das Gebiet erschließen, was eine einfache Fortbewegung in Estepona und in nahegelegene Städte ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15°C bis 25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Das bergige Hinterland der Sierra Bermeja bildet einen Kontrast zur Küstenlage und bietet abwechslungsreiche Landschaften innerhalb der 137 km² der Gemeinde.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Estepona nur 524 Meter und der Strand La Rada 769 Meter entfernt ist. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Sporteinrichtungen, mit mehreren Sportzentren wie Polideportivo Municipal in fußläufiger Nähe. Puerto Estepona und Puerto Deportivo sind ebenfalls in der Nähe und bieten Zugang zum Yachthafen. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Valle Romano Golf in kurzer Fahrzeit, etwa 4,1 km entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Der Immobilienmarkt von Estepona bietet eine Reihe von Optionen, von Neubauten bis zu etablierten Häusern wie dieser Villa. Verglichen mit neuen Projekten wie Sakura (ab 1.400.000 €), Balcon del Mediterraneo (ab 1.442.000 €) und Marine Hills - The Villas (ab 1.468.000 €) ist diese Villa mit 1.990.000 € eine höher bepreiste Bestandsimmobilie. Während Neubauten oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, bietet diese etablierte Villa sofortige Bewohnbarkeit und einen ausgewachsenen Garten auf einem größeren Grundstück, was möglicherweise Käufer anspricht, die bestehenden Charakter und sofortige Verfügbarkeit über zeitgemäße Bauzeiten stellen. Der Preis positioniert sie im oberen Segment für Bestandsimmobilien in Estepona und spiegelt Größe, Grundstück und Meerblick wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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