입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 잘 조성된 주거 지역에 위치하여 필수 편의 시설과 해안선에 가깝습니다. 이 입지는 조용한 생활과 도심 편의 시설로의 편리한 접근 사이의 균형을 제공하며, 많은 서비스를 도보 또는 자전거로 이용할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 넓은 야외 공간과 프라이버시를 갖춘 편안한 가족 거주지를 찾는 분들에게 적합합니다. 전용 테라스가 딸린 메인 스위트를 포함하여 두 개 층으로 구성된 평면은 여러 개의 침실 배치가 필요한 가족이나 그룹에 적합하며, 일상 생활과 손님 접대 모두에 매력적인 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 1999년에 완공된 기존 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태로 판매되며, 추가 공사나 대기 기간이 필요 없습니다. 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 최신 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준과 같은 신축 혜택을 제공하지 않습니다. 향후 증축 가능성이나 사전 설치된 최신 스마트 홈 기술에 대한 언급은 없습니다.
Ref: VL260922
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 잘 조성된 지역에서 영구 거주지 또는 휴가 주택을 찾는 가족에게 적합합니다. 넓은 대지와 전용 수영장은 야외 생활과 아이나 반려동물을 위한 공간을 중시하는 분들에게 적합합니다. 투자자에게는 편의 시설과 해안에 가까워 임대 매물로서의 잠재력이 매력적입니다. 잘 조성된 주거 환경은 서비스에 편리하게 접근할 수 있는 조용한 환경을 원하는 개인이나 커플에게도 적합하며, 가장 붐비는 관광 중심지에서 벗어나 있지만 여전히 코스타델솔의 명소와 연결되어 있습니다.
1999년에 완공된 이 빌라는 완비된 주방과 부분적인 가구 완비 등 좋은 상태를 보여줍니다. 에어컨과 바닥 난방 같은 냉난방 시스템을 갖추고 있습니다. 언급된 실내 디테일로는 거실의 볼트 천장과 유리 난간이 있는 대리석 계단이 있습니다. 이 부동산 매물에는 보안을 위한 경보 시스템이 설치되어 있습니다. 메인 스위트에는 워크인 옷장과 침실 전용 욕실이 있습니다. 야외 공간에는 전용 정원과 독특한 형태의 수영장이 있으며, 메인 테라스에서 바다와 정원 전망을 감상할 수 있습니다.
이 단독 빌라는 €1,990,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서, 가격은 현재 상태와 특징을 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 이용할 수 있습니다. 이 가격 구조는 에스테포나에서 이 규모와 입지를 갖춘 부동산 매물에 대한 특정 시장 가치를 나타내며, 일반적으로 특정 수준부터 가격이 시작되는 신축 분양과 구별됩니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 마을은 활기찬 산책로, 수많은 레스토랑, 잘 보존된 구시가지를 자랑합니다. 코스타델솔에 위치한 덕분에 주민들은 연중 온화한 기후를 누릴 수 있어 야외 활동에 적합합니다. 주변 지역은 해변부터 골프장까지 다양한 여가 옵션을 제공합니다. 주거 지역 내에 위치한 이 빌라는 어느 정도의 고요함을 보장하면서도 슈퍼마켓 및 의료 시설과 같은 필수 서비스를 가까운 거리에 두어 실용적인 일상 리듬을 가능하게 합니다.
이 빌라는 에스테포나의 잘 개발된 도심 환경에 위치하며, 지역 편의 시설에 가까운 것이 특징입니다. 슈퍼마켓이 단 104미터 거리에 있고, 약국은 237미터 거리에 있습니다. 필수 의료 서비스는 1.1 km 이내에 접근할 수 있습니다. 주변 환경은 도보와 자전거 타기에 적합하며, 수많은 레스토랑, 카페, 공원이 근처에 있습니다. 해발 19미터의 고도가 쾌적한 해안 기후에 기여합니다.
이 지도는 에스테포나 내 부동산 매물의 위치를 시각적으로 보여줍니다. 해안선, 슈퍼마켓 및 약국 같은 필수 편의 시설, 공항 및 주요 도로 같은 인근 교통 연결망과의 근접성을 강조하여 접근성과 라이프스타일에 대한 지리적 관점을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주의 코스타델솔 지역 내의 주요 자치구입니다. 마르베야에서 약 25 km, 말라가 시에서 73 km 떨어져 있습니다. 에스테포나 자체의 인구는 약 80,000명에 가깝지만, 더 크고 잘 연결된 해안 지역의 일부입니다. 이 입지는 고유의 특색을 유지하면서도 대도시와 국제 공항을 포함한 코스타델솔의 광범위한 편의 시설과 명소에 대한 접근을 제공합니다.
이 부동산 매물은 주요 서비스와 교통망에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나가 524미터 거리에 있으며, 라 라다 해변은 769미터 이내에 있습니다. 여행 관련해서는 말라가-코스타델솔 공항이 약 34 km(직선 거리) 떨어져 있고, 지브롤터 공항은 약 36 km 거리에 있습니다. 발레 로마노 골프를 포함하여 여러 골프장이 4.6 km 반경 내에 있습니다. 대중교통은 50개의 정류장과 8개의 노선이 이 지역을 운행하여 에스테포나 내와 인근 마을로의 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 15°C에서 25°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 자랑하며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 수영 시즌을 뒷받침합니다. 시에라 베르메하의 산악 배경은 해안 환경과 대조를 이루며, 137 km²의 자치구 역내에 다양한 풍경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 플라야 데 에스테포나는 단 524미터, 라 라다 해변은 769미터 거리에 있습니다. 플라야 델 크리스토는 1.6 km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 폴리데포르티보 시립 체육관 같은 여러 체육 시설이 도보 거리에 있는 등 수많은 스포츠 시설도 갖추고 있습니다. 푸에르토 에스테포나와 푸에르토 데포르티보도 근처에 있어 마리나 접근이 가능합니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프와 같은 코스가 약 4.1 km 거리로 가까운 차량 이동 거리 내에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
에스테포나의 부동산 시장은 신축 분양부터 이 빌라와 같은 기존 주택까지 다양한 옵션을 제공합니다. Sakura(€1,400,000부터), Balcon del Mediterraneo(€1,442,000부터), Marine Hills - The Villas(€1,468,000부터) 같은 신축 프로젝트와 비교하면, €1,990,000인 이 빌라는 더 높은 가격대의 기존 부동산 매물입니다. 신축 분양이 현대적인 디자인과 에너지 효율을 제공하는 반면, 이 기존 빌라는 즉시 입주 가능과 더 큰 대지 위의 성숙한 정원 환경을 제공하여 현대적인 건축 일정보다 기존 특색과 즉시 이용 가능성을 우선시하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 이 가격대는 규모, 대지, 바다 전망을 반영하여 에스테포나의 기존 주택 중 상위 세그먼트에 속합니다.
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